久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

不能。不動(dòng)產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動(dòng)，不可能登記任何不合法的東西?，F(xiàn)行法律法規(guī)明確，世界普遍實(shí)施土地用管制，所以小產(chǎn)權(quán)房不可能予以登記。根據(jù)國家規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房，故雙方簽訂的《房屋買賣合同》應(yīng)為無效。對于村委會(huì)頒發(fā)的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證只能由國家統(tǒng)一的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，村委會(huì)不具有發(fā)證的權(quán)力。小產(chǎn)權(quán)房的五宗罪：其一，小產(chǎn)權(quán)房屋往往沒有規(guī)劃許可證和正規(guī)土地證，如要求補(bǔ)償土地出讓金的話，還要交納土地款。其二，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，非本集體組織人員購買后，一旦國家政策要求清理時(shí)，沒有法律保障。其三，沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一旦國家要征地拆遷，沒有合法產(chǎn)權(quán)的房屋難以得到充分的拆遷安置補(bǔ)償。其四，這類房子不能上市交易過戶，不得轉(zhuǎn)讓、抵押；其五，小產(chǎn)權(quán)房一旦因房屋遇到糾紛、法院往往不予受理。一、大小產(chǎn)權(quán)之分國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)房

一、房子過戶給小孩怎么過房子過戶給小孩可以通過贈(zèng)與的方式，大致流程如下：1.房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。2.房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3.辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈(zèng)與書及公證書;有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。二、房產(chǎn)過戶給孩子幾歲可以房產(chǎn)過戶給孩子幾歲都可以，法律對于擁有房產(chǎn)并沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)

可以采用贈(zèng)與的方式把房子給小孩。一般需要先去公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。一、房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)父母需要拿著個(gè)人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證以及親子關(guān)系的證明。子女還要拿著個(gè)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證。然后帶著以上幾種材料到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門就可以了。二、父母的房產(chǎn)怎么過戶給子女1、以買賣形式過戶。攜帶好父母的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證以及子女的身份證，到房屋管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。2、以贈(zèng)與形式過戶。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定先去公證處做合同公證，再攜帶房產(chǎn)證和公證書去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、繼承過戶。所需材料：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證、被繼承人死亡證明、繼承人的情況證明等。三、房子過戶給孩子需要什么手續(xù)和費(fèi)用辦理贈(zèng)與過

律師解答：可以。小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

離婚后房子歸孩子，夫妻雙方都不享有居住權(quán)。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。離婚后房子歸孩子的，房子為孩子所有的財(cái)產(chǎn)，設(shè)立居住權(quán)，可以按照合同約定。并且設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記，經(jīng)登記后居住權(quán)才成立。一、居住權(quán)需要房主同意嗎一般是不需要的。我國民法典規(guī)定，居住權(quán)是指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。由此可見，居住權(quán)是一個(gè)他物權(quán)，就是說居住權(quán)人可以在不擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情況下，房屋所有人也不能干涉居住權(quán)人使用住宅的權(quán)利。居住權(quán)是從原來房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中分離出來的權(quán)益。如果房產(chǎn)上登記有居住權(quán)人，除非居住權(quán)終止，不然房主是不能趕走居住權(quán)人的。二、多年居住取得居住權(quán)取決于哪些條件多年居住是否取得居住權(quán)取決于以下條件：1、根據(jù)合同取得居住權(quán)。如果承租人根據(jù)租賃合同獲得租賃房屋的居住權(quán)；2、依法直接取得居住權(quán)。未成年子女對父母的房屋享有居住權(quán)

房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。離婚后按揭房子能過戶給孩子嗎1、在正式離婚前就辦理好過戶手續(xù)。不過前提是需要先把要過戶更名的房產(chǎn)所欠貸款還清在到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易大廳做更名手續(xù)這樣就不需要繳納各種稅費(fèi)。2、若暫時(shí)還不清貸款離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)麻煩目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)其一即通過正常買賣流程過戶重新繳納契稅評估擔(dān)保費(fèi)用。3、到按揭房所在的公證處辦理房產(chǎn)公證后一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。4、若離婚協(xié)議上明確了按揭房房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)可以憑離婚協(xié)議書離婚證身份證以及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等單方辦理歸并

離婚后房產(chǎn)過戶給孩子，屬于對孩子的贈(zèng)與，如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)夫妻共同協(xié)商，共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、夫妻財(cái)產(chǎn)的處理的原則是什么夫妻財(cái)產(chǎn)處理的原則是：夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。在離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行判決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚內(nèi)出軌是如何分割財(cái)產(chǎn)的一般情況下，離婚

離婚后房子可以過戶給子女，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。一、離婚后孩子改姓是否需要父親同意離婚后孩子改姓需要父親同意。對于夫妻離婚后需要變更其未成年子女姓名的，須由雙方共同協(xié)商提出書面申請，并攜帶戶口、身份證、孩子的戶籍、離婚證到公安機(jī)關(guān)辦理。父母不得因子女變更姓氏而拒付子女撫育費(fèi)，為撫養(yǎng)子女一方的，仍然應(yīng)當(dāng)支付撫養(yǎng)費(fèi)。子女可以隨父姓，可以隨母姓。法律規(guī)定成年子女有權(quán)自己更改姓名，未成年子女的姓名更改，必須由監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商決定。離婚后孩子改名字具體手續(xù)如下：1、未滿18周歲的人申請變更姓名的，由其父母或其他監(jiān)護(hù)人向戶口所在地派出所提出書面申請（其中屬在校學(xué)生的，需提供學(xué)校同意變更姓名證明）；2、對于夫妻離婚后需要變

一、車過戶給小孩可以嗎未滿18歲可以過戶得到汽車。國家法律沒有規(guī)定未成年人不能擁有屬于自己的汽車。所以，未成年人可以購買屬于自己的汽車。以及可以辦理汽車過戶在自己名下的手續(xù)。由于是未成年人，在購買汽車和辦理過戶汽車在自己名下手續(xù)時(shí)候，需要這個(gè)孩子的合法監(jiān)護(hù)人（一般是孩子父母）持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)。未成年人取得汽車之后，由于未成年人不可能有駕駛證，所以，未成年人不得駕駛車輛上路行駛。二、個(gè)人二手車過戶注意事項(xiàng)（一）產(chǎn)權(quán)證要合法。產(chǎn)權(quán)證上的鋼印號、發(fā)動(dòng)機(jī)號、登記日期，這都是需要特別關(guān)注的要點(diǎn)。除了要核實(shí)之外，還要注意是否有涂改痕跡，出現(xiàn)涂改痕跡基本可以和交易陷阱劃等號了。（二）查詢是否有違章記錄。個(gè)人二手車過戶之前要先查閱車輛是否存在違章記錄，是不是在車輛交強(qiáng)險(xiǎn)有效期時(shí)間內(nèi)，車輛在交強(qiáng)險(xiǎn)有效期內(nèi)，無違章記錄才可以辦理過

孩子戶口可以落在親戚家，屬于親戚投靠的情形，到派出所戶籍科開具親屬關(guān)系證明即可。親屬投靠情形：1、夫妻投靠；2、未成年子女投靠父母；3、父母投靠成年子女；4、孫子女、外孫子女投靠祖父母、外祖父母；5、其他親屬關(guān)系。辦理戶口所需材料：（1）書面申請；（2）申請人填寫《申請遷入常住戶口表》，表上需填寫單位意見并加蓋公章；（3）身份證；（4）遷入人員戶籍證明及關(guān)系證明；（5）申請人的身份證、戶口本復(fù)印件。小孩上戶口需要父母本人去嗎必須要的。小朋友上戶口必須要監(jiān)護(hù)人的一方在場就可以了，登記戶口的時(shí)候，需要本人或者其監(jiān)護(hù)人憑借醫(yī)院出具的《出生醫(yī)學(xué)證明》，還要父母任意一方的居民戶口簿、結(jié)婚證或者非婚生育說明，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊凑针S父隨母落戶自愿的政策，申請辦理常住戶口登記?！秶鴦?wù)院批轉(zhuǎn)＜公安部關(guān)于處理戶口遷移的規(guī)定＞的通知》第一條從農(nóng)村遷往市、鎮(zhèn)（含礦區(qū)、林區(qū)等，下同），由農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，從其它市

一、小孩可以有房產(chǎn)嗎可以把房產(chǎn)證過戶給小孩嗎小孩可以有房產(chǎn)，可以把房產(chǎn)過戶給小孩，但房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，需要由雙方共同作出決定，該行為屬于贈(zèng)與。我國法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、雙方離婚后房子歸小孩可以過戶給小孩嗎可以。我國法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。會(huì)出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過

1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3、辦理公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。離婚后給孩子改姓應(yīng)該怎么做離婚后給孩子改姓需要經(jīng)過雙方協(xié)商。根據(jù)法律規(guī)定，父母不得因子女變更姓氏而拒付子女撫育費(fèi)。父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的，應(yīng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏。改姓有以下步驟：1、首先，需要和孩子生父協(xié)商，并需要書面同意的證明材料。如果孩子滿10周歲，還需要爭取孩子的意見，但是如果孩子已經(jīng)滿18歲，需要征得孩子的同意；2、其次，需要攜帶戶口本、身份證、孩子的戶口本、離婚證等材料到戶籍所在地當(dāng)?shù)毓簿郑沙鏊k理。2、戶籍辦理機(jī)構(gòu)須要雙方的簽字后才能給孩子改姓更名的。否則，一方是無權(quán)給孩子改姓更名的，戶籍辦理機(jī)構(gòu)不會(huì)辦理手續(xù)的。一方不

離婚前把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)到子女名下，如果還是雙方已經(jīng)達(dá)成合意的，則不用進(jìn)行分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果有一方不同意或者是不知情，則是屬于轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的行為。一、法律如何規(guī)定婚后財(cái)產(chǎn)分割婚后財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn)為：1、一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、出售、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；2、一方有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要治療，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用?；楹筘?cái)產(chǎn)不完全等同于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則無需分割，而且在離婚前，除非有法定情形，否則共同財(cái)產(chǎn)一般不能分割。二、民法典規(guī)定離婚前能否轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)離婚前不能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，

雙方都同意的情況下，可以將夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶給孩子。如果是將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，需要去辦理過戶登記，沒辦理過戶登記之前，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是不發(fā)生轉(zhuǎn)移的。一、離婚以后父母的首付怎么算啊離婚以后父母的首付的計(jì)算如下：1、如果是婚前買的，而且寫了自己孩子的名字，那么房子就是房子名字個(gè)人的，另一方獲得還貸及增值部分的補(bǔ)償；2、如果是婚后買的，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資視為對雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外，離婚分割時(shí)可以出資父母的子女可以適當(dāng)多分。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、贈(zèng)與協(xié)議對方不接受合同是否有效贈(zèng)與是一種合意，是雙方的法律行為。它是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為，這種行為一般要通過簽訂贈(zèng)與合同或口頭約定等形式來完成。同時(shí)，贈(zèng)與合同