合同在甲方手里怎么處理
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一、合同在甲方手里怎么處理
合同在甲方手里，可以向甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以到法院進(jìn)行起訴的。按照規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。但合同成立并非等于合同生效，因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤拍苌А?/p>
《民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
二、合同雙方違約怎么處理
合同雙方違約應(yīng)當(dāng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒(méi)有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、簽了合同乙方違約怎么處理
合同簽訂后對(duì)方違約，守約方可以要求違約方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
如果當(dāng)事人約定了違約金可以要求對(duì)方支付違約金，如果沒(méi)有約定可以要求對(duì)方賠償你的損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
《民法典》第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。\n 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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仲裁機(jī)構(gòu)不合理的協(xié)議，當(dāng)事人可以協(xié)商進(jìn)行變更；具有可撤銷情形的，可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條規(guī)定，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。一、乘人之危情況下訂立的合同屬于可撤銷合同嗎乘人之危情況下訂立的合同屬于可撤銷合同。一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。但是撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、可變更合同情形有哪些呢因重大誤解訂立或者在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。雙方當(dāng)事人協(xié)商2023-03-10487人看過(guò) -
定金條款訂了合同甲方反悔，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，或者按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)支付違約金或定金等責(zé)任。繼續(xù)履行是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行、使履行缺陷得以消除的具體措施。合同已經(jīng)簽了甲方反悔了怎么辦合同已經(jīng)簽了甲方反悔了，守約方可以要求反悔的一方當(dāng)事人承擔(dān)繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。如果當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的，守約方還可以要求反悔的一方支付相應(yīng)的違約金或適用定金罰則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或2023-07-04488人看過(guò) -
要約合同上甲方乙方的區(qū)別主要在于二者的權(quán)利義務(wù)不同。具體而言，甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方，甲方一般是出資方或投資方，也就是經(jīng)營(yíng)的主體，處于主導(dǎo)地位，以出資方作為市場(chǎng)的主體或稱主導(dǎo)市場(chǎng)為甲方市場(chǎng)。而甲方的權(quán)利往往就是乙方的義務(wù)，因此二者都屬于合同的相對(duì)人。技術(shù)合同是免甲方的稅還是乙方根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，技術(shù)合同的免稅的政策如下所述：（一）對(duì)單位和個(gè)人從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。（二）一個(gè)納稅年度內(nèi)，居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過(guò)500萬(wàn)的部分，免征所得稅；超過(guò)500萬(wàn)元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。其中的申請(qǐng)人應(yīng)具備條件：自然人、法人、其他組織之間依據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的規(guī)定，就技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)所訂立的合同，應(yīng)使用示范文本。而申請(qǐng)人應(yīng)準(zhǔn)備的材料2023-07-01211人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)被變更的部分，不再有效。對(duì)于甲方要求變更合同的要求，如果合同相對(duì)方同意，則雙方可以再次協(xié)商一致變更原合同的部分或全部?jī)?nèi)容，合同變更后，雙方應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同行使權(quán)利，履行義務(wù)。如果合同相對(duì)方不同意變更合同，則甲方無(wú)權(quán)單方變更。如果甲方基于此不履行合同義務(wù)，相對(duì)方可以主張其構(gòu)成違約，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。拆遷款打了可以修改合同嗎如果滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請(qǐng)變更的。具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷或者變更：1、重大誤解：因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。2、顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十2023-07-08237人看過(guò)
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生效的。房屋租賃合同生效四大要件(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失2023-03-14454人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如果兩份合同都在對(duì)方手里怎么辦？簽完合同后兩份合同都在對(duì)方手里的情況下，應(yīng)該直接跟對(duì)方索要一份，簽合同的當(dāng)事人應(yīng)該各持一份合同，合同不應(yīng)該被哪一方全部收走。但是，合同也不會(huì)因?yàn)楸粚?duì)方收走就失去法律效力，如果對(duì)方不把合同給自己，這樣做是不合理的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。二、簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)（一）核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格：1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)2024-02-1258人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)平衡，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，或放棄簽署。一、合同修改需要怎么辦理修改合同有兩種方式：第一、解除原合同重新訂立新的合同。第二、簽署補(bǔ)充協(xié)議。在修改合同時(shí)需要以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一、需要主合同雙方當(dāng)事人簽署。第二、需要雙方當(dāng)事人之間就修改事項(xiàng)協(xié)商一致。第三、如果是重新簽署合同，原合同內(nèi)容不變，只是將需要修改的條款改正后，直接引用到新合同中就可以。第四、如果是簽署補(bǔ)充協(xié)議，需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確主合同的內(nèi)容，或者將主合同作為附件的形式。第五、雙方簽字確認(rèn)，并填寫日期。二、合同構(gòu)成的主要要素有哪些合同構(gòu)成的主要要素如下：1、訂立合同的主體，合同的主體可以是雙方或多方，所謂訂立合同的主體，是指實(shí)際訂立合同的人，既可以是合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人；2、訂立合同必須合法，是指合同的訂立應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。由于合同約定了當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，權(quán)利義務(wù)按照法2023-02-24188人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同約定甲方收到錢才付款怎么處理若甲方向乙方提出付款請(qǐng)求，但未在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)予以敦促。若經(jīng)過(guò)催告之后甲方面對(duì)付款義務(wù)仍然置之不理的話，乙方則可依法提起司法訴訟，以期獲得應(yīng)有的款項(xiàng)以及逾期付款所產(chǎn)生的相應(yīng)利息。若因履行合同期間出現(xiàn)問(wèn)題招致額外損失的一方，同樣具有主張賠償?shù)臋?quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、合同約定工作地為公司項(xiàng)目所在地合法嗎根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將工作地點(diǎn)確定為公司項(xiàng)目所在地具有法律效力。實(shí)際上，工作地點(diǎn)在我們的勞動(dòng)合同這一核心要素中所占據(jù)的地位相當(dāng)關(guān)鍵。您與雇主皆可在此基礎(chǔ)上充分且盡心盡力地規(guī)劃最符合雙方的事項(xiàng)。唯需注意的是，在協(xié)商達(dá)成一致之后并且確保合同中的條款并未觸犯任何2024-07-27208人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)一、二手房合同房號(hào)寫錯(cuò)了怎么辦1.二手房合同房號(hào)寫錯(cuò)了，補(bǔ)個(gè)合同就可以了。2.找物業(yè)公司或者派出所地名辦去查詢都可以的，最好讓相關(guān)部門出一個(gè)“**樓*號(hào)和**樓*號(hào)為同一地址”的說(shuō)明更穩(wěn)妥。之前的購(gòu)房合同上一般寫的都是開(kāi)發(fā)商蓋房子時(shí)的施工號(hào)，等房子竣工后，當(dāng)?shù)嘏沙鏊孛k會(huì)給一個(gè)正式的行政樓號(hào)，最終的產(chǎn)權(quán)證也是按行政樓號(hào)下的，所以會(huì)有不同。二、合同截止日期寫錯(cuò)了怎么辦？在擔(dān)保的主之日起六個(gè)月內(nèi),向擔(dān)保人主張過(guò)權(quán)利或提起訴訟,擔(dān)保人仍然要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.:第二十五條一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用的規(guī)定。第二十六條保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)2023-04-01357人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如果甲方違反合同如何處理簽訂合同的一方違約的，另一方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同雙方都違約了應(yīng)當(dāng)如何處理合同雙方違約應(yīng)當(dāng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定2024-01-21455人看過(guò) -
合同起訴地點(diǎn)不一定是甲方所在地。合同約定管轄法院的，在合同約定的管轄地點(diǎn)起訴；沒(méi)有約定的，在合同履行地或者被告住所地起訴。因此，如果甲方所在地正好是合同約定的管轄地或合同履行地，或或者甲方是被告，則在甲方所在地起訴。合同是甲方還是乙方擬提供格式合同樣式的人即可把自己設(shè)為甲方、也可設(shè)為乙方，這就看他在設(shè)計(jì)格式合同時(shí)給自己的定位了。任何合同中甲方、乙方的權(quán)利原則上是平等的，但實(shí)際很多是不平等的，如電信業(yè)、航空業(yè)、鐵路運(yùn)輸業(yè)、蘋－果的維修合同等，說(shuō)白了就是指那些壟斷行業(yè)、強(qiáng)勢(shì)主體對(duì)弱勢(shì)主體的合同都是不合理的霸王格式合同。擬稿人是指擬定合同草案方，其擬好后將草案與對(duì)方洽商后再定稿；而格式合同中的合同提供方是不允許對(duì)方修改合同條款的，所以擬稿人一詞不適用，應(yīng)定義為格式合同提供方?！睹袷略V訟法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2023-08-18150人看過(guò) -
采購(gòu)合同甲方可以是買方或者買受人。即支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，當(dāng)然也可以是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣人或賣方。買賣合同具有以下特征：1、買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款；2、買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。政府采購(gòu)合同備案管理制度政府采購(gòu)合同備案管理制度包括加強(qiáng)對(duì)政府采購(gòu)合同備案工作的管理、按照“對(duì)口審核、集中登記、統(tǒng)一歸檔”的原則進(jìn)行、各組各崗位根據(jù)業(yè)務(wù)分工范圍、對(duì)各組各崗位送來(lái)的備案合同進(jìn)行集中登記等，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。一、為了加強(qiáng)對(duì)政府采購(gòu)合同備案工作的管理，明確合同備案審核程序，增強(qiáng)各崗位責(zé)任意識(shí)，制定本制度。二、政府采購(gòu)合同備案按照“對(duì)口審核、集中登記、統(tǒng)一歸檔”的原則進(jìn)行，做到認(rèn)真細(xì)致，不出差錯(cuò)。三、各組各崗位根據(jù)業(yè)務(wù)分工范圍，分別收受對(duì)口聯(lián)系部門2023-07-07219人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)租賃合同到期甲方不給預(yù)約的情況，如果出租人也沒(méi)有提出異議的，承租人繼續(xù)使用租賃物的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。一、轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明；(2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明；(3)房屋租賃合同二、使用權(quán)房子承租人有什么權(quán)2023-04-0755人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同簽完之后甲方不給乙方可以向甲方要合同，如果甲方不給，可以向法院起訴。但是甲方不給乙方合同是不影響合同的效力的，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。乙方仍然有權(quán)利要求甲方履行合同義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-08-11275人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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甲方的合同約定合同在乙方手里行嗎廣東在線咨詢 2022-12-031、合同在甲方手里產(chǎn)生糾紛時(shí)可以請(qǐng)求甲方提供。 2、合同有效的條件分別有： (1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； (2)行為人意思表示真實(shí)； (3)合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； (4)法定其他有效條件等。 -
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合同在甲方手里如何解決,法律的規(guī)定是什么北京在線咨詢 2023-06-16合同在甲方手里可以向甲方索要一份紙質(zhì)合同，簽訂合同后乙方?jīng)]有取得合同的，合同仍然生效，合同本身不因未給文本而違法或無(wú)效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以起訴處理。 -
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