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武漢公租房最新政策
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 19:45:23 495 人看過(guò)

武漢公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高每月補(bǔ)貼翻一倍

在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面,今年也有所提高。對(duì)人均月收入1000元-1300元的城鎮(zhèn)公租房保障家庭新增一檔,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原人均月補(bǔ)貼4.5元/平方米/月,提高到9元/平方米/月。

據(jù)悉,此次政策調(diào)整,對(duì)最低生活保障家庭進(jìn)行了傾斜。根據(jù)公租房租金繳納要求,入住前要交首季度租金、履約保證金、使用押金,累計(jì)數(shù)千元,這對(duì)于低收入家庭來(lái)說(shuō),是很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。對(duì)此,今年政策進(jìn)行了調(diào)整,對(duì)人均月收入低于560元(或相當(dāng)于全市最低生活保障)、且人均住房面積低于8平方米(含)生活極度困難的城鎮(zhèn)公租房保障家庭,由原人均月補(bǔ)貼12元/平方米/月,實(shí)行租金直接減免,減免后按房屋使用面積計(jì)租,月租金僅為0.75元/平方米。

并軌后公租房保障4類人群

廉租房與公租房都屬于租賃房,但面向的群體不完全一樣,申請(qǐng)人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式,導(dǎo)致申請(qǐng)不夠方便。受限于兩項(xiàng)制度準(zhǔn)入門檻、保障標(biāo)準(zhǔn)不同,不能調(diào)劑使用,在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。由此,住建部要求,從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。

據(jù)悉,我市將在今年下半年啟動(dòng)廉租房和公租房并軌改革。并軌后,公租房將保障4類人群:一是城鎮(zhèn)最低生活保障對(duì)象,即低保戶;二是人均收入高于低保標(biāo)準(zhǔn)但低于全市人均最低工資標(biāo)準(zhǔn)的家庭;三是人均收入高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但低于人均可支配收入的家庭;四是人均收入高于人均可支配收入但低于公租房準(zhǔn)入上限標(biāo)準(zhǔn)的家庭。這四個(gè)層次的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)前一年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定,每年動(dòng)態(tài)管理。

原廉租房住戶租金仍參照原標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)了解,今年以前已經(jīng)列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè),對(duì)原廉租房輪候配租對(duì)象定向配租,租金補(bǔ)貼對(duì)象仍按原標(biāo)準(zhǔn)享受補(bǔ)貼。享受配租的,繳納金額和方式按照市場(chǎng)租金、租補(bǔ)分離、實(shí)際負(fù)擔(dān)不變?cè)瓌t調(diào)整,但實(shí)際租金仍按原標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。已經(jīng)分配入住的廉租戶,其租金和物業(yè)費(fèi)的繳納金額和方式在租賃合同有效期內(nèi)保持不變,合同到期后按照上述規(guī)定調(diào)整和轉(zhuǎn)換,并簽統(tǒng)一的公租房租賃合同。

不會(huì)大幅增加低收入者住房支出

我市從去年起開始公租房配租,從目前配租情況看,公租房與廉租房最大的區(qū)別在于租金費(fèi)用差別比較大。以三口之家的低保戶為例,住50平方米的公租房,每月有504元的補(bǔ)貼,但是每月租金為750元,物業(yè)費(fèi)是70元,自己一個(gè)月還是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元,還免物業(yè)費(fèi),其月租金開支只是公租房的1/10。

媒體了解到,并軌后,公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),先交租金后補(bǔ)貼,根據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按照三環(huán)周邊區(qū)域市場(chǎng)租金價(jià)格來(lái)確定,最低收入家庭按應(yīng)保障面積的90%補(bǔ)貼;低收入家庭按保障面積的70%補(bǔ)貼;中低收入家庭補(bǔ)貼30%;超過(guò)人均可支配收入的不予補(bǔ)貼。因此,從總體來(lái)看,并軌不會(huì)大幅增加低收入者住房支出。

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    硬性要求:1.購(gòu)買武漢市社保超過(guò)兩年2.部分地區(qū)超過(guò)一年即可(武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū),及東湖高新區(qū),東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū))3.大學(xué)生及以上要求只要求一個(gè)月的社保就能在武漢中心城區(qū)購(gòu)房限購(gòu)要求:1.140平以上戶型,全市范圍不限購(gòu),含新房、二手房;2.大學(xué)生及以上要求只要求一個(gè)月的社保就能在武漢中心城區(qū)購(gòu)房
    2023-04-06
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  • 武漢2023辦健康證新政策
    武漢2022辦健康證新政策是什么2020年暫無(wú)新政策,一切照舊。為什么有些人要辦理健康證1、衛(wèi)生監(jiān)管部門定期開展對(duì)餐飲單位、公共場(chǎng)所從業(yè)人員健康證持證情況專項(xiàng)整治工作。對(duì)無(wú)證上崗人員實(shí)施責(zé)令限期改正的行政處罰。執(zhí)法人員要堅(jiān)持教育與處罰相結(jié)合原則,寓服務(wù)于監(jiān)督之中,耐心進(jìn)行衛(wèi)生法相關(guān)內(nèi)容的宣傳教育。2、為保證廣大消費(fèi)者行使監(jiān)督權(quán),衛(wèi)生監(jiān)管部門應(yīng)要求從事餐飲、理發(fā)、浴池等服務(wù)行業(yè)的人員在工作期間佩戴健康證。3、經(jīng)營(yíng)者和服務(wù)人員要明確持證上崗的重要性,自覺主動(dòng)地參加每年健康體檢和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)。
    2023-05-30
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  • 武漢出入境8條最新便民政策解讀
    1、落實(shí)網(wǎng)上預(yù)約辦理出入境證件。登錄互聯(lián)網(wǎng)“公安出入境網(wǎng)上辦事平臺(tái)”,可預(yù)約在市民之家出入境窗口辦理出入境證件。解讀:隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展,公民“走出去”的需求與日俱增,出入境證件申請(qǐng)量逐年攀升。特別是在人口數(shù)量較多、出入境證件申請(qǐng)量較大的地區(qū),出入境受理大廳有時(shí)會(huì)出現(xiàn)申請(qǐng)人排長(zhǎng)隊(duì)、等待時(shí)間較長(zhǎng)等問題。為節(jié)省申請(qǐng)人辦證時(shí)間,讓群眾少跑路、少排隊(duì),最大限度地方便群眾,推行公民網(wǎng)上預(yù)約辦理出入境證件服務(wù),申請(qǐng)人可通過(guò)公安部出入境管理局政務(wù)網(wǎng)站“公安出入境網(wǎng)上辦事平臺(tái)”提交出入境證件申請(qǐng),預(yù)約時(shí)間到市民之家出入境窗口辦理,從而節(jié)約辦證的時(shí)間、精力和成本。未通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約的,也可直接到全市各公安出入境窗口辦理。2、開辟市民之家出入境窗口“綠色通道”。因特殊事由緊急申辦出入境證件,可到市民之家出入境窗口“綠色通道”辦理,遇節(jié)假日撥打85395370聯(lián)系辦理事宜。解讀:市民之家出入境窗口專門設(shè)置了
    2023-05-29
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#房屋租賃
北京
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    #公租房
    詞條

    公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
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    • 最新武漢落戶政策新規(guī)定
      甘肅在線咨詢 2021-10-29
      武漢吸引了很多人去發(fā)展,武漢的櫻花也讓很多人慕名而去,也有很多人想在武漢定居很久。2018年武漢落戶有了新政策,引起了很多人的關(guān)注。那么2018年武漢落戶的最新政策是什么呢?根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策的通知》,武漢今年一直在積極探索門檻最低、手續(xù)最簡(jiǎn)單、機(jī)制最活躍的系統(tǒng)戶籍改革新模式。這一新突破主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一是放寬年齡限制。博士、碩士研究生畢業(yè)不受年齡限制,普通高校
    • 武漢房屋租賃稅政策
      遼寧在線咨詢 2022-03-08
      《湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于房屋租賃有關(guān)稅收政策問題的通知》中規(guī)定了房屋租賃稅交納問題: 一、對(duì)個(gè)人出租住房的稅收政策。對(duì)個(gè)人出租住房取得的租金收入依法征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅及其他規(guī)費(fèi),實(shí)行綜合征收率的方式計(jì)征;免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 對(duì)個(gè)人出租住房取得的月租金收入在2000元(含)以下的,綜合征收率為4%. 對(duì)個(gè)人出租住房取得的月租金收入在2000元以上的,綜
    • 武漢購(gòu)房政策政策? ? ? ? ?
      重慶在線咨詢 2022-06-11
      通過(guò)區(qū)域性限購(gòu)合理調(diào)節(jié)住房需求,抑制投資投機(jī)性購(gòu)房,體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求,盡可能實(shí)現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費(fèi)。附:市房管局關(guān)于貫徹落實(shí)我市中心城區(qū)商品住房限購(gòu)政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位:根據(jù)市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè),加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》文件要求,為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房需求,促進(jìn)房?jī)r(jià)保持合
    • 武漢生育津貼2022最新政策
      云南在線咨詢 2024-05-10
      武漢生育津貼2022最新政策是按照職工所在用人單位上年度職工月平均工資計(jì)發(fā)。用人單位已經(jīng)繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的,其職工享受生育保險(xiǎn)待遇;職工未就業(yè)配偶按照要求享受生育醫(yī)療費(fèi)用待遇。領(lǐng)取生育津貼需要用人單位為職工繳納生育保險(xiǎn)一年以上;生育女職工擁有本市戶籍;用人單位為職工繳納生育保險(xiǎn);生育期間相關(guān)費(fèi)用符合計(jì)劃生育相關(guān)規(guī)定;按相關(guān)規(guī)定女職工生產(chǎn)會(huì)流產(chǎn)。
    • 武漢市契稅新政策
      甘肅在線咨詢 2022-03-10
      需要對(duì)武漢契稅進(jìn)行了解,才能夠計(jì)算:類契稅按4%;不滿足普通住房標(biāo)準(zhǔn)中任一條件的契稅按3%征收;家庭(包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)首次購(gòu)買90平方米以下普通住房的,按1%征收契稅;家庭首次購(gòu)買90平方米以上普通住房的,你看過(guò)戶費(fèi)怎么算。土地。按1.5%征收契稅。依然按照新政前的標(biāo)準(zhǔn)。按購(gòu)房合同時(shí)間的簽訂來(lái)分,總共有以下六種標(biāo)準(zhǔn):①住房合同簽于2008年11月1日后,中心城區(qū)別墅類(含單體