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轉(zhuǎn)移房屋所需文件明細(xì)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-09 08:00:09 366 人看過(guò)

法院要求提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、競(jìng)授人身份證明、拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明、法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書、原產(chǎn)權(quán)證書、用地補(bǔ)充協(xié)議和付清地款證明;由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣需提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、競(jìng)授人身份證明、拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明、原產(chǎn)權(quán)證書、委托拍賣的公證書。

1.法院要求提交以下資料:

(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;

(2)競(jìng)授人身份證明;

(3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明;

(4)法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書;

(5)原產(chǎn)權(quán)證書,若法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證,需以法院名義發(fā)報(bào)公告作廢;

(6)若所拍賣的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免地價(jià)的,需提交用地補(bǔ)充協(xié)議和付清地款證明。

2、由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交的資料有:

(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;

(2)競(jìng)授人身份證明;

(3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明;

(4)原產(chǎn)權(quán)證書;

(5)委托拍賣的公證書。

法院要求提交過(guò)戶資料清單

根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百四十條規(guī)定,當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院或者人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如果人民法院認(rèn)為可以調(diào)解的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解,并制作調(diào)解協(xié)議。如果調(diào)解達(dá)成協(xié)議,應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書自送達(dá)后,即具有法律效力。根據(jù)此規(guī)定,法院要求提交過(guò)戶資料清單是為了確保當(dāng)事人提供的資料符合法律規(guī)定,從而能夠順利地進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。因此,提交過(guò)戶資料清單是必須的,否則可能會(huì)導(dǎo)致過(guò)戶失敗或者產(chǎn)生法律糾紛。

法院要求提交過(guò)戶資料清單是為了確保當(dāng)事人提供的資料符合法律規(guī)定,從而能夠順利地進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。因此,提交過(guò)戶資料清單是必須的,否則可能會(huì)導(dǎo)致過(guò)戶失敗或者產(chǎn)生法律糾紛。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;

(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人;

(三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng);

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的,登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料,必要時(shí)可以實(shí)地查看。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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    辦理房屋買賣委托公證需要根據(jù)法律的規(guī)定和公證機(jī)關(guān)的要求提供材料。通常來(lái)講,委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:(1)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表;(2)委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證原件復(fù)印件;委托人為法人的,提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;(3)房產(chǎn)證原件;(4)房屋買賣合同;(5)授權(quán)委托書;(6)受托人的身份證件。公證處夫妻財(cái)產(chǎn)如何辦理第一步,當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空
    2023-07-03
    290人看過(guò)
  • 更改房屋所有者所需證件和文件清單
    變更戶主需要的證件和材料如下:1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑:直系親屬提出書面申請(qǐng)報(bào)告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決;2、原戶主戶口遷出的。憑:戶內(nèi)成員提出書面申請(qǐng)報(bào)告,原戶主遷出憑證;3、房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,現(xiàn)房屋所有權(quán)人辦理憑:現(xiàn)房屋所有權(quán)人或使用人提出書面申請(qǐng)報(bào)告、《房產(chǎn)證》;4、其他特殊原因應(yīng)當(dāng)變更戶主的。原戶主提出書面申請(qǐng)報(bào)告,新戶主身份證原件,到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理。戶主有如下權(quán)利:1、代表這一戶在相應(yīng)范圍的代表權(quán),例如,發(fā)言權(quán),表決權(quán),利益關(guān)連的處理權(quán)等;2、維護(hù)家庭權(quán)益權(quán)利;3、戶主的其他權(quán)利。戶口遷移的手續(xù):1、公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口;2、公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù);
    2023-07-17
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  •  社保轉(zhuǎn)移所需的文件和資料有哪些?
    這段內(nèi)容講述了社保省內(nèi)轉(zhuǎn)移所需的資料和流程。轉(zhuǎn)移社保所需的資料包括本人有效身份證、社??ㄒ约吧绫⒈{證等。而轉(zhuǎn)移社保的流程分為兩個(gè)步驟:由原單位開具參保憑證,然后攜帶參保憑證、社??ê蜕矸葑C等材料到當(dāng)?shù)厣绫=?jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社保轉(zhuǎn)移申請(qǐng)手續(xù)。社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核,審核通過(guò)后,會(huì)開具《基本醫(yī)療保險(xiǎn)或養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》。以下為幾種可能的改寫方式:1.所需資料包括:本人有效身份證、社保卡、以及社保參保憑證等。2.轉(zhuǎn)移社保所需的資料包括:本人有效身份證、社??ㄒ约吧绫⒈{證等。3.社保轉(zhuǎn)移所需的資料包括:本人有效身份證、社??ㄒ约吧绫⒈{證等。4.轉(zhuǎn)移社保所需資料為:本人有效身份證、社??ㄒ约吧绫⒈{證等。社保省內(nèi)轉(zhuǎn)移的流程如下:1、由原單位開具《基本醫(yī)療保險(xiǎn)/養(yǎng)老保險(xiǎn)參保憑證》;2、攜帶參保憑證以及社保卡、身份證等材料到當(dāng)?shù)厣绫=?jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社保轉(zhuǎn)移申請(qǐng)手續(xù)。由社保經(jīng)辦
    2023-08-25
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  • 房屋首付付款所需文件一覽
    法律綜合知識(shí)
    一、房屋首付付款所需文件一覽購(gòu)買房屋交首付,具體需要的材料是定金收據(jù),本人身份證原件,已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件,戶口本原件或戶籍證明原件,收入證明原件,私章。《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。二、房首付交了能不能退款一般交了首付的房子是不能夠退的,但如果雙方協(xié)商一致的話,也還是有退款的要滿足相應(yīng)的條件,有合理正當(dāng)?shù)睦碛删涂梢酝朔浚瑮l件主要就是以下的這幾條:1.雙方協(xié)商一致的話,就有退款的可能性。2.如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因,存在有違約的情況,除了可以要求退還首付之外,開發(fā)商還需要賠償違約金。3.遇到開發(fā)商手續(xù)不全,與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。4.擅自變更設(shè)計(jì)、沒有經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意,開發(fā)商構(gòu)成違約,購(gòu)房人有權(quán)退房。5.在交房的時(shí)候后房屋誤差面積超過(guò)3%,可
    2023-09-17
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#拍賣法
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    #拍賣行
    詞條

    拍賣行是指為買賣雙方提供交易場(chǎng)所和各種服務(wù)項(xiàng)目,以公開拍賣形式?jīng)Q定價(jià)格,組織買賣成交的代理商。 拍賣人可以向買受人收取不超過(guò)成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國(guó)際慣例一般為10%。拍賣成交后,拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金... 更多>

    #拍賣行
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      海南在線咨詢 2025-01-30
      1. 必須已在此商品房居??; 2. 請(qǐng)?zhí)顚憽锻顿Y、購(gòu)房落戶、申請(qǐng)表》; 3. 需提供戶藉證明(到原籍派出所出具); 4. 居民身份證原件及復(fù)印件(遷入人員16周歲以上都需復(fù)印件); 5. 需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件(離婚證原件及復(fù)印件); 6. 在銀行抵押房屋所有權(quán)證書, 請(qǐng)到銀行復(fù)印并蓋該部門印章; 7. 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件(合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交
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      住房房產(chǎn)證是證明當(dāng)事人合法擁有住房產(chǎn)權(quán)的文件。無(wú)房產(chǎn)證,公證處將不會(huì)受理此類住房的產(chǎn)權(quán)公證申請(qǐng)。 根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定,申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況,并提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。若提供的證明材料不充分,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。 公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。 根據(jù)《民法典
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      江西在線咨詢 2024-12-21
      個(gè)人出售房屋過(guò)戶所需的手續(xù)包括以下幾個(gè)步驟: 首先,買賣雙方需達(dá)成購(gòu)房協(xié)議,確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中達(dá)成共識(shí),房?jī)r(jià)符合雙方預(yù)期。此外,賣家需認(rèn)可買家支付房屋價(jià)款的方式。之后,在公平公正的基礎(chǔ)上,雙方簽署購(gòu)房合同,并將其提交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 接著,買賣雙方攜帶相關(guān)資料和證明前往房管局辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)。需要注意的是,此處僅申請(qǐng)過(guò)戶登記,雙方需將準(zhǔn)備好的資料提交上去,房屋售價(jià)也需要申報(bào)上去,然后等待審
    • 轉(zhuǎn)移所需證件與
      陜西在線咨詢 2022-10-27
      1、靈活就業(yè)人員(指在南昌市XX本級(jí)參保的)的社保轉(zhuǎn)移憑證(含養(yǎng)老、醫(yī)療)全部在子固路10號(hào)一樓開具。2、在職人員人員(指在南昌市XX本級(jí)參保的)的社保轉(zhuǎn)移憑證(含養(yǎng)老、醫(yī)療),請(qǐng)咨詢者向所在單位了解,其單位歸屬哪個(gè)科室,歸屬哪個(gè)科室就要前往哪個(gè)科室開具。開具一份《養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證》,然后攜帶此憑證前往轉(zhuǎn)入地社保申請(qǐng)轉(zhuǎn)入。若條件符合,轉(zhuǎn)入地社保處同意接收,由轉(zhuǎn)入地社保局與市社保處聯(lián)系,之后的辦理環(huán)
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