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夫妻買房子怎么辦理放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-31 21:10:22 254 人看過

夫妻買房時簽了放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議:如果夫妻雙方在簽訂放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議都是秉著自己真實的意思表示,那么做出的房屋產(chǎn)權(quán)放棄決定有效,另一方享有房屋的所有權(quán)。

一、協(xié)議離婚約定的財產(chǎn)分割有效嗎

協(xié)議離婚約定的財產(chǎn)分割有效。只要夫妻雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議的行為意思表示真實;簽訂財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違反公序良俗,夫妻有相應(yīng)的民事行為能力,在簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議時有經(jīng)過雙方簽字確認(rèn),并寫明了簽訂日期,那么該財產(chǎn)分割協(xié)議就會在雙方辦理完離婚手續(xù)后依法對雙方產(chǎn)生法律約束力。

二、夫妻按揭房離婚怎么辦

關(guān)于以按揭貸款方式購買房屋的,其所有權(quán)的歸屬具有特殊性。在夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果銀行貸款本息是由雙方以共同收入來償還的,只能將該房屋的現(xiàn)有價值認(rèn)定屬于夫妻共同所有。在實踐中對于房屋產(chǎn)權(quán)的分割,若屬于夫妻共同財產(chǎn)的,原則上應(yīng)當(dāng)均等分割??紤]到夫妻雙方在生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況,由雙方進行進一步具體的協(xié)議處理。除此之外,如果房產(chǎn)是夫妻一方購置于婚前,那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn),離婚時不予分割。

三、凈身出戶離婚協(xié)議書如何寫

離婚協(xié)議中一方凈身出戶的協(xié)議書內(nèi)容要寫:雙方同意解除婚姻關(guān)系的意思表示,子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬,子女撫養(yǎng)費的數(shù)額及其交付方式,夫妻共同財產(chǎn)的分割,由哪一方凈身出戶等。凈身出戶協(xié)議最重要的一點是凈身出戶,也就是一方自愿放棄自己可以擁有的財產(chǎn)和利益。凈身出戶協(xié)議是雙方自愿簽訂的,并已在民政局辦理了離婚手續(xù),那么該協(xié)議才是有效的,對雙方都有約束力。

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  • 離婚夫妻雙方可不可以協(xié)議放棄子女探望權(quán)嗎
    一、離婚夫妻雙方可不可以協(xié)議放棄子女探望權(quán)嗎離婚協(xié)議不可以放棄探視權(quán),離婚后,探視權(quán)是不直接撫養(yǎng)子女的父或者母探望子女的權(quán)利,不可以放棄,直接撫養(yǎng)方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。探望權(quán)不僅是一種權(quán)利,也是父或母親必須遵守的法定義務(wù),從這個角度看,放棄探望權(quán)的意思表示不具有法律效力,即使離婚雙方在協(xié)議中約定放棄探望權(quán)的,仍享有要求探望子女的權(quán)利,如果一方不讓探望,另一方以要求探望權(quán)為由,向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。所以,通過協(xié)議形式放棄探視權(quán),協(xié)議無效。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十六條,父母的探望權(quán)離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。二
    2024-02-12
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#離婚
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    離婚手續(xù)的辦理有兩種: 第一種為,雙方自愿離婚,且達成共同意思表示后,夫妻雙方可以攜帶本人身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件和離婚協(xié)議書等書面材料,到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚登記; 第二種為,一方不同意離婚,要求離婚的另一方可以向法院起訴離婚,法... 更多>

    #離婚手續(xù)
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