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離婚時房產(chǎn)能否分割孩子能否分得份額

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-16 18:35:08 377 人看過

一、離婚時房產(chǎn)能否分割孩子能否分得份額在實現(xiàn)離婚舉動之時，我們可以將房產(chǎn)這一重要財物進行合理的分隔，贈送給兒女們。

通常情況下，離婚過程中的財產(chǎn)分割應該以公平為主導原則，力求實現(xiàn)平均分配。

然而在某些特殊情形下，部分財產(chǎn)仍然可能得以保留并贈予我們的孩子們。

值得注意的是，房產(chǎn)原本就是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)之一，因此在離婚之際，我們完全可以選擇將其賦予子女。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、離婚時房產(chǎn)怎么分配對于已經(jīng)解除婚姻關系的配偶雙方而言，在房產(chǎn)問題上，其處置方式通常如下所述：

首先，若該筆交易發(fā)生于在結(jié)婚之前便已完成，且所有購房款均已如實支付完畢，房產(chǎn)也登記在個人名下的話，此類情況應當被確認為是單獨歸屬于登記者的個人財產(chǎn)，并不會參與到隨后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分配過程中。

其次，如果有關房產(chǎn)屬于在結(jié)婚之后購置的，那么這種情況下，房屋應被視為是夫妻二人之間的共有財產(chǎn)，在法律層面上通常需要按照較為公平公正的方式，即平等原則來進行分配。

再者，如果此房產(chǎn)在結(jié)婚前便由某方先期支付了部分款項，并且整個交易過程中所登記下來的也是付款方的名字，而在婚后，夫妻兩人則通過共同努力償還貸款，這種情形下，盡管產(chǎn)權歸屬依舊屬于登記者，但我們建議登記者應對另一方做出適當?shù)慕?jīng)濟補償以達到更為公平正義的效果。

最后，如果這處房產(chǎn)是在婚前由一方父母全額出資為子女購買的，從法律角度來看，應當被視為是父母對自身孩子的獨立贈與行為。因此當在離婚訴訟期間，夫妻二人之間的共同財產(chǎn)會依據(jù)雙方約定予以處理。如果在這個問題上雙方無法達成共識，法院將在判決過程中綜合考慮各類財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權問題以及有無過錯方等因素，從而根據(jù)實際情況來對房產(chǎn)進行相應的處置與分配。當然，如果雙方都無意有效擁有這套房產(chǎn)，他們完全有權利選擇采用拍賣或變賣等方式來處理這個問題，最終收入所得也將會根據(jù)相關協(xié)議予以合理規(guī)劃和配置。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

在離婚訴訟中，房產(chǎn)這一共有的財產(chǎn)，可以按照公正的原則予以分割，然而，由于存在特殊情況，也允許夫妻一方適當?shù)馁浻枳优徊糠?。這樣做的目的在于確保財產(chǎn)的合理分配，充分體現(xiàn)出對于孩子的深切關懷，并且尊重了夫妻雙方的合法權益。

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