農(nóng)村土地確權(quán)后，土地價值有多大？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 20:00:33
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一、短期的土地價值
目前，對于農(nóng)民來說，土地確權(quán)以后，土地就具備了商品和資產(chǎn)的屬性，不僅可以在市場上流通還可以作為抵押貸款，一方面有效解決土地流轉(zhuǎn)中自己的利益的損失問題，一方面有了資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民可以利用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，也可以利用承包地與農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社等新型經(jīng)營主體聯(lián)合進行合理開發(fā)，有利于增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。為農(nóng)民增收奠定了夯實的基礎。
對于承包主體來說，在法律上就會得到保護，很好的避免因為農(nóng)民之間的糾紛而影響到自己的承包，這樣就可以放心的擴大自己的規(guī)模。
二、長期的土地價值
一方面是農(nóng)產(chǎn)品價格的增加會帶動對農(nóng)業(yè)投資的企業(yè)增加，這樣就會帶動農(nóng)村的土地從無人問津變?yōu)橹耸挚蔁崃恕Ｏ氡厣钤诿刻毂粺狳c圍繞的朋友們，都會感受到一旦上升到熱點將會出現(xiàn)什么情況。
一方面是農(nóng)業(yè)的衍生也會吸引一批新的產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)，越來越多的人會致力于改變農(nóng)業(yè)目前的發(fā)展困境，那農(nóng)業(yè)是不是會迎來其蓬勃發(fā)展的時代呢？想必很多人應該都有了答案，在這種情況下土地的價值應該是所提升的。
三、但是一塊地=一套房子嗎？
目前農(nóng)民土地確權(quán)后，土地的價值不會出現(xiàn)太大的變化，所以對于其擁有者，不要受一快地就等于擁有了一套房的想法指引，要想致富，還是要靠自己的努力，而且還要注意到目前政府還在積極推進取消農(nóng)業(yè)戶口，目的是加速城鎮(zhèn)化，2016年，先后有30多個省市出臺了取消農(nóng)業(yè)戶口的政策，意味著土地會越來越集中，那些地會越來集中在真正會種地的人手上。
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#土地流轉(zhuǎn)
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土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，即擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，保留土地承包權(quán)，而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，無疑將成為開啟城鄉(xiāng)一體化的一條新路徑。即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。... 更多>
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農(nóng)村土地確權(quán)死人怎么辦農(nóng)村土地確權(quán)黑龍江在線咨詢 2022-05-09家庭承包人員死亡的，其他成員還存在，也沒有與家庭死亡人員分戶的，家庭承包戶沒有消亡，還按原承包土地確權(quán)登記。家庭承包戶消亡的，原家庭承包土地不予確權(quán)登記(死亡人員與原家庭承包人是分戶的，死亡人員單獨立戶的;死亡人員的原家庭人員遷入設區(qū)的市或轉(zhuǎn)為國家在職公職人員或婚嫁后在居住地已取得承包田，只剩死亡人員的;死亡人員屬孤寡戶)。 -
農(nóng)村確權(quán)后私有土地屬于國有土地嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-21農(nóng)村土地確權(quán)后，土地并不會變成私有。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 -
農(nóng)村土地怎么確權(quán)農(nóng)村土地一定要確權(quán)嗎新疆在線咨詢 2022-06-12土地確權(quán)機關及主管，確權(quán)機關是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對確權(quán)的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。 -
農(nóng)村土地承包法，土地確權(quán)后的土地優(yōu)先權(quán)有幾種山東在線咨詢 2022-04-11《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中提及的優(yōu)先權(quán)有兩條：第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同 -
農(nóng)村遷出土地價值賠償云南在線咨詢 2022-10-18根據(jù)《土地承包法》第二十六條規(guī)定:“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而
