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施工影響飯店?duì)I業(yè)怎么賠償,停產(chǎn)停業(yè)損失怎么評(píng)估
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-17 18:43:14 307 人看過(guò)

一、施工影響飯店?duì)I業(yè)怎么賠償

進(jìn)行正常的道路施工時(shí),影響飯店正常經(jīng)營(yíng)的,不需要給予補(bǔ)償。道路正常施工屬于不可抗力因素,造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第一千一百六十五條【過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

二、停產(chǎn)停業(yè)損失怎么評(píng)估

1、按照企業(yè)的整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:

(1)按照企業(yè)納稅的情況計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失

(2)按房屋總價(jià)值的一定比例

(3)按營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)

(4)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估

(5)雙方協(xié)商決定

2、根據(jù)納稅情況或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照等營(yíng)業(yè)注冊(cè)信息中的營(yíng)業(yè)面積具體而言,有些地方依據(jù)納稅情況時(shí)能夠推算出每年的基本利潤(rùn)的。

但是這種情況對(duì)中小型制造企業(yè)是不利的。

3、按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積進(jìn)行計(jì)算如果是按照實(shí)際的經(jīng)營(yíng)面積來(lái)計(jì)算,拆遷方也不會(huì)簡(jiǎn)單和你說(shuō)一個(gè)經(jīng)營(yíng)面積。

在進(jìn)行實(shí)地測(cè)量時(shí),拆遷方會(huì)對(duì)其進(jìn)行分割。

通過(guò)上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,侵權(quán)行為影響飯店正常經(jīng)營(yíng)造成損失的,才要承擔(dān)賠償責(zé)任。

而進(jìn)行正常道路施工時(shí),對(duì)飯店造成的影響屬于不可抗力因素,不承擔(dān)賠償責(zé)任。

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    工廠停產(chǎn)停業(yè),勞動(dòng)合同終止,應(yīng)當(dāng)向職工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的,按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    2024-05-20
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  • 征地拆遷中怎么計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失
    一、征地拆遷中怎么計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失是根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
    2023-04-27
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  • 棚戶(hù)區(qū)改造停產(chǎn)停業(yè)損失怎么解決
    一、棚戶(hù)區(qū)改造停產(chǎn)停業(yè)損失怎么解決拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失是因?yàn)椴疬w工作造成商鋪無(wú)法正常營(yíng)業(yè)二造成的損失,全國(guó)各地對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)各不相同?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例釋義(十六至二十六條)》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷是否應(yīng)當(dāng)提供臨時(shí)安置被征收人自行過(guò)渡的,征收部門(mén)應(yīng)對(duì)被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例釋義(十六至二十六條)》第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。三、棚改和拆遷的區(qū)別棚戶(hù)區(qū)改造是為惠民利民民心工程,實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件,兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。房屋拆遷是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容
    2023-06-16
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  • 門(mén)店合同到期停業(yè)怎么賠償
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    店鋪合同到期拆除沒(méi)有賠償。合同到期按照合同約定執(zhí)行,如果是合同未到期要求拆遷搬離,可以爭(zhēng)取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)又要兼顧房屋使用人的利益。因?yàn)樽赓U方不是房屋所有權(quán)人,只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修費(fèi)和搬遷費(fèi)的補(bǔ)償。如租賃合同對(duì)拆遷時(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙溥M(jìn)行了約定,從約定。一、商品房變成危房有賠償嗎商品房變危房進(jìn)行拆遷或者危房改造,由各地的拆遷補(bǔ)償或者改造是要經(jīng)過(guò)協(xié)商的。拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置書(shū)面協(xié)議。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責(zé)
    2023-06-23
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    所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>

    #不可抗力
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    • 征收中停產(chǎn)停業(yè)損失如何評(píng)估?
      山西在線咨詢(xún) 2023-08-21
      如今,在征收企業(yè)的時(shí)候,涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失的評(píng)估,其實(shí)沒(méi)有必要專(zhuān)門(mén)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,往往都是結(jié)合實(shí)際情況,由被征收人與征收人之間共同協(xié)商之后確定。主要分為了兩方面的損失,即因停產(chǎn)停業(yè)造成的利潤(rùn)損失,這屬于經(jīng)濟(jì)損失。二是因征收拆遷導(dǎo)致的費(fèi)用支出,就包括停產(chǎn)停業(yè)期間員工的工資、福利費(fèi)以及各種社會(huì)保險(xiǎn)等等。
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      吉林省在線咨詢(xún) 2023-02-14
      全國(guó)對(duì)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)包括因?yàn)椴疬w而失去相關(guān)利潤(rùn)的判斷標(biāo)準(zhǔn),以及因?yàn)椴疬w所導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用增加的標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)然了,不論是哪種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,他都需要來(lái)進(jìn)行一定的判斷,也就是根據(jù)被征收的物品的總體價(jià)值的比例來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
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      河南在線咨詢(xún) 2021-11-17
      《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(三)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此,停產(chǎn)停業(yè)損失是房屋因征收活動(dòng)不能繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而造成的損失。與此同時(shí),該規(guī)定第二十三條規(guī)定:對(duì)因征收房屋而造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在實(shí)踐中,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償方式分為以下
    • 企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)期間產(chǎn)品訂單損失怎么賠償
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-01-29
      停產(chǎn)、停業(yè)期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失:根據(jù)被拆遷生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人的前三年平均利潤(rùn),并以此作為該類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)或個(gè)人的停產(chǎn)、停業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償基數(shù)。補(bǔ)償期限為自搬遷之日至被拆遷人與政府簽定土地出讓合同之日,另外再加上重建同規(guī)模企業(yè)國(guó)家建設(shè)工程工期定額計(jì)算的建設(shè)期。 停產(chǎn)、停業(yè)期間產(chǎn)品訂單合同損失與賠償:根據(jù)該類(lèi)企業(yè)的訂貨合同及實(shí)際賠付的賠償金按實(shí)計(jì)算。
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      貴州在線咨詢(xún) 2022-05-24
      1、以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。例如,《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定,拆遷非住宅房屋造成停業(yè),屬于營(yíng)業(yè)用房的,應(yīng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償;屬于非營(yíng)業(yè)用房的,應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。 2、按房屋面積計(jì)算。上海規(guī)定,因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元m2計(jì)算,由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。 3、根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定。深圳規(guī)定,拆