一、施工影響飯店?duì)I業(yè)怎么賠償
進(jìn)行正常的道路施工時(shí),影響飯店正常經(jīng)營(yíng)的,不需要給予補(bǔ)償。道路正常施工屬于不可抗力因素,造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第一千一百六十五條【過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
二、停產(chǎn)停業(yè)損失怎么評(píng)估
1、按照企業(yè)的整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:
(1)按照企業(yè)納稅的情況計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失
(2)按房屋總價(jià)值的一定比例
(3)按營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)
(4)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估
(5)雙方協(xié)商決定
2、根據(jù)納稅情況或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照等營(yíng)業(yè)注冊(cè)信息中的營(yíng)業(yè)面積具體而言,有些地方依據(jù)納稅情況時(shí)能夠推算出每年的基本利潤(rùn)的。
但是這種情況對(duì)中小型制造企業(yè)是不利的。
3、按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積進(jìn)行計(jì)算如果是按照實(shí)際的經(jīng)營(yíng)面積來(lái)計(jì)算,拆遷方也不會(huì)簡(jiǎn)單和你說(shuō)一個(gè)經(jīng)營(yíng)面積。
在進(jìn)行實(shí)地測(cè)量時(shí),拆遷方會(huì)對(duì)其進(jìn)行分割。
通過(guò)上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,侵權(quán)行為影響飯店正常經(jīng)營(yíng)造成損失的,才要承擔(dān)賠償責(zé)任。
而進(jìn)行正常道路施工時(shí),對(duì)飯店造成的影響屬于不可抗力因素,不承擔(dān)賠償責(zé)任。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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征收中停產(chǎn)停業(yè)損失如何評(píng)估?山西在線咨詢(xún) 2023-08-21如今,在征收企業(yè)的時(shí)候,涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失的評(píng)估,其實(shí)沒(méi)有必要專(zhuān)門(mén)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,往往都是結(jié)合實(shí)際情況,由被征收人與征收人之間共同協(xié)商之后確定。主要分為了兩方面的損失,即因停產(chǎn)停業(yè)造成的利潤(rùn)損失,這屬于經(jīng)濟(jì)損失。二是因征收拆遷導(dǎo)致的費(fèi)用支出,就包括停產(chǎn)停業(yè)期間員工的工資、福利費(fèi)以及各種社會(huì)保險(xiǎn)等等。
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全國(guó)對(duì)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估有什么標(biāo)準(zhǔn)?吉林省在線咨詢(xún) 2023-02-14全國(guó)對(duì)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)包括因?yàn)椴疬w而失去相關(guān)利潤(rùn)的判斷標(biāo)準(zhǔn),以及因?yàn)椴疬w所導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用增加的標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)然了,不論是哪種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,他都需要來(lái)進(jìn)行一定的判斷,也就是根據(jù)被征收的物品的總體價(jià)值的比例來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
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停產(chǎn)停業(yè)損失如何計(jì)算,停產(chǎn)停業(yè)損失怎么計(jì)算河南在線咨詢(xún) 2021-11-17《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(三)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此,停產(chǎn)停業(yè)損失是房屋因征收活動(dòng)不能繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而造成的損失。與此同時(shí),該規(guī)定第二十三條規(guī)定:對(duì)因征收房屋而造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在實(shí)踐中,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償方式分為以下
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