夫妻買房時簽了放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議:如果夫妻雙方在簽訂放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議都是秉著自己真實的意思表示,那么做出的房屋產(chǎn)權(quán)放棄決定有效,另一方享有房屋的所有權(quán)。
一、協(xié)議離婚約定的財產(chǎn)分割有效嗎
協(xié)議離婚約定的財產(chǎn)分割有效。只要夫妻雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議的行為意思表示真實;簽訂財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違反公序良俗,夫妻有相應(yīng)的民事行為能力,在簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議時有經(jīng)過雙方簽字確認(rèn),并寫明了簽訂日期,那么該財產(chǎn)分割協(xié)議就會在雙方辦理完離婚手續(xù)后依法對雙方產(chǎn)生法律約束力。
二、夫妻按揭房離婚怎么辦
關(guān)于以按揭貸款方式購買房屋的,其所有權(quán)的歸屬具有特殊性。在夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果銀行貸款本息是由雙方以共同收入來償還的,只能將該房屋的現(xiàn)有價值認(rèn)定屬于夫妻共同所有。在實踐中對于房屋產(chǎn)權(quán)的分割,若屬于夫妻共同財產(chǎn)的,原則上應(yīng)當(dāng)均等分割??紤]到夫妻雙方在生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況,由雙方進行進一步具體的協(xié)議處理。除此之外,如果房產(chǎn)是夫妻一方購置于婚前,那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn),離婚時不予分割。
三、凈身出戶離婚協(xié)議書如何寫
離婚協(xié)議中一方凈身出戶的協(xié)議書內(nèi)容要寫:雙方同意解除婚姻關(guān)系的意思表示,子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬,子女撫養(yǎng)費的數(shù)額及其交付方式,夫妻共同財產(chǎn)的分割,由哪一方凈身出戶等。凈身出戶協(xié)議最重要的一點是凈身出戶,也就是一方自愿放棄自己可以擁有的財產(chǎn)和利益。凈身出戶協(xié)議是雙方自愿簽訂的,并已在民政局辦理了離婚手續(xù),那么該協(xié)議才是有效的,對雙方都有約束力。
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