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解除合同違約金跟違約金可以并存么
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-04 18:27:48 491 人看過(guò)

解除合同和違約金一般不可以并存。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。違約金是對(duì)違約行為造成損失的彌補(bǔ),解除合同和違約金不可以同時(shí)適用。

一、投資合同糾紛案由

投資協(xié)議糾紛屬于合同糾紛。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。按照規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

二、怎么去處理房子定金付了又被開發(fā)商賣了

可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。而且開發(fā)商的這種行為屬于一種違約行為,可以按照合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約金。

法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。

三、承擔(dān)遲延履行擔(dān)保責(zé)任有哪些規(guī)定

1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2、當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

3、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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    一、租房合同違約解除違約金是多少?租房合同違約解除違約金在法律上沒有統(tǒng)一規(guī)定,而是由雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定的。根據(jù)《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、《民法典》對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者
    2024-01-27
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  • 提前解除勞動(dòng)合同違約嗎,勞動(dòng)合同中可以約定違約金嗎
    一、提前解除勞動(dòng)合同違約嗎,勞動(dòng)合同中可以約定違約金嗎勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同的,是行使辭職權(quán)的行為,不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)提前30日通知用人單位,沒有提前通知的,用人單位可以要求勞動(dòng)者承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失。但是用人單位與勞動(dòng)者就服務(wù)期有特別約定,勞動(dòng)者違反約定提前解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。勞動(dòng)合同可以在以下兩種情形下約定違約金:1.在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。2.在競(jìng)業(yè)限制約定中可以約定違約金?!秳趧?dòng)合同法》第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的,不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)
    2024-01-19
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#合同違約
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    違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤?。主合同無(wú)效,違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約... 更多>

    #合同違約金
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      四川在線咨詢 2022-11-05
      1、單純性違約金在組織部、人事部的文件中未見規(guī)定,但若屬非編制、非公務(wù)員管理體制的自收自支事業(yè)單位造成單位損失并雙方聘用合同有明確、具體約定的,應(yīng)依約定。 2、預(yù)告解除。勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。 3、即時(shí)解除。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)甚
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      廣東在線咨詢 2021-10-31
      合同解除后違約金條款是否適用,應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。 合同解除分為協(xié)議解除和法定解除。只有當(dāng)事人的行為構(gòu)成根本違約,才能適用法定解除。合同因違約解除后,守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的,人民法院應(yīng)予支持。
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      青海在線咨詢 2022-04-21
      在合同中同時(shí)有違約金和定金條款時(shí),沒有違約的一方當(dāng)事人可以自由選擇適用對(duì)其有利的條款。我國(guó)法律中違約金的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性,違約金數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的,即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失,而不得約定與原來(lái)的損失不相稱的違約金數(shù)額。如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加;如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的,當(dāng)事人可請(qǐng)