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離婚時(shí)房產(chǎn)能否分割，孩子能否分得份額
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-07-25 18:49:06 313 人看過

一、離婚時(shí)房產(chǎn)能否分割，孩子能否分得份額在處理離婚事務(wù)之時(shí)，可以依法將相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)分配予子女作為撫養(yǎng)費(fèi)補(bǔ)償。

離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割原則上應(yīng)追求公平合理，實(shí)現(xiàn)平均分配；

然而在特定情況下，也可選擇將自身所有的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)送給自己的子女。

房地產(chǎn)作為夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)有權(quán)將此部分權(quán)益賦予子女進(jìn)行處置或管理。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分配對于已經(jīng)解除婚姻關(guān)系的配偶雙方而言，在房產(chǎn)問題上，其處置方式通常如下所述：

首先，若該筆交易發(fā)生于在結(jié)婚之前便已完成，且所有購房款均已如實(shí)支付完畢，房產(chǎn)也登記在個(gè)人名下的話，此類情況應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為是單獨(dú)歸屬于登記者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)參與到隨后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分配過程中。

其次，如果有關(guān)房產(chǎn)屬于在結(jié)婚之后購置的，那么這種情況下，房屋應(yīng)被視為是夫妻二人之間的共有財(cái)產(chǎn)，在法律層面上通常需要按照較為公平公正的方式，即平等原則來進(jìn)行分配。

再者，如果此房產(chǎn)在結(jié)婚前便由某方先期支付了部分款項(xiàng)，并且整個(gè)交易過程中所登記下來的也是付款方的名字，而在婚后，夫妻兩人則通過共同努力償還貸款，這種情形下，盡管產(chǎn)權(quán)歸屬依舊屬于登記者，但我們建議登記者應(yīng)對另一方做出適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償以達(dá)到更為公平正義的效果。

最后，如果這處房產(chǎn)是在婚前由一方父母全額出資為子女購買的，從法律角度來看，應(yīng)當(dāng)被視為是父母對自身孩子的獨(dú)立贈(zèng)與行為。因此當(dāng)在離婚訴訟期間，夫妻二人之間的共同財(cái)產(chǎn)會(huì)依據(jù)雙方約定予以處理。如果在這個(gè)問題上雙方無法達(dá)成共識(shí)，法院將在判決過程中綜合考慮各類財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)問題以及有無過錯(cuò)方等因素，從而根據(jù)實(shí)際情況來對房產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的處置與分配。當(dāng)然，如果雙方都無意有效擁有這套房產(chǎn)，他們完全有權(quán)利選擇采用拍賣或變賣等方式來處理這個(gè)問題，最終收入所得也將會(huì)根據(jù)相關(guān)協(xié)議予以合理規(guī)劃和配置。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

在進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理這一基本準(zhǔn)則，同時(shí)也應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，對于一些特殊情況進(jìn)行創(chuàng)新性的處理。譬如，可以考慮將夫妻雙方共有的房地產(chǎn)權(quán)益賦予子女，以此作為對子女撫養(yǎng)費(fèi)用的一種補(bǔ)償方式，從而實(shí)現(xiàn)對子女權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)。在此類情形中，財(cái)產(chǎn)的分配并不一定要追求絕對的平等，而可以通過實(shí)質(zhì)性的利益調(diào)整，確保子女能夠得到足夠的生活與教育資源，滿足其成長所需。

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    房產(chǎn)證上寫的孩子的名字，離婚不能分割。由于我國不動(dòng)產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財(cái)產(chǎn)，因此該財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證件。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不生效，但法律另有規(guī)定的除外。房產(chǎn)證上可以寫父母和子女的名字嗎房產(chǎn)證除了可以添加夫妻雙方的名字，還可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。房產(chǎn)證加名分以下四種情況：1、若兒子未成年，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證；2、若房子有貸款的，辦理加名前需到銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體如下：（1）帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。（
    2023-07-07
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  • 分居期間取得的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)能否要求分割？
    電話咨詢：我夫妻感情不好，長期分居兩地，在這期間我彩票中獎(jiǎng)獲得獎(jiǎng)金500，000元，我們現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚，請問我們在分居期間所取得的財(cái)產(chǎn)是否為？劉律師回復(fù)：夫妻雖然因感情危機(jī)而鬧矛盾，分居兩地，但這時(shí)仍然為夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所取得的財(cái)產(chǎn)除非另有約定，應(yīng)該為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人不能以婚姻危機(jī)或者雙方當(dāng)時(shí)已經(jīng)打算離婚為借口，拒絕與另一方分割。如果雙方約定分居期間雙方所得歸各自所有，則該約定對雙方具有約束力。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果約定不明確的，依照《》第17條、第18條關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定確定財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
    2023-04-22
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  • 離婚后財(cái)產(chǎn)分割是否包括子女份額
    在婚姻關(guān)系破裂之際，子女并無法直接參與到對財(cái)產(chǎn)的公平分割之中。作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，父母所有的財(cái)富并不涉及第三方的權(quán)益。當(dāng)著離婚消息公布時(shí)，分割財(cái)產(chǎn)的決定應(yīng)當(dāng)由父母雙方通過友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)或者訴諸法律渠道進(jìn)行解決，而無論子女是否已經(jīng)成年，他們均無權(quán)干預(yù)此項(xiàng)事務(wù)，更不用說是參與和主張分割財(cái)產(chǎn)了。同時(shí)需要清楚的是，即使在子女尚處未成年階段，其父母同樣無權(quán)對子女名下的任何資產(chǎn)進(jìn)行私自分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-08-21
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      沒有，這是無稽之談。 但是，有你希望看到的規(guī)定：生前盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可以適當(dāng)多分，少盡或不盡贍養(yǎng)義務(wù)的人，可以少分或不分遺產(chǎn)。