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民法典中抵押合同無(wú)效影響影響債權(quán)生效嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-17 10:10:40 125 人看過(guò)

一、民法典中抵押合同無(wú)效影響影響債權(quán)生效嗎

民法典規(guī)定，抵押合同無(wú)效的，并不會(huì)影響債權(quán)的生效，擔(dān)保合同是主債權(quán)合同的從合同，只有主債權(quán)合同會(huì)影響抵押合同，而抵押合同不會(huì)影響主債權(quán)合同。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。

擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。

擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。

主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：

（一）主債權(quán)消滅；

（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；

（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；

（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；

未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

通過(guò)上述分析可以知道，依據(jù)規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。

主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效。

所以抵押合同無(wú)效的，并不影響主債權(quán)合同的效力。

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    主張合同無(wú)效是不受訴訟時(shí)效限制的，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的是形成權(quán)，是不適用訴訟時(shí)效的。合同無(wú)效的情形分別有：無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。征收合同無(wú)效是否是訴訟時(shí)效對(duì)于無(wú)效的征收協(xié)議進(jìn)行訴訟的時(shí)效是三年。征收協(xié)議無(wú)效屬于民事糾紛，然而向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民
    2023-07-06
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  • 抵押權(quán)是否受主債權(quán)訴訟時(shí)效影響而失效？
    人民法院的法律文書(shū)能夠影響抵押權(quán)的存在。未行使的抵押權(quán)因主債權(quán)超過(guò)訴訟時(shí)效而消滅。主債權(quán)的訴訟時(shí)效屆滿，導(dǎo)致主債權(quán)成為自然之債，也就是喪失了國(guó)家強(qiáng)制力的保障。抵押權(quán)作為一種從權(quán)利，是為擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立，其效力狀態(tài)應(yīng)依附于主權(quán)利。轉(zhuǎn)讓主債權(quán)處理抵押權(quán)嗎（一）轉(zhuǎn)讓主債權(quán)會(huì)處理抵押權(quán)根據(jù)《民法典》第五百四十七條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)從權(quán)利一并變動(dòng)】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。（二）擔(dān)保合同是主合同的從合同根據(jù)《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)
    2023-07-15
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  • 房產(chǎn)抵押會(huì)影響租賃合同的效力嗎？
    房產(chǎn)抵押后租賃合同是有效的，但租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人。在不知情房屋已經(jīng)抵押的情況下進(jìn)行租賃，是屬于善意第三人，受法律保護(hù)，租賃合同是有效的，如果因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而使房屋無(wú)法繼續(xù)承租的，可以向合同相對(duì)人要求賠償。房產(chǎn)抵押貸款還清后手續(xù)（一）借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：1、借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；2、借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；3、借款人具有法律效力的身份證明；4、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；5、抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；6、購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；7、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。（二）銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。（三）借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。（四）借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。（五
    2023-07-08
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#抵押擔(dān)保
北京
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價(jià)值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時(shí)間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 抵押合同無(wú)效對(duì)債權(quán)人的成立有影響嗎
      河北在線咨詢 2023-09-03
      抵押合同屬于從合同，如果當(dāng)事人沒(méi)有特別約定，抵押合同無(wú)效，一般不影響主合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律效力。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的
    • 不動(dòng)產(chǎn)抵押合同無(wú)效的影響
      上海在線咨詢 2023-04-26
      不動(dòng)產(chǎn)抵押合同因缺少登記生效要件而沒(méi)有發(fā)生法律效力，其直接的法律后果是抵押權(quán)人無(wú)法享有對(duì)抵押物的抵押權(quán)，喪失了債權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，且因?yàn)檫@種權(quán)利的喪失導(dǎo)致債權(quán)人利益的損失。 《民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除
    • 民法典當(dāng)事人合同無(wú)效有何影響
      浙江在線咨詢 2023-09-19
      合同無(wú)效的法律后果主要有三種： 1、返還財(cái)產(chǎn)，合同被確認(rèn)無(wú)效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。 2、賠償損失，合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。 3、追繳財(cái)產(chǎn)，對(duì)于違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的無(wú)效合同，如果當(dāng)事人雙方都是故意的，就應(yīng)當(dāng)將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應(yīng)將從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)返回給對(duì)方;非故意的一
    • 抵押合同的無(wú)效是否對(duì)房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行影響?
      安徽在線咨詢 2021-11-09
      抵押合同無(wú)效的，是否設(shè)立抵押權(quán)取決于具體情況。抵押登記的，設(shè)立抵押權(quán)，但當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷抵押權(quán)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。
    • 房屋抵押合同無(wú)效違約金數(shù)額過(guò)高是否會(huì)影響房屋抵押的效力及影響？
      北京在線咨詢 2022-01-26
      該借款合同本身是有效的，但存在風(fēng)險(xiǎn)。其中的抵押條款，需進(jìn)一步履行，即辦理抵押登記才能生效。違約金數(shù)額過(guò)高。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物； (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)； (