土地的具體特征是什么
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時(shí)間： 2023-05-08 11:05:20
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土地是地球的一部分。不同學(xué)術(shù)領(lǐng)域的專家從不同的角度總結(jié)了土地的空間范圍，可以歸納為四種觀點(diǎn)：
一是土地是土壤，即地球地表中可以生長(zhǎng)植物的松散、肥沃的部分；
二是土地是凈土部分第三是陸地及其水面，即除海洋以外的地球表面上的陸地和河流、湖泊、水庫(kù)、池塘等的陸地和水面。
第四是陸地，即地球表面，即陸地和海洋部分地球上的大部分都包括在內(nèi)。土地的特點(diǎn)是什么？土地的基本特征包括自然特征和經(jīng)濟(jì)特征。土地的自然屬性是土地自然屬性的反映，是土地固有的屬性，與人類土地利用沒(méi)有必然聯(lián)系。它可以概括為四個(gè)自然特征：固定的位置、有限的面積、質(zhì)量差異和永久的功能。其中，土地功能的永久性是有條件的。只有合理利用土地，土地的功能才能持久。在合理利用和保護(hù)的條件下，可以提高農(nóng)地的肥力。土地的經(jīng)濟(jì)特性是在人類土地利用過(guò)程中產(chǎn)生的，在人類誕生之前是不存在的。土地的經(jīng)濟(jì)特性主要體現(xiàn)在土地供給的稀缺性上，即土地需求不斷擴(kuò)大，但可供人類使用的土地有限，導(dǎo)致土地供給的稀缺性；土地利用的相對(duì)分散性是指由于土地位置的固定和不同，土地利用必須因地制宜，這也導(dǎo)致了土地利用的相對(duì)分散，這在農(nóng)業(yè)用地中表現(xiàn)得更為明顯；土地利用方向難以改變，即一塊土地往往具有多重用途。土地一旦投入一定用途，一般很難改變土地利用方向，特別是改變建設(shè)用地；土地利用的社會(huì)性后果，即任何一塊土地的使用都會(huì)產(chǎn)生社會(huì)影響。如果污染企業(yè)建在一塊土地上，會(huì)給周邊地區(qū)帶來(lái)環(huán)境污染。這一特點(diǎn)要求政府作為社會(huì)的代表，對(duì)所有土地的使用進(jìn)行宏觀規(guī)劃、管理、監(jiān)督和控制。
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第一，土地管理相關(guān)法律對(duì)集體土地征收的合法性進(jìn)行了明確。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第四款規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償;《民法典》第二百四十三條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。第二，在土地征收法律關(guān)系中，征收主體與被征收主體不是一種民事上的平等關(guān)系，而是行政上的隸屬關(guān)系。因?yàn)?，土地行政主管部門是法律規(guī)定的土地征收唯一主體，他是依據(jù)法律規(guī)定的授權(quán)和程序?qū)嵤┩恋卣魇站唧w行政行為的。在該種法律關(guān)系中，征收主體是代表國(guó)家行使行政職權(quán)，是行政法律關(guān)系的管理方，而被征收主體是以行政相對(duì)人的身份出現(xiàn)的，屬于被管理方。此種不平等關(guān)系決定了征收主體實(shí)施的征收行為具有強(qiáng)制性。第三，征收主體實(shí)施征收行為不以被征收主體的意志為轉(zhuǎn)移，亦無(wú)需征得其同意。根據(jù)法律規(guī)定，征收主體實(shí)施土地征收行為，只要符2023-05-05457人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商業(yè)秘密特征具體是什么1．該商業(yè)秘密不為公眾所知悉價(jià)值要件；2．商業(yè)秘密所有人已經(jīng)對(duì)該秘密采取了必要的保護(hù)措施；3．該商業(yè)秘密具有經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性等價(jià)值?！斗床徽?dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第九條本法所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等商業(yè)信息。《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第十七條因不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為受到損害的經(jīng)營(yíng)者的賠償數(shù)額，按照其因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定；實(shí)際損失難以計(jì)算的，按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定。經(jīng)營(yíng)者惡意實(shí)施侵犯商業(yè)秘密行為，情節(jié)嚴(yán)重的，可以在按照上述方法確定數(shù)額的一倍以上五倍以下確定賠償數(shù)額。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營(yíng)者為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。二、侵犯商業(yè)秘密的行為表現(xiàn)有什么侵犯商業(yè)秘密的行為表現(xiàn)如下：1．行為人以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密的；2．行為人披露、使用或者允許他人使用以前項(xiàng)手段獲取的權(quán)利人的商2023-10-01332人看過(guò) -
犯罪構(gòu)成1、犯罪預(yù)備形態(tài)的客觀特征包括兩個(gè)方面：(1)行為人已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施犯罪的預(yù)備行為，即為犯罪的實(shí)行和完成創(chuàng)造便利條件的行為。犯罪預(yù)備不同于犯意表示。犯意表示是指以口頭、文字或其他方式對(duì)犯罪意圖的單純表露。二者的區(qū)別在于：犯罪預(yù)備行為具有社會(huì)危害性，已具備特定的犯罪構(gòu)成，我國(guó)《刑法》規(guī)定原則上要作為犯罪處理；而犯意表示，還不是行為，無(wú)論是從行為人的主觀意圖還是客觀表現(xiàn)上看，都不是在為犯罪實(shí)施創(chuàng)造條件，不具有社會(huì)危害性，對(duì)犯意表示不能處罰。不過(guò)需要注意的是，以下兩種類似于犯意表示的行為不能認(rèn)定為犯意表示而應(yīng)以犯罪論處：1）某些具體犯罪的構(gòu)成中所包含的口頭或書(shū)面語(yǔ)言形式的實(shí)行行為。如侮辱罪、誹謗罪、煽動(dòng)分裂國(guó)家罪以及教唆犯罪里所包含的言語(yǔ)行為，作為強(qiáng)奸罪、搶劫罪等犯罪的手段行為的威脅性語(yǔ)言。這些特定的語(yǔ)言在特定的犯罪構(gòu)成中屬于犯罪的實(shí)行行為，具備這些語(yǔ)言不但構(gòu)成犯罪，而且不是犯罪預(yù)備，而是已經(jīng)實(shí)行犯2023-03-28185人看過(guò) -
代位繼承代位繼承具有特定特征：1、代位人必須是先于被繼承人死亡的子女，這是我國(guó)代位繼承的前提，也是我國(guó)代位繼承制度的鮮明特征；2、代位繼承人不受代數(shù)限制，即代位人可以是代位人的子女、孫子女、孫子女、曾孫子女、曾孫子女等，進(jìn)一步說(shuō)明了晚輩直系血親的范圍；3、代位繼承是代位繼承人晚輩直系血親中規(guī)定的血親，既包括自然血親，也包括擬制血親。一、父親去世后孫子還能繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)嗎？有遺囑的按照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，孫子可以繼承父親應(yīng)繼承份額的遺產(chǎn)。在我國(guó)，繼承分為法定繼承和遺囑繼承（遺贈(zèng)）兩種。繼承開(kāi)始后，有遺囑的應(yīng)按照遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議進(jìn)行繼承或辦理。沒(méi)有遺囑、父親先于爺爺去世的，孫子可以繼承本應(yīng)由其父親繼承的遺產(chǎn)份額，也即代位繼承。代位繼承又稱“間接繼承”是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女的晚輩直系血親代替被繼承人子女的繼承順序，繼承被繼承人子女的應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額的制度。代位繼承2023-06-29162人看過(guò)
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土地征收1、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。3、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容2023-03-01326人看過(guò) -
一、集體土地征收概念簡(jiǎn)述集體土地征收是指國(guó)家為公共利益的需要，通過(guò)法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的行為。土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。二?019年集體土地征收程序是怎樣的？如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”有爭(zhēng)議的，即進(jìn)入爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對(duì)“征地補(bǔ)償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議，也不影響征用土地方案的實(shí)施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭(zhēng)議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒(méi)有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。（1）協(xié)調(diào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上2023-06-21192人看過(guò) -
建設(shè)用地1、征用土地是一種國(guó)家行為，是法律授予政府的專有權(quán)力，除了國(guó)家可以依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征用外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)征用土地。2、征用土地必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。其中征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃，或者征用其他土地超過(guò)70公頃，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。除此之外，須經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。3、征用土地必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)造成的剩余勞動(dòng)力必須組織安置。給被征地單位的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。勞動(dòng)力安置可以是多種形式的，但以組織農(nóng)民從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。4、征用土地及其補(bǔ)償方案必須公告，接受社會(huì)的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補(bǔ)償安置方案。一、軍事用地征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么？(一)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低2023-03-30127人看過(guò) -
驅(qū)逐出境我國(guó)行政處罰的具體特征有：1、行政處罰由行政機(jī)關(guān)或其行政主體實(shí)施；2、行政處罰權(quán)是對(duì)行政相對(duì)人的處罰；3、行政處罰針對(duì)的是管理相對(duì)人違反行政法律規(guī)范的行為；4、行政處罰以懲戒違法為目的。一、道路交通安全違法行為的處罰種類有哪些行政處罰是指行政機(jī)關(guān)或其他行政主體依法定職權(quán)和程序?qū)`反行政法規(guī)尚未構(gòu)成犯罪的相對(duì)人給予行政制裁的具體行政行為。行政處罰的種類，是指行政處罰外在的具體表現(xiàn)形式。行政處罰的種類有：1、警告。2、罰款。通常指違法人員收到處罰決定書(shū)后向指定銀行繳納一定數(shù)量的金錢。3、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物。前者指違法行為所獲得的收益，如販賣盜版光碟的收入，后者則是指非法行為中的工具。4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)。指暫停生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或資格，如工商局責(zé)令違規(guī)營(yíng)運(yùn)的飯店、酒店停業(yè)整頓。5、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照。例如，交警對(duì)違規(guī)駕駛?cè)藛T吊銷或暫扣駕駛執(zhí)照。6、行政拘留。這只能由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行，對(duì)2023-06-21115人看過(guò)
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土地征收土地征收的特點(diǎn)。(1)強(qiáng)制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關(guān)系中，由有權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)代表國(guó)家來(lái)行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機(jī)關(guān)按照法定的權(quán)限和程序征收土地，無(wú)需被征收土地的所有人同意。國(guó)家征收土地作為一種行政行為，被征收土地的集體組織必須服從。(2)行政性,土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致的民事行為，而是有權(quán)行政機(jī)關(guān)行使其職權(quán)發(fā)生法律效力的行為。有人認(rèn)為土地征收屬于國(guó)家行為，這種觀點(diǎn)是不確切的，土地征收和其他行政行為沒(méi)有區(qū)別都是由行政機(jī)關(guān)行使法定的職權(quán)的行為，國(guó)家行為是不可訴的，征地屬于行政行為，可以對(duì)其申請(qǐng)行政復(fù)議和起訴。(3)公益性，土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，公共利益是指一定范圍內(nèi)不特定多數(shù)人的共同利益，公共利益的需要是國(guó)家依法征收土地的唯一原因。(4)土地征收必須以補(bǔ)償為必備條件。國(guó)家在征收農(nóng)民集2023-06-10163人看過(guò) -
建設(shè)用地1、公益目的劃撥土地使用權(quán)只適用于公益事業(yè)或國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目。對(duì)此《城市房地產(chǎn)管理法》第23條明確只有下列建設(shè)用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權(quán)：（1）；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。從上述規(guī)定來(lái)看，在制度設(shè)計(jì)上，我國(guó)已經(jīng)將劃撥土地使用權(quán)定位在公益事業(yè)和國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)上。2、行政行為性《城市房地產(chǎn)管理法》第22條規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。3、無(wú)償性劃撥土地使用權(quán)直接由政府的批準(zhǔn)行為產(chǎn)生，在交納征用補(bǔ)償安置費(fèi)后即可取得土地使用權(quán)，不需要向國(guó)家交納出讓金和簽訂任何合同。只是需要進(jìn)行登記以確定土地使用權(quán)的范圍并表明取得劃撥土地使用權(quán)。4、無(wú)期限性《城市房地產(chǎn)管理法》第22條2023-03-04295人看過(guò) -
土地流轉(zhuǎn)《土地管理法》第2條規(guī)定：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征收或者征用。征收土地是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?征用土地是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法強(qiáng)制使用集體土地并給予補(bǔ)償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。土地流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。而土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行政行為。土地流轉(zhuǎn)指的是經(jīng)營(yíng)權(quán)，流轉(zhuǎn)到期后在土地承包期內(nèi)依然屬于農(nóng)戶。而土地征用指的是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)換，也就是征用后的土地農(nóng)戶不再享有使用權(quán)。土地流轉(zhuǎn)是在農(nóng)村集體范圍內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。而土地征收是以政府為實(shí)施主體，通過(guò)嚴(yán)格程序?qū)⒋寮w土地轉(zhuǎn)為國(guó)有2023-04-27155人看過(guò) -
征用土地的主體是國(guó)家，由當(dāng)?shù)卣块T在具體實(shí)施。從具體操作程序進(jìn)行劃分的話，土地征收工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個(gè)階段。第一階段主要工作有發(fā)布《征地前告知書(shū)》或者《擬征地公告》、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民簽字確認(rèn)，告知被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民有申請(qǐng)聽(tīng)證權(quán)利，向他們送達(dá)聽(tīng)證告知書(shū)；第三階段工作主要有組織實(shí)施的縣級(jí)以上人民政府發(fā)布征收土地公告、縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利等。區(qū)一級(jí)人民政府征地主體有哪些？區(qū)一級(jí)人民政府是實(shí)施征地拆遷的主體，區(qū)一級(jí)政府是有權(quán)作出房屋征收決定的。土地征收，必須經(jīng)過(guò)一定的審批程序，享有審批權(quán)的只有國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府。征收非農(nóng)用地的，可以直接辦理審批手續(xù)；征收農(nóng)用地的，應(yīng)該先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，再辦理征地審批。被征用土地所在2023-07-07353人看過(guò)
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夫妻共同債務(wù)的特征為，該債務(wù)發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，屬于連帶債務(wù)等，夫妻共同債務(wù)一般要有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示，或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活的債務(wù)。一、夫妻倆欠錢不還可以一起執(zhí)行嗎？夫妻欠錢不還可以一起執(zhí)行，但是該債務(wù)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同債務(wù)，因?yàn)橹挥蟹蚱薰餐瑐鶆?wù)才要由夫妻雙方共同償還，夫妻共同債務(wù)要有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示，或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活的債務(wù)。二、老公刷的信用卡還不上老婆有責(zé)任嗎結(jié)婚之后，一方的信用卡一般都是其個(gè)人在使用，所以通常認(rèn)為一方的信用卡欠款屬于其個(gè)人債務(wù)。但要是有證據(jù)證明其信用卡欠款用于家庭共同生活的話，則可以認(rèn)定為共同債務(wù)，那此時(shí)另一方也就需要承擔(dān)償還義務(wù)。若是個(gè)人債務(wù)的話，那另一方就不用承擔(dān)。夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，維持正常的家庭2023-06-2376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、具體土地征收荒地怎么賠償1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。3、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。4、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、征地所需手續(xù)有哪些（一）擬訂、報(bào)批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。征用林地的，應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門同意。（二）公告征用土地方案。2024-01-19167人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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土地管理具有什么特征云南在線咨詢 2023-06-12土地管理是國(guó)家為維護(hù)土地制度，調(diào)整土地關(guān)系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜合措施。 土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性。 1、自然屬性 從純勞動(dòng)過(guò)程角度考察，土地管理要服從分工協(xié)作，合理組織的自然規(guī)律，體現(xiàn)其自然屬性。 2、社會(huì)屬性 從人與人在勞動(dòng)過(guò)程中必然要結(jié)成一定的社會(huì)關(guān)系的角度考察，它要服從社會(huì)發(fā)展規(guī)律，體現(xiàn)其社會(huì)屬性。 -
土地征用具有的特征廣西在線咨詢 2022-10-12土地征用具有下列特征 根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定，土地征用具有下列特征： 1、國(guó)家建設(shè)征用土地的主體必須是國(guó)家，只有國(guó)家在行使公權(quán)時(shí)，才能享有因國(guó)家建設(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)力。 2、國(guó)家建設(shè)征用土地是國(guó)家公共利益的需要，即國(guó)家建設(shè)需要或是公共利益需要。 3、國(guó)家建設(shè)征用土地是國(guó)家行政行為，具有強(qiáng)制性，征用土地的法律關(guān)系的主體——國(guó)家與土地被征用的集體組織(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)) -
什么是集體土地集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征有哪些山西在線咨詢 2022-06-07集體土地是指鄉(xiāng)、村、村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織共同具有所有權(quán)的土地。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征有：是有期限的權(quán)利；是在他人所有之農(nóng)村土地上設(shè)定的物權(quán)；是以農(nóng)村土地為標(biāo)的物的他物權(quán)；是享有和行使以對(duì)農(nóng)村土地之占有為前提并以使用收益為目的的用益物權(quán)；是依承包合同生效或依法登記而發(fā)生的權(quán)利。 -
什么是土地征用土地征收的特征有哪些西藏在線咨詢 2022-03-29土地征用亦稱“征用土地”，是指國(guó)家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國(guó)防工程等建設(shè)的需要，依法將集體所有的土地收歸國(guó)家使用的一項(xiàng)措施”。 我國(guó)土地管理法規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收或征用。”征收土地時(shí)，由用地單位向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。從此，被征用者即喪失了土地所有權(quán)，被征收土地屬國(guó)家所有，用地單位只有使用權(quán)。 土地征收的主要特征是：(1)具 -
仲裁是什么的具體特征黑龍江在線咨詢 2022-11-04仲裁有以下幾點(diǎn)特征： 1、仲裁以雙方當(dāng)事人自愿為前提； 2、仲裁機(jī)構(gòu)是民間性的組織； 3、仲裁的裁決具有強(qiáng)制性的法律效力； 4、仲裁過(guò)程和結(jié)果具有保密性； 5、仲裁具有快捷性。
