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父母的房子拆遷了兒媳可以分到嗎，父母的房子如何繼承

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-17 19:31:37 247 人看過

父母的房子拆遷了兒媳是否可以分到主要看拆遷協(xié)議以及房屋的產(chǎn)權(quán)證是否有兒子兒媳名字。如果兒媳對父母承擔了主要扶養(yǎng)義務(wù)的，則在分配拆遷房屋時可以進行多分。父母的房子的繼承方式為到房管部門進行變更，并提交相關(guān)的材料，之后在繳納完相應(yīng)手續(xù)費后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

一、父母的房子拆遷了兒媳可以分到嗎

父母的房子拆遷了兒媳是否可以分到要看具體情況定。主要看拆遷協(xié)議和原產(chǎn)權(quán)證上是否有兒子兒媳名字。根據(jù)《民法典》規(guī)定，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。

二、父母的房子如何繼承

父母的房子的繼承方式為：首先，繼承人到房管部門申請繼承變更，且需要提交身份證、房權(quán)證和公證書等材料。其次房管部門工作人員受理后，認真核實材料真?zhèn)?，確認無誤進行受理，攜帶身份證到房管部門開具繳費單，持交費單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費，持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

三、父母的房子過戶給子女需要交費嗎

父母的房子過戶給子女需要交費。如果以贈與的方式辦理過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費等費用；如果出讓的方式辦理過戶，主要費用有增值稅、個人所得稅和契稅三種。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章登記程序第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。\n不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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