久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

女方拆遷房離婚分割的規(guī)定：如果拆遷之前的房子屬于女方個(gè)人房產(chǎn)的，則拆遷房屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分。如果拆遷之前的房子屬于雙方房產(chǎn)的，則拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割。一、婚前財(cái)產(chǎn)婚后拆遷怎么辦1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。5、被拆遷房是夫妻一方父

可以進(jìn)行售賣。離婚時(shí)，分割的是共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割之后，就屬于男女一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，所有權(quán)人取得所有權(quán)。所有權(quán)人享有對(duì)此房屋的占用、使用、收益、處分的權(quán)利。并且排斥他人對(duì)該房屋的支配。因此離婚分割的房屋可以進(jìn)行出售，出售之后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。租房子的時(shí)候房東能賣房嗎租房期間房東可以賣房，房屋所有人發(fā)生變更的，不影響該租賃合同的效力。但是承租人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買租賃房屋的權(quán)利。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按租賃合同占有期間內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占

若此事件在夫妻的合法配偶身份持續(xù)存在期間發(fā)生，那么在法律層面上屬于夫婦共同擁有的財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定可進(jìn)行分配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)意即在婚姻關(guān)系呈現(xiàn)穩(wěn)固狀態(tài)期間內(nèi)所獲得的任何財(cái)產(chǎn)均被視為夫婦間的共有人財(cái)產(chǎn)，歸屬夫妻共有并享有共有的處理權(quán)利。關(guān)于如何對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分，可參考以下幾種方式：首先，雙方應(yīng)自行通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，對(duì)該財(cái)產(chǎn)作出妥善處置；其次，若是無(wú)法通過(guò)協(xié)議達(dá)成共識(shí)時(shí)，則須由人民法院對(duì)此財(cái)產(chǎn)依據(jù)其自身的實(shí)際情況出發(fā)，從維護(hù)子女撫養(yǎng)以及女性和無(wú)過(guò)失方權(quán)益的立場(chǎng)出發(fā)進(jìn)行裁決。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、房子拆遷離婚的女兒能分到拆遷房子嗎房子拆遷離婚的女兒不一定能分到拆遷房子，雙方離婚以后，解除了婚姻關(guān)系，夫妻共同財(cái)產(chǎn)也已經(jīng)分割完畢，如果房產(chǎn)歸對(duì)方一人所有的話，另一方是無(wú)權(quán)獲得拆遷后的財(cái)產(chǎn)的；但如果該財(cái)產(chǎn)還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，是能分到房子的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、房屋拆遷的形式1.人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！?.自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在

拆遷的房子離婚兒媳婦是否能分需根據(jù)以下情況判斷：（1）如果被拆遷的房產(chǎn)是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷后的收益也應(yīng)歸男方所有，離婚時(shí)女方不能進(jìn)行分割；（2）如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則女方有權(quán)請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)。屬于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)的包括：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是有明確表示歸一方的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋拆遷老公還能分得房子嗎按照目前北京法院的判例，如果原房屋屬于公公婆婆出資建造，女方又沒(méi)有掏錢進(jìn)行改擴(kuò)建，則原房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公公婆婆所有，被拆遷人屬于公公婆婆，女方只是被安置人口；通常在離婚時(shí)，女方無(wú)法分得拆遷補(bǔ)償?shù)男路课?，也不能主張居住使用?quán)，只能由公公婆婆給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第一，拆遷補(bǔ)償是對(duì)原房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，原房屋屬于公公婆婆所有，女方不是原房屋的產(chǎn)權(quán)人，故只能判決公公婆婆給予女方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而且

如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，不能改變拆遷安置房為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。一、安置房拆遷應(yīng)該怎樣賠償在購(gòu)買安置房時(shí)一定要注意購(gòu)買的時(shí)間，因?yàn)楦鶕?jù)安置房屋的性質(zhì)來(lái)看安置房是可以買賣的，但一般需五年才能進(jìn)行上市交易。根據(jù)規(guī)定，具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。一、結(jié)婚后公婆買的房子裝修時(shí)出錢出力有權(quán)利分嗎1、一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下：該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。但是裝修的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)可

離婚分戶后，還能享受拆遷費(fèi)。只要當(dāng)事人的戶口還在該集體，并且是該集體的經(jīng)濟(jì)組織成員之一的，就是可以享受拆遷利益分配的（包括平方）。拆遷補(bǔ)償主要看被拆房屋所有權(quán)，如果離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割有當(dāng)事人其中一份，拆遷時(shí)同樣有補(bǔ)償，如果房屋歸男方，雖然戶口還在同一地址，不給予補(bǔ)償。離婚后可以分戶嗎？離婚后可以分戶，但是是有條件限制，具體包括以下幾個(gè)條件：1、除夫妻雙方戶口不能分立外，原家庭戶成員分開生活的，可以分立家庭戶；2、在原家庭戶住所外，新建（購(gòu)）住房的成年人，可以分立家庭戶。申請(qǐng)人攜帶本人身份證，離婚證，法院判決書和戶口簿，到戶口所在地的派出所辦理即可?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問(wèn)題，或者人口問(wèn)題。針對(duì)離婚案件中目前爭(zhēng)議的情形分析如下：1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房屋補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的性質(zhì)從根本上說(shuō)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)演變過(guò)來(lái)的。如果存在房屋補(bǔ)差價(jià)，所補(bǔ)的差價(jià)是夫妻雙方共同出資的，這就需要分析被拆遷房的價(jià)值和所補(bǔ)的差價(jià)在整個(gè)新房屋中各自所占的比例，所補(bǔ)差價(jià)的比例部分就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后登記在夫妻二人名下的，不管存不存在差價(jià)問(wèn)題，都應(yīng)該是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。2、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置的：（1）需要考慮婚后拆遷安置時(shí)，是否存在出資問(wèn)題，是否存在取得部分或全部產(chǎn)權(quán)，如果是婚后共同出資，取得一定產(chǎn)權(quán)的，對(duì)這部分房屋產(chǎn)權(quán)就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照當(dāng)時(shí)當(dāng)

司法實(shí)踐中，房屋已被拆除、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議已經(jīng)簽訂但尚未履行的拆遷利益廣泛存在，既有別于房屋已被拆除、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議尚未簽訂階段的權(quán)利形態(tài)，也區(qū)別于已向拆遷人購(gòu)買房屋、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議已履行階段的權(quán)利形態(tài)，處于此階段的拆遷利益是否可訴，存在不少爭(zhēng)議。就本案而言，涉案拆遷利益不確定且不宜分割，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。1、尚未實(shí)際取得的拆遷利益為不確定的權(quán)利。當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求保護(hù)的民事權(quán)利應(yīng)當(dāng)有具體明確的內(nèi)容。雖然洪某夫婦與拆遷人在拆遷協(xié)議中約定了安置房的大體方位，但雙方還未簽訂房屋買賣合同，其間存在權(quán)利人的購(gòu)房意愿、可供選擇房屋的戶型及面積等不確定性因素，拆遷利益尚處于不具體、不明確的狀態(tài)，不符合法定的起訴條件。2、尚未實(shí)際取得的拆遷利益不宜分割。債的可分與不可分，取決于給付的是否可分，若干給付而不損給付的總體性質(zhì)和價(jià)值，則為可分債，否則為不可分債。本案中，拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)

婚后父母出錢買的房子，如果父母明確房子是贈(zèng)與夫妻一方的，則屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割。如果父母沒(méi)有明確是贈(zèng)與一方，而是贈(zèng)與雙方婚后生活使用的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，參與共同財(cái)產(chǎn)的分割，法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、離婚父母的房子應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)離婚時(shí)，父母的房子應(yīng)當(dāng)歸父母所有。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方只能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出處理，對(duì)于父母的房產(chǎn)，雙方無(wú)權(quán)分割，應(yīng)當(dāng)直接歸父母所有。如果父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)給夫妻雙方的，該房產(chǎn)就可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻雙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以約定房產(chǎn)由一方當(dāng)事人取得，然后另一方獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償，也可以將房產(chǎn)賣出去，然后

戶籍在冊(cè)的公有住房拆遷，離婚前一直實(shí)際居住。離婚時(shí)沒(méi)有作出處理意見(jiàn)，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。原告戶籍在冊(cè)男方父親名下私房?jī)?nèi)，房屋來(lái)源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實(shí)際居住。離婚時(shí)，對(duì)該房屋主張居住權(quán)沒(méi)有得到支持。不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時(shí)，一方主張房屋為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，法院支持。私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購(gòu)房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。屬案外人私產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價(jià)補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權(quán)主張分割拆遷利益。離婚后戶口沒(méi)遷出，拆遷有補(bǔ)償嗎離婚后戶口沒(méi)遷出，拆遷是否有補(bǔ)償，要分情況而定：1、離婚后，戶口沒(méi)有遷移還在原地，拆遷如果是按照戶口給予拆遷補(bǔ)償安置的，當(dāng)事人可以獲得補(bǔ)償；2、如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚

關(guān)于一方在婚前所擁有房產(chǎn)所取得的拆遷款項(xiàng)是否可與配偶共享，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，此種情況是無(wú)法單獨(dú)進(jìn)行分割的。依據(jù)法律，在婚姻關(guān)系開始前已經(jīng)確立存在的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的演變而轉(zhuǎn)變成為夫妻雙方共享的共同財(cái)產(chǎn)。若是在此過(guò)程中，婚前的房屋并未發(fā)生任何擴(kuò)建或修繕行為，那么在獲取的拆遷安置面積也未超過(guò)原先被拆遷房屋的占地面積時(shí)，我們可以確認(rèn)其仍然屬于婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)，仍然應(yīng)視為該方個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，而不可由其配偶進(jìn)行權(quán)益分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

房子沒(méi)有房產(chǎn)證，離婚時(shí)可以分。如果是婚前買的，可以認(rèn)定為父母贈(zèng)與個(gè)人，如果是婚后買的，有證據(jù)表明是父母買的，或者當(dāng)事人給父母寫借據(jù)的房子是一方的，另一種情況是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚只能平分。夫妻可以同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。離婚時(shí)房子如何分割離婚時(shí)房子的分割如下：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)格進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，