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宅基地不能繼承，房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。

只要是法定的繼承人都有可能繼承的，但是繼承也是有條件的。父母是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村居住，兒女也是農(nóng)村戶口，也一直在農(nóng)村居住，并且在同一村，這種情況的可以繼承。

按照我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民只有使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以，宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。但是，宅基地上所建造的房屋屬于您父親個(gè)人所有，可以繼承。

按照我國(guó)法律規(guī)定的地隨房走原則，繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。所以，不能單獨(dú)繼承父親的宅基地，但如果宅基地上有房產(chǎn)，可以繼承宅基地上的房產(chǎn)房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地。

只要是法定的繼承人都有可能繼承的，但是繼承也是有條件的。

1、父母是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村居住，兒女也是農(nóng)村戶口，也一直在農(nóng)村居住，并且在同一村，這種情況的可以繼承。

2、父母是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村居住，兒女是城鎮(zhèn)戶口，不在農(nóng)村居住，這種情況不能繼承，并且宅基地要?dú)w還集體。

3、父母是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村居住，而子女在城里工作，但是戶口在農(nóng)村，并且是同一村，這種情況也可以繼承，但是要辦理相關(guān)手續(xù)。

4、父母和子女都在城市里居住，戶口還在農(nóng)村的，這種情況可以自愿是否退出宅基地，能得到一些補(bǔ)貼。

5、父母和子女都在城市居住，并且戶口都不在農(nóng)村的，以前分配的宅基地，會(huì)被收回，歸村集體所有。

在農(nóng)村的父親在去世之后留下的財(cái)產(chǎn)中如果有宅基地的話，不能直接作為普通的房產(chǎn)直接交給子女進(jìn)行繼承的，因?yàn)檎氐男再|(zhì)非常特殊而只有在得到集體的同意或者法定的條件下，才有繼承使用這部分宅基地的絕對(duì)權(quán)力，否則就必須交還給村里繼續(xù)流轉(zhuǎn)給他人使用。

由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于國(guó)家和集體的，個(gè)人沒(méi)有土地所有權(quán)。