業(yè)主維權(quán)的關(guān)鍵問題應(yīng)當(dāng)注意什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-27 12:32:06
103 人看過
一、業(yè)主維權(quán)的關(guān)鍵問題應(yīng)當(dāng)注意什么
1．要重視簽訂好合同。
2．要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。
3．要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。
4．要理性維權(quán)。
二、業(yè)主維權(quán)途徑有哪些
1．協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。
2．調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭議各方失去對話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實為高明選擇。
3．仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4．訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。
三、業(yè)主不合理的維權(quán)形式
業(yè)主不合理的維權(quán)形式：
1．非暴力的不合作或?qū)故侄巍＿@類方式可謂五花八門，包括：自制并張貼標(biāo)語、橫幅揭露房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)管理公司的“劣跡”，拒交物業(yè)管理費用，靜坐，集會，游行示威，阻礙開發(fā)商售樓和施工，自行解聘物業(yè)管理公司等等。
2．暴力手段。出現(xiàn)交涉不成的情形時，業(yè)主們與開發(fā)商、物業(yè)管理公司的工作人員之間常常爆發(fā)肢體沖突，甚至是大規(guī)模的毆斗，造成人身傷害。這種最原始也是最無效的糾紛解決方式卻在現(xiàn)代法治社會中屢屢出現(xiàn)，非常令人遺憾。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
勞動仲裁維權(quán)主要注意什么問題
311人看過
-
月度會計應(yīng)注意哪些關(guān)鍵問題
304人看過
-
減資所需注意的關(guān)鍵問題
274人看過
-
企業(yè)融資應(yīng)注意的問題主要是什么
206人看過
-
短期租房需注意的關(guān)鍵問題
353人看過
-
收費權(quán)質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意的問題
218人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、股權(quán)交易必須注意哪些關(guān)鍵問題在進(jìn)行股權(quán)交易時應(yīng)該注意的有：1．須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意，而非半數(shù)以上有表決權(quán)股東的同意；2．股東向非股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，無論是全部轉(zhuǎn)讓還是部分轉(zhuǎn)讓，都須經(jīng)合同股東過半數(shù)同意；3．要明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)，做好資產(chǎn)評估?！吨腥A人民共和國公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪2023-09-1466人看過 -
法律綜合知識在撰寫自書遺囑時，需要關(guān)注以下幾個方面：1．遺囑中所涉及的財產(chǎn)必須是本人合法所有的財產(chǎn)；2．如果可能的話，請務(wù)必咨詢相關(guān)行業(yè)專業(yè)人員以獲取準(zhǔn)確的指導(dǎo)意見；3．確定遺囑生效時間是非常重要的步驟；4．遺囑正文內(nèi)容必須由遺囑人親自手寫完成；5．遺囑人應(yīng)該在所述遺囑上親筆簽下姓名；6．在進(jìn)行自書遺囑的過程中，遺囑人可以對遺囑中存在的錯誤或遺漏之處進(jìn)行修正或刪除?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。2024-07-30355人看過 -
營業(yè)執(zhí)照說明：合伙制企業(yè)是指由兩人以上按照協(xié)議投資，共同經(jīng)營、共負(fù)盈虧的企業(yè)。合伙制企業(yè)財產(chǎn)由全體合伙人共有，共同經(jīng)營，合伙人對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)連帶無限清償責(zé)任。合伙制企業(yè)注銷登記◎合伙企業(yè)依照合伙企業(yè)法第五十七條規(guī)定解散的，應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)。向原企業(yè)登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。◎合伙企業(yè)有下列情形之一時，應(yīng)當(dāng)解散：(一)合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的：(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)：(三)全體合伙人決定解散：(四)合伙人已不具備法定人數(shù)：(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn)：(六)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照：(七)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因?！蚝匣锲髽I(yè)辦理注銷登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(一)全體合伙人簽署的注銷登記申請書：(二)全體合伙人簽署的清算報告：(三)國務(wù)院工商行政管理部門規(guī)定提交的其他文件。合伙企業(yè)辦理注銷登記時，應(yīng)當(dāng)繳回營業(yè)執(zhí)照、公章。分支2023-05-04184人看過 -
國企改制從國有體制過渡到非國有體制，由從屬于上級公司的企業(yè)過渡成為自主型的市場化經(jīng)營主體，有太多的事情需要企業(yè)去做。企業(yè)改制后需在以下方面關(guān)注的這幾個關(guān)鍵問題：一、轉(zhuǎn)變企業(yè)人觀念企業(yè)雖然已經(jīng)由國有企業(yè)改制成為非國有企業(yè)，產(chǎn)權(quán)多元化了，管理體制變了，但企業(yè)的內(nèi)部機(jī)制沒有變，特別是人的觀念還沒有變。大家擁護(hù)股份制，認(rèn)為企業(yè)需要自主權(quán)，但股份制企業(yè)如何運作，自主權(quán)如何行使，多數(shù)人沒有清楚的認(rèn)識;大家認(rèn)為國有體制下企業(yè)弊端多，改制后應(yīng)該調(diào)整，但如果自己成為被改革對象，就會不高興、有情緒，甚至不接受;大家認(rèn)為改制后企業(yè)要強(qiáng)調(diào)效率，以效益為中心，但自己卻不愿意調(diào)整工作心態(tài)，增強(qiáng)責(zé)任意識，提高工作水平，部分公司領(lǐng)導(dǎo)人及較多員工在思維方式和行事方式上并沒有真正轉(zhuǎn)變國有企業(yè)原有的作風(fēng)。企業(yè)改制首先要從人改起。在改制的初期，其核心就是人的問題，同時也是阻力是最大的問題，但不管阻力有多大，人的觀念都要逐步調(diào)整。一是要對2023-06-09243人看過
-
1、債務(wù)人下落不明時，無法向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，但可以到被告所在地提起訴訟，并公告送達(dá)，如果權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確的，經(jīng)審理可缺席判決；如果權(quán)利義務(wù)不明確，可以中止審理，這樣就達(dá)到了訴訟時效目的。2、如果民間借貸中，有連帶責(zé)任保證，在向債務(wù)人提起訴訟時，應(yīng)當(dāng)及時向擔(dān)保人同時主張，才能保證借貸、及擔(dān)保合同都中斷。訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)其勝訴權(quán)的制度。當(dāng)事人超過訴訟時效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后查明無中止，中斷，延長事由的，判決駁回其訴訟請求。訴訟時效的目的是促使權(quán)利人行使請求權(quán)，消除權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不穩(wěn)定狀態(tài)，最大限度的有利于糾紛的解決。一、訴訟侵犯隱私權(quán)多久有效訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，債務(wù)人獲得訴訟時效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利2023-06-23474人看過 -
一、遺產(chǎn)繼承問題需注意的關(guān)鍵方面是什么遺產(chǎn)繼承問題需注意的關(guān)鍵方面是：1．遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個人合法財產(chǎn)；2．被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚，例如有無典當(dāng)、抵押、是否共有；3．遺產(chǎn)歸屬有沒有爭議；4．有無其他債權(quán)債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、繼承遺產(chǎn)公證需要哪些材料繼承遺產(chǎn)公證需要材料包括：1．被繼承人的死亡證明。2．被繼承人遺留的財產(chǎn)證明。3．繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。4．親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(xiāng)（2023-10-24395人看過 -
投標(biāo)人投標(biāo)文件的送達(dá)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點，在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)投標(biāo)文件。在招標(biāo)文件中通常就包含有遞交投標(biāo)書的時間和地點，如果以郵寄方式送達(dá)的，投標(biāo)人必須留出郵寄時間，保證投標(biāo)文件能夠在截止日期之前送達(dá)招標(biāo)人指定的地點。招標(biāo)文件的簽收保存。招標(biāo)人收到標(biāo)書以后應(yīng)當(dāng)簽收，不得開啟。為了保護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，招標(biāo)人必須履行完備的簽收、登記和備案手續(xù)。簽收人要記錄投標(biāo)文件遞交的日期和地點以及密封狀況，簽收人簽名后應(yīng)將所有遞交的投標(biāo)文件放置在保密安全的地方，任何人不得開啟投標(biāo)文件。首先，招標(biāo)投標(biāo)的流程包括了戰(zhàn)表、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)五個步驟。其次是投標(biāo)人在送達(dá)投標(biāo)書時應(yīng)當(dāng)注意時間和地點的規(guī)定。一、招標(biāo)人的義務(wù)1、招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)時，應(yīng)當(dāng)向其提供招標(biāo)所需要的有關(guān)資料并支付委托費。2、招標(biāo)人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇。3、招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定2023-06-19396人看過 -
法律綜合知識一、購買期房需關(guān)注的關(guān)鍵問題是什么買期房需要注意的問題有：注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；謹(jǐn)慎簽訂商品房預(yù)售合同；注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確；學(xué)會使用補(bǔ)充協(xié)議。法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百九十九條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。二、購買期房是否必須簽訂認(rèn)購合同購買期房不是必須簽訂認(rèn)購合同的。根據(jù)我國目前的法律規(guī)定，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預(yù)售（銷2023-07-24197人看過
-
在房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)有對購房人履約的可能。若房屋未建成的，分為以下兩種情況：（一）按揭貸款所購房屋的權(quán)利歸屬，購房時房屋尚未建成時，購房人不享有房屋的所有權(quán)。當(dāng)房屋建成后，若房款已經(jīng)付清，購房人可取得房屋所有權(quán)；（二）對賣方分期付款買房時房屋的權(quán)利歸屬，購房人已經(jīng)付清全部價款的，購房人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。購房人尚未付清全部價款的，破產(chǎn)管理人有權(quán)決定是解除合同還是接受價款并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。房地產(chǎn)辦理注銷登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料法注意事項法一委托書法商房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認(rèn)；臺灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對并出具證明；外國公證文書須經(jīng)所在國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)及中國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證）。法法二辦件期限法商自受理登記申請之日起20日內(nèi)（抵押登記注銷預(yù)告登記注銷7日內(nèi)）。如需補(bǔ)件，文件補(bǔ)齊日為受理日。法法三注銷登記不收費2023-07-02324人看過 -
企業(yè)面臨的風(fēng)險包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險和團(tuán)隊風(fēng)險。其中,政策風(fēng)險指國家政策或戰(zhàn)爭等導(dǎo)致的潛在風(fēng)險;市場風(fēng)險指企業(yè)所處市場的波動和不確定性;財務(wù)風(fēng)險包括資金風(fēng)險和財務(wù)結(jié)構(gòu)風(fēng)險等;法律風(fēng)險指企業(yè)可能面臨的法律法規(guī)方面的風(fēng)險;團(tuán)隊風(fēng)險指企業(yè)內(nèi)部團(tuán)隊的管理能力和決策能力等風(fēng)險,包括核心團(tuán)隊問題以及相關(guān)的員工沖突、流失和知識管理等方面的風(fēng)險。企業(yè)面臨的風(fēng)險包括：1.政策風(fēng)險，指國家政策或戰(zhàn)爭等導(dǎo)致的潛在風(fēng)險；2.市場風(fēng)險，指企業(yè)所處市場的波動和不確定性；3.財務(wù)風(fēng)險，包括資金風(fēng)險和財務(wù)結(jié)構(gòu)風(fēng)險等；4.法律風(fēng)險，指企業(yè)可能面臨的法律法規(guī)方面的風(fēng)險；5.團(tuán)隊風(fēng)險，指企業(yè)內(nèi)部團(tuán)隊的管理能力和決策能力等風(fēng)險。即核心團(tuán)隊問題，以及相關(guān)的員工沖突、流失和知識管理等方面的風(fēng)險。 企業(yè)運營風(fēng)險：涵蓋政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險和團(tuán)隊風(fēng)險等方面，確保企業(yè)風(fēng)險全面控制。企業(yè)運營風(fēng)險是企業(yè)面臨2023-08-28177人看過 -
名譽(yù)權(quán)侵犯名譽(yù)權(quán)的認(rèn)定需要注意的問題有：1、侵犯名譽(yù)權(quán)通常是在降低受害者社會評價的前提下進(jìn)行的；2、侵犯從事經(jīng)營的法人、非法人組織和個人名譽(yù)，可能構(gòu)成不正當(dāng)競爭；3、新聞報道嚴(yán)重失實造成名譽(yù)損害的；4、散布的內(nèi)容是真實的，但屬于他人隱私的，可能構(gòu)成侵犯他人隱私權(quán)；5、宣傳他人隱私，造成名譽(yù)損害的，構(gòu)成侵犯名譽(yù)權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利。法人、非法人組織享有名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。侵犯名譽(yù)權(quán)的認(rèn)定條件有哪些（一）被告是否實施了侮辱、誹謗行為。根據(jù)《民法典》第一千零二十四條的規(guī)定，侵害名譽(yù)權(quán)的行為以侮辱、誹謗為主要方式，因此，認(rèn)定是否構(gòu)成名譽(yù)權(quán)侵權(quán)，首先應(yīng)確定行為人是否實施了侮辱、誹謗行為。侮辱是指故意以暴力或其他方式貶低他人人格，毀損他人名譽(yù)。實踐中，侮辱行為的方式主要有以下幾種：暴力行為，語言侮辱，2023-07-03414人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在公司轉(zhuǎn)讓時,需要注意的問題包括:1. 審計公司財務(wù)狀況,確保不存在債務(wù)問題。2. 檢查公司經(jīng)營狀況,確保公司歷史業(yè)務(wù)合理、合法。3. 公司往年的年檢是否參加。4. 帶領(lǐng)專業(yè)審計人員查看公司審計報告。這些注意事項可以避免公司在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)問題,保護(hù)股東或債權(quán)人的合法權(quán)益,降低不必要的糾紛風(fēng)險。公司轉(zhuǎn)讓時需要注意的問題,是許多公司轉(zhuǎn)讓時所面臨共同的問題。在公司轉(zhuǎn)讓的實際操作中,轉(zhuǎn)讓人通常不重視有關(guān)轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)問題,隨意對公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。這種行為可能導(dǎo)致公司在債權(quán)債務(wù)關(guān)系不明確的情況下被轉(zhuǎn)讓,從而損害公司股東或債權(quán)人的合法權(quán)益,引發(fā)不必要的糾紛。因此，公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)盡量理清債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并對轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進(jìn)行較為明確的約定，具體注意事宜如下：1．審計公司財務(wù)狀況，確保不存在債務(wù)問題。很多公司在轉(zhuǎn)讓之前，就存在沒有清償?shù)膫鶆?wù)，若轉(zhuǎn)讓公司時不謹(jǐn)慎查詢該公司的具體情況，可能會承擔(dān)難以預(yù)料的損失。2．檢查公2023-08-28144人看過
-
失業(yè)保險1、失業(yè)失業(yè)是指在勞動年齡范圍內(nèi)、有勞動能力和就業(yè)意愿的勞動者沒有就業(yè)機(jī)會的現(xiàn)象。理論上一般將失業(yè)分為摩擦性失業(yè)、結(jié)構(gòu)性失業(yè)、周期性失業(yè)、季節(jié)性失業(yè)和技術(shù)性失業(yè)五種類型。2、失業(yè)保險失業(yè)保險是指通過立法建立失業(yè)保險基金，對因失業(yè)而中斷生活來源的勞動者在法定期間內(nèi)提供失業(yè)保險金，以維持其基本生活的一種社會保險制度。3、失業(yè)保險的特征(1)失業(yè)保險的保障對象是在勞動年齡范圍內(nèi)、具有勞動能力和就業(yè)意愿的勞動者。(2)享受社會保險待遇的前提是勞動者失業(yè)。(3)享受失業(yè)保險待遇有一定的期限。(4)失業(yè)保險不僅向失業(yè)者提供基本生活保障，而且為促進(jìn)失業(yè)者重新就業(yè)提供服務(wù)。4、失業(yè)保險的保障對象《失業(yè)保險條例》第2條規(guī)定：“城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位、城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位職工依照本條例的規(guī)定，繳納失業(yè)保險費。城鎮(zhèn)企業(yè)失業(yè)單位失業(yè)人員依照本條例的規(guī)定，享受失業(yè)保險待遇。本條所稱城鎮(zhèn)企業(yè)，是指國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投2023-05-0595人看過 -
法律綜合知識注意下列問題：1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2、轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)取得出租人的同意。3、轉(zhuǎn)租期限不能超過原租賃合同的租賃期限?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-04-29299人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
物業(yè)糾紛訴訟中需要關(guān)注的關(guān)鍵問題福建在線咨詢 2024-12-14需要收集物業(yè)方侵權(quán)的物證和錄音視頻證據(jù)。這些證據(jù)是證明案件事實的依據(jù),也是訴訟的核心問題。訴訟活動的全部內(nèi)容都是圍繞證據(jù)的搜集和運用而進(jìn)行的。證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實,才能作為定案的根據(jù)。只有正確認(rèn)定案情,才能正確適用法律,從而正確處理案件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六十六條【公示登記信息】登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時公示法人登記的有關(guān)信息。溫馨提示:如果遇到類似問題不要慌,點擊咨詢,快速找到專業(yè)、合適的 -
婚前財產(chǎn)公證需要注意的關(guān)鍵問題浙江在線咨詢 2025-02-03婚前財產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。在辦理婚前財產(chǎn)公證時,當(dāng)事人需要向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請,并提供以下材料:申請人的身份證明、協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成)、有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證)以及其他有關(guān)的證明材料。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間 -
簽訂商鋪買賣合同要注意什么關(guān)鍵問題陜西在線咨詢 2023-07-10簽訂商鋪買賣合同要注意以下關(guān)鍵問題： 1、合同中明確約定公攤的面積。 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購房者的租金損失。 3、明確注意物業(yè)管理問題。 4、注意相鄰權(quán)的問題。 5、明確約定商鋪的交房條件。 -
遺囑應(yīng)當(dāng)有哪些關(guān)鍵信息，應(yīng)該注意些什么山西在線咨詢 2021-11-01遺囑應(yīng)包括以下內(nèi)容：1。立遺囑人的姓名、年齡、性別等。；2、立遺囑人的家庭情況；3、立遺囑的原因；4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況包括名稱、數(shù)量、位置、是否共有、抵押等。；5、處分財產(chǎn)的類型、名稱、數(shù)量和位置；6、遺囑受益人的姓名、性別、年齡等。；7、處理財產(chǎn)和其他事務(wù)的意見。 -
關(guān)于贍養(yǎng)費問題有什么應(yīng)注意的問題廣西在線咨詢 2022-12-02在確定贍養(yǎng)費時要注意以下內(nèi)容： 首先，無論是贍養(yǎng)費的給付內(nèi)容還是其計算標(biāo)準(zhǔn)都是相對而言，并非是絕對的。在確定贍養(yǎng)費給付內(nèi)容及計算標(biāo)準(zhǔn)時，既要考慮權(quán)利人需求的必要性也要考慮義務(wù)人承受力的可能性，在充分保護(hù)老年人合法前提下，綜合平衡各方利益。 其次，贍養(yǎng)費的給付內(nèi)容分六個方面： 1、老年人基本贍養(yǎng)費; 2、老年人的生病治療費用; 3、生活不能自理老人的護(hù)理費用; 4、老年人的住房費用; 5、必要的精神
