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一、怎么解除商鋪返租合同糾紛對(duì)于歸還出租鋪位的處理方法有以下幾種可供參考：首先，我們應(yīng)根據(jù)租賃協(xié)議中的相關(guān)條款來進(jìn)行處理；其次，若協(xié)議中并未對(duì)此事項(xiàng)做出明確規(guī)定，那么雙方可以進(jìn)行友好協(xié)商以達(dá)成共識(shí)；再次，如協(xié)商未能解決問題，您有權(quán)申請(qǐng)由第三方介入進(jìn)行調(diào)解工作；然而，如果經(jīng)過調(diào)解仍無法達(dá)成滿意的結(jié)果，您可以選擇向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，或者直接向法院提交訴狀；最后，如果是賣方違反了合同約定，您有權(quán)要求其雙倍返還所支付的定金。反之，如果是買方違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人

一、非法經(jīng)營怎么解除合同糾紛1．雙方協(xié)商解決：擔(dān)保人和債權(quán)人商量好了就簽個(gè)協(xié)議解除擔(dān)保合同，然后去備案搞定。2．天災(zāi)人禍解除：如果因?yàn)槭裁床豢煽沽χ惖膶?dǎo)致?lián)：贤瑳]法繼續(xù)了，那擔(dān)保人就可以提出解除合同啦。3．主合同出問題解除：要是主合同無效或者被撤銷了，那么擔(dān)保合同也跟著無效。不過，特殊情況特殊處理，法律會(huì)有另外的說法。4．擔(dān)保物沒了就解除：擔(dān)保物沒了，那么擔(dān)保合同也就自然消失咯。比如，主債都還完了、擔(dān)保物被拍賣掉了、債權(quán)人主動(dòng)不要了等等。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、非法經(jīng)營只有流水可以定罪嗎首先，我們需要明確的是，僅憑非法經(jīng)營產(chǎn)生的流動(dòng)資金便判定其構(gòu)成犯罪，這并不嚴(yán)謹(jǐn)。在判斷某項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)是否構(gòu)成違法問題時(shí)，我們必須關(guān)注它是否對(duì)市場秩序造成了嚴(yán)重影響。若此種經(jīng)營活動(dòng)尚

一、買賣房屋怎么解除合同糾紛關(guān)于房屋買賣合同的爭議處理，可通過雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)解除或訴諸法律渠道解除。依2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，雙方同意即能解約。同時(shí)，雙方也可以預(yù)先設(shè)定解約條件，當(dāng)條件達(dá)到時(shí)，有權(quán)解除合同者便可行使權(quán)利。第五百六十五條第二款進(jìn)一步規(guī)定，若一方未事先告知另一方，而是直接提起訴訟或申請(qǐng)仲裁以尋求解除合同，只要司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)了其請(qǐng)求，合同將在起訴狀副本或仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)自動(dòng)解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同

1983年1月，蔣某振與余某芳登記結(jié)婚后共同收養(yǎng)蔣某(已成年)為養(yǎng)女。蔣某振原有住房被拆遷后取得安置房一套(本案訟爭房屋，登記的所有權(quán)人仍為蔣某振)，應(yīng)補(bǔ)超面積補(bǔ)差款1.9萬余元。1997年11月13日，蔣某振、余某芳、蔣某、蘭某卿(余某芳之女)達(dá)成家庭協(xié)議，約定:由蔣某承擔(dān)房屋補(bǔ)差款，房產(chǎn)權(quán)歸蔣某所有;蘭某卿來此房居住照料兩老去世為止。蔣某當(dāng)即給付蔣某振2萬元。2001年余某芳去世。2004年10月，蔣某振又與廖某會(huì)結(jié)婚，共同居住在該房屋，蔣某振的生活一直由廖某會(huì)照料。2006年6月27日，蔣某振立公證遺囑:訟爭房屋由廖某會(huì)一人繼承。2009年10月7日，蔣某振死亡，廖某會(huì)辦理了喪葬事宜。現(xiàn)廖某會(huì)無其他居所，仍居住在訟爭房屋內(nèi)。后蔣某與廖某會(huì)對(duì)該房屋的權(quán)屬發(fā)生爭議，蔣某起訴，要求確認(rèn)該房屋歸其所有，并要求被告廖某會(huì)搬出。【裁判】重慶市綦江縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告蔣某與蔣某振、余某芳、蘭

1、首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù)。2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案-庭前調(diào)解-庭審（開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭）-領(lǐng)取判決-申請(qǐng)執(zhí)行。一、刑事案件開庭審理的程序刑事案件法院開庭程序：1、庭審準(zhǔn)備階段；2、法庭調(diào)查階段；3、舉證質(zhì)證階段；4、法庭辯論階段。公訴人、被告人及辯護(hù)人分別發(fā)表公訴意見及辯護(hù)意見；5、被告人做最后陳述；6、判決階段。開庭結(jié)束后，法庭可以當(dāng)庭判決，也可以宣布休庭并擇日判決。二、怎樣到法院離婚1、決定方作為原告，去本轄區(qū)基層法院領(lǐng)取文書底稿，起草起訴狀;2、準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料，如結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)清單及其它證據(jù)材料，復(fù)印留底，提交起訴狀一式兩份、證據(jù)材料復(fù)印件及相應(yīng)的訴訟費(fèi)用到法院立案庭；3、等待法院通知被告方應(yīng)訴(即送達(dá)起訴材料)、向雙方下達(dá)開庭傳票，確定開庭日期；4、開庭前做

1、提交勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)案件受理當(dāng)事人或委托代理方向管轄地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提交《勞動(dòng)爭議仲裁申請(qǐng)書》，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提交副本，以及相關(guān)證據(jù)；2、等待申請(qǐng)審核，拿《受理案件通知書》和《開庭通知》勞動(dòng)仲裁委員會(huì)將審查其是否符合受理?xiàng)l件，并在五日內(nèi)作出立案或不予受理的決定。對(duì)決定立案的，勞動(dòng)仲裁委員會(huì)則發(fā)給申請(qǐng)人《受理案件通知書》和《開庭通知》。對(duì)不予受理的，仲裁委員會(huì)發(fā)給《不予受理決定書》，說明不予受理的理由；3、勞動(dòng)仲裁調(diào)解庭調(diào)解勞動(dòng)仲裁案件在仲裁庭由仲裁員主持，對(duì)勞動(dòng)爭議案件先行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的制作仲裁調(diào)解書，由雙方當(dāng)事人簽字，仲裁員署名，加蓋仲裁委員會(huì)印章并送達(dá)當(dāng)事人。調(diào)解不成則進(jìn)行開庭審理；4、開庭審理，沖裁裁決勞動(dòng)調(diào)解不成功，進(jìn)入到開庭階段。開庭審理仲裁庭審主要有調(diào)查階段、質(zhì)證階段、辯論階段，最后調(diào)解等，最后調(diào)解不成則仲裁裁決；5、拿仲裁裁決書仲裁裁決經(jīng)仲裁庭合議作出裁決，并制作

一、房子延期交房能交房嗎怎么辦若遇期房交付延遲的情形，建議首次采取催促之措施，在經(jīng)歷一次催促之后如開發(fā)商依然無法在合理期限內(nèi)履約交房義務(wù)，那么購賣雙方都有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。此外，購房者還能向開發(fā)商追索雙倍定金或者合同中所規(guī)定的其他形式的違約賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。二、房子延期交房違約金怎么算在房地產(chǎn)買賣過程中，如果延期交房逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，具體怎么算就看合同中是否有明確約定。有約定的就按約定處理，沒有約定的，可以按照交房期間同地段同

一、金融合同解除糾紛怎么打官司?1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、金融合同解除糾紛打官司處理法院立案的條件有哪些?(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、可以單方解除金融合同的情形有哪些?(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的

一、解除工程合同糾紛怎么打官司發(fā)生解除工程合同糾紛，當(dāng)事人可按以下流程打官司：1、先確定管轄法院；2、向法院遞交起訴狀、身份證明和相關(guān)證據(jù)材料起訴；3、起訴時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)預(yù)交訴訟費(fèi)；4、案件審結(jié)后，訴訟費(fèi)一般由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。二、解除工程合同合同糾紛怎么處理1、協(xié)商。協(xié)商是爭議雙方在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照法律政策和合同規(guī)定，直接進(jìn)行磋商，達(dá)成協(xié)議，以解決合同糾紛的方法，這是一種有效解決糾紛的方法。但是一般糾紛雙方往往難以坐下來平心靜氣的解決問題，并且達(dá)成的協(xié)商協(xié)議只是一種新的合同，并無法律強(qiáng)制性。2、調(diào)解。調(diào)解是由第三者主持，合同糾紛的雙方當(dāng)事人參加，通過調(diào)解，達(dá)成某種協(xié)議，解決合同糾紛的方法。3、仲裁。仲裁是解決民事糾紛的一種較為理想的方式，具有專家裁處、自由、方便、靈活、快捷等特點(diǎn)，而且費(fèi)用相對(duì)低廉。4、訴訟。在合同糾紛發(fā)生以后，如果合同雙方無法達(dá)成一致的解決方案

1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業(yè)，住址，身份證號(hào)、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨?。其中姓名、性別、出生年月日(確實(shí)不清楚的可以寫個(gè)大概年齡)住址、聯(lián)系方式5項(xiàng)是必須有的。單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址(住所地)聯(lián)系方式，最好能附有其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開，每條按照“請(qǐng)求依法判令XXXXX;”的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。4、事實(shí)與理由。即先說明事實(shí)(比如受到侵害)，再說明要求賠償?shù)睦碛?實(shí)體法的規(guī)定)和提起訴訟(程序法的規(guī)定)的理由。實(shí)踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細(xì)列明理由，只寫“依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任”、“依法起訴至貴院”即可。5、文尾。文尾要寫清遞交訴狀

一、遇到擔(dān)保合同糾紛怎么解除擔(dān)保合同？擔(dān)保合同的解除方式有：1、事先約定解除。約定解除，雙方在訂立合同時(shí)，約定了合同當(dāng)事人方解除合同的條件，一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過行使解除權(quán)而終止合同。2、事后協(xié)商一致解除。協(xié)商解除，合同訂立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的、合同約定的期限內(nèi)行使解除權(quán)，期限屆滿不行使的，解除權(quán)消滅。法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有約定期限的，經(jīng)對(duì)方催告后在合理的期限內(nèi)，沒有積極行使的，解除權(quán)消滅。主張解除擔(dān)保合同的一方應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方；擔(dān)保合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)接觸擔(dān)保合同的效力。車輛、船舶、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)、城市房地產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利的抵押權(quán)、質(zhì)押登記生效的，協(xié)議解除或依據(jù)法定條件解除抵押、質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押注銷登記的，或質(zhì)押注銷登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)遵守法律和相關(guān)規(guī)章的規(guī)定。二、可以解除合同的情形包括

（1）雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見，解除商品房購買協(xié)議；（2）合同中明確約定了解除合同的特定條件，當(dāng)這些條件具備并達(dá)到時(shí)，即應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為解除合同的情形成立；（3）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，符合法定解除條件發(fā)生的情況下，商品房銷售合同亦可依法解除；（4）在商品房銷售合同簽署之后，若出賣方未能及時(shí)向購買方揭示其已將該房屋進(jìn)行抵押或出售給他人的事實(shí)，從而使得購買方無法實(shí)現(xiàn)訂立合同時(shí)所期望的購房目的，且無法實(shí)際取得該房屋所有權(quán)等法律規(guī)定的特殊情況出現(xiàn)時(shí)，商品房銷售合同也應(yīng)予以解除。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)

解除同居關(guān)系彩禮糾紛的處理方法如下：1、協(xié)商。依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。3、訴訟。一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。一、延遲交付業(yè)主怎么處理延遲交付業(yè)主處理：雙方依靠自身力量妥協(xié)讓步，解決糾紛。該方法快捷、簡單、冷靜，但協(xié)商內(nèi)容應(yīng)書面記錄。第三方的干預(yù)促使?fàn)幾h各方相互理解和讓步，最終解決矛盾。當(dāng)爭議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)時(shí)，尋求第三方調(diào)解是一個(gè)很好的選擇。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其解決糾紛。仲裁終局制，一方不履行仲裁裁決，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，也是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后障礙。

勞動(dòng)者拒絕轉(zhuǎn)崗的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同；勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)仍不能適應(yīng)工作的，用人單位拒絕調(diào)動(dòng)的，可以解除勞動(dòng)合同；勞動(dòng)合同沒有約定，未與勞動(dòng)者協(xié)商轉(zhuǎn)崗的，勞動(dòng)者拒絕轉(zhuǎn)崗的，用人單位解除勞動(dòng)合同。用人單位恢復(fù)勞動(dòng)關(guān)系或者給予補(bǔ)償，由勞動(dòng)者自主選擇，其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。業(yè)委會(huì)委員選舉需雙過半的法律依據(jù)摘自國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可