買房托管賬戶什么意思
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時(shí)間： 2023-03-10 14:42:03
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買賣托管房產(chǎn)局要求所有存量房買賣，房款必須進(jìn)資金托管賬戶。所謂的資金托管賬戶是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)核心在銀行開(kāi)立的專用賬戶。
一、二手房買賣網(wǎng)簽是什么
二手房買賣網(wǎng)簽的含義。網(wǎng)簽是新興購(gòu)買簽訂合同的方式。二手房網(wǎng)簽是房管局，推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后，二手房交易過(guò)程中，簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，房源信息公示，簽訂買賣合同，選擇交易資金托管及銀行等，全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋，存量房房源信息，成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)，也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
二、二手房地證需要哪些證件
我國(guó)的相關(guān)法律的對(duì)買二手房過(guò)戶時(shí)需要的證件作出了明確的規(guī)定。如果是全款買二手房的，那么要存量房買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、資金托管銀行借記卡。首套房的要首套房證明，委托書。如果是貸款買的，那么要存量房買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、收入證明、托管銀行借記卡、首套房證明，買方提供的委托書等。
三、偽造信用卡構(gòu)成信用卡詐騙罪嗎
偽造信用卡構(gòu)成信用卡詐騙罪。所謂偽造信用卡，是指模仿信用卡的質(zhì)地、模式、版塊、圖案、磁條密碼制成的信用卡。使用無(wú)效信用卡，冒用他人，冒用是指非持卡人以持卡人名義使用持卡人信用卡騙取財(cái)產(chǎn)的行為。惡意透支是指在銀行設(shè)立賬戶的客戶在賬戶中沒(méi)有資金或資金不足的情況下，經(jīng)銀行批準(zhǔn)，允許客戶以超過(guò)賬戶資金額支付資金的行為。
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一、注冊(cè)公司地址的含義掛靠地址也叫地址托管或是無(wú)地址注冊(cè)，就是企業(yè)不需要有正規(guī)的商用樓或是寫字樓租賃合同只要掛靠到商務(wù)秘書企業(yè)就可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也就是說(shuō)在家也可以辦公創(chuàng)業(yè)了，不需要另外租辦公室。對(duì)于剛起步的創(chuàng)業(yè)者或已經(jīng)有辦公場(chǎng)所需再注冊(cè)的人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是最省錢的，地址托管只能托管到商務(wù)秘書企業(yè)。二、地址掛靠的條件1、從事的行業(yè)和項(xiàng)目不限于電子商務(wù)和國(guó)內(nèi)貿(mào)易(各行業(yè)均可)；2、在本市沒(méi)有從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3、無(wú)不良信用記錄。三、辦理地址掛靠手續(xù)1、填寫《入駐商務(wù)秘書企業(yè)申報(bào)表》2、提供名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、提供所有股東身份證復(fù)印件、法定代表人的身份證明復(fù)印件及1寸彩照2張4、與我司簽定《辦公住所托管使用協(xié)議書》5、按《辦公住所托管使用協(xié)議書》的要求付款四、公司注冊(cè)地址托管的優(yōu)勢(shì)1、創(chuàng)業(yè)者不需要獨(dú)立租用辦公地址，可以將地址掛靠在商務(wù)秘書公司；2、由專人轉(zhuǎn)接公司電話，客2023-06-26129人看過(guò) -
股權(quán)投資1、首先要搞清楚“創(chuàng)業(yè)投資”和“私募股權(quán)投資”的概念;2、依據(jù)國(guó)內(nèi)相關(guān)文件和政策規(guī)定，我的理解和回答如下：(1)國(guó)內(nèi)所說(shuō)的“股權(quán)投資”，即國(guó)外或教科書所稱的“私募股權(quán)投資”，也稱PE。所以，股權(quán)基金=股權(quán)投資基金=私募股權(quán)投資基金。(2)國(guó)內(nèi)所稱的“創(chuàng)業(yè)投資”，即國(guó)外或教科書所稱的“風(fēng)險(xiǎn)投資”，也稱VC。(3)股權(quán)投資和創(chuàng)業(yè)投資有區(qū)別，也有關(guān)聯(lián)，都是“股權(quán)投資類”企業(yè)。創(chuàng)業(yè)投資的投資階段應(yīng)該偏前段一些，股權(quán)投資更加偏后一點(diǎn);但是法律沒(méi)有規(guī)定必須這么做。(4)股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，包括股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)兩類，股權(quán)投資管理企業(yè)是指受托管理股權(quán)投資基金(企業(yè))的企業(yè)。創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)也然。二、股權(quán)投資有什么風(fēng)險(xiǎn)?1、投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開(kāi)戶指南貴金屬百科全書專家實(shí)時(shí)解答集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具即被投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、經(jīng)濟(jì)周期等原因的影響出現(xiàn)業(yè)績(jī)下滑、停工、破2023-03-29215人看過(guò) -
如果醫(yī)?？ㄔ试S這樣的話，說(shuō)明是比較方便個(gè)人的。因?yàn)槟€在交費(fèi)，負(fù)數(shù)可由以后個(gè)人繳費(fèi)的部分填補(bǔ)，您不必?fù)?dān)心。您需要做的只是正常繳費(fèi)即可。一、個(gè)體戶怎么用醫(yī)保1、準(zhǔn)備好申報(bào)材料，比如說(shuō)身份證原件和復(fù)印件、一寸照片一張、離職(或辭職)手續(xù)、戶口本復(fù)印件、續(xù)保醫(yī)?？?、病歷。當(dāng)然你如果沒(méi)有的話，可以不提供，每個(gè)人的情況不一樣。2、后去戶口所在地的養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)去領(lǐng)取社會(huì)保險(xiǎn)財(cái)政補(bǔ)貼表，認(rèn)真填寫后上交，并且把準(zhǔn)備好的資料全部提交。3、作人員會(huì)對(duì)你提供的資料進(jìn)行一個(gè)審核，一般當(dāng)天就能夠結(jié)束，然后他們會(huì)開(kāi)具一個(gè)繳費(fèi)單據(jù)。4、據(jù)繳費(fèi)單據(jù)上面的銀行信息，你就可以每個(gè)月到那兒交你的保險(xiǎn)了。如果你怕麻煩的話可以辦理一張銀行卡，定期轉(zhuǎn)賬就好了，不用在跑銀行了。5、后你要憑著第一次繳費(fèi)單去醫(yī)保大廳領(lǐng)取你的醫(yī)?？?，有些地方會(huì)有一本病歷，那本病歷上貼有你的照片并且有鋼印，你每次去看病的時(shí)候要帶上即可。6、后你每次定期往銀行2023-03-21194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、券商轉(zhuǎn)戶下掛賬號(hào)什么意思就是可以把你在開(kāi)戶證券公司的指定，轉(zhuǎn)到其他證券公司！一般轉(zhuǎn)戶是從手續(xù)費(fèi)高轉(zhuǎn)到手續(xù)費(fèi)低的公司去！二、證券市場(chǎng)參與者（一）證券發(fā)行人證券發(fā)行人是指為籌措資金而發(fā)行債券、股票等證券的政府及其機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、公司和企業(yè)。證券發(fā)行人是證券發(fā)行的主體。證券發(fā)行是把證券向投資者銷售的行為。證券發(fā)行可以由發(fā)行人直接辦理，這種證券發(fā)行稱之為自辦發(fā)行或直接發(fā)行。自辦發(fā)行是比較特殊的發(fā)行行為，也比較少見(jiàn)。20世紀(jì)末以來(lái)，由于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在發(fā)行中的應(yīng)用，自辦發(fā)行開(kāi)始增多。證券發(fā)行一般由證券發(fā)行人委托證券公司進(jìn)行又稱承銷，或間接發(fā)行。按照發(fā)行風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)、所籌資金的劃撥及手續(xù)費(fèi)高低等因素劃分，承銷方式有包銷和代銷兩種，包銷又可分為全額包銷和余額包銷。（二）證券投資者證券投資者是證券市場(chǎng)的資金供給者，也是金融工具的購(gòu)買者。證券投資者類型甚多，投資的目的也各不相同。證券投資者可分為機(jī)構(gòu)投資者和個(gè)人2021-12-05353人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、銀行卡電子賬戶是什么意思1、銀行卡電子賬戶是說(shuō)沒(méi)有實(shí)體卡片的銀行卡賬戶。用戶可以通過(guò)電子賬戶辦理轉(zhuǎn)賬、匯款、查詢交易明細(xì)、購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品等業(yè)務(wù)，但是電子賬戶的資金轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出均會(huì)受到一定的限制。因此，一般來(lái)說(shuō)電子賬戶最好是設(shè)置成一類賬戶，二類賬戶的限制是比較多的。2、另外，用戶首次辦理某銀行的電子賬戶，之前沒(méi)有辦理過(guò)該銀行的銀行卡，則該電子賬戶就是一類卡的電子賬戶。3、銀行卡一般分為借記卡(儲(chǔ)蓄卡)和信用卡，借記卡必須到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，在辦理時(shí)銀行會(huì)收取一定的工本費(fèi)。而且借記卡在辦理時(shí)分為一二三類，其中三類卡沒(méi)有實(shí)體卡，用戶只能得到一個(gè)卡號(hào)。4、一類卡權(quán)限最高，屬于全能卡，具有存款、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)、繳費(fèi)、購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品、支取現(xiàn)金等功能，不過(guò)一張身份證在一家銀行只能辦理一張一類卡。一張身份證在一家銀行最多可以辦理4張借記卡。5、用戶在銀行辦理的二三類卡在使用時(shí)會(huì)有額度的限制，其中二類卡每天使用限額為2022-04-22156人看過(guò) -
房產(chǎn)證1、什么是資金托管賬戶？房產(chǎn)局要求所有存量房買賣，房款必須進(jìn)資金托管賬戶。所謂的資金托管賬戶是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)核心在銀行開(kāi)立的專用賬戶。2、資金托管由誰(shuí)完成？資金托管是由托管核心、業(yè)主、客戶三方托管，簽署托管協(xié)議。在交易正常進(jìn)行且符合相應(yīng)取款條件的情況下，由貸款銀行出具付款通知書，由業(yè)主、客戶至托管核心辦理托管資金支取憑證后，業(yè)主去銀行辦理取款手續(xù)；若交易不成功，需買賣雙方攜帶各自身份證、買賣合同、托管協(xié)議、托管憑證、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明，去托管核心辦理退款手續(xù)。3、辦理資金托管時(shí)，買賣雙方需要提供什么資料？房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件、網(wǎng)簽合同復(fù)印件。4、辦理資金托管時(shí)，買賣雙方是否都要到場(chǎng)？若代理人到場(chǎng)，需要提供什么資料？買賣雙方產(chǎn)權(quán)人均需到場(chǎng)。若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，代理人可持代理人身份證原件、公證委托書原件代為辦理。5、資金托管的流程是什么？買賣雙方到房產(chǎn)局填寫資金托管協(xié)2023-06-0250人看過(guò) -
一、品牌托管什么意思的？有什么法律糾紛？通過(guò)建立托管與被托管的關(guān)系，達(dá)到強(qiáng)弱聯(lián)合、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的目的。法律糾紛，因?yàn)橥泄苁莻€(gè)新的通路形式。沒(méi)有固定的模式，不象特許和代理經(jīng)歷很長(zhǎng)實(shí)踐的考驗(yàn)，合作形式、雙方責(zé)權(quán)利和法律文本都比較成熟。沒(méi)有法律文本，有文本也存在很多漏洞。托管有如下意義：專業(yè)化分工，渠道外包。服裝行業(yè)經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已經(jīng)高度專業(yè)化。有“虛擬營(yíng)銷”的，如耐克、美特斯.邦威，只做品牌運(yùn)營(yíng)，生產(chǎn)外包；有專為品牌代工的OEM廠；有做大渠道的經(jīng)銷商，決勝終端，托管即是其中的一種。象雅戈?duì)栠@樣的價(jià)值鏈全流程通吃的企業(yè)越來(lái)越少。品牌把銷售和通路中的雜事委托托管，可以集中精力解決品牌運(yùn)營(yíng)和商品設(shè)計(jì)等附加值更高的事務(wù)。而托管商一般是本地精英，托管使渠道本地化?？刂崎_(kāi)支，費(fèi)用固定化。好多采用直營(yíng)分公司辦事處模式的品牌都會(huì)遇到費(fèi)用預(yù)算屢屢突破的情況。杉杉因此不得不揮起對(duì)直營(yíng)渠道改革的大刀2023-04-05213人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公司股權(quán)托管的意思具體是什么股權(quán)托管是非上市股份有限公司將股東名冊(cè)委托股權(quán)托管機(jī)構(gòu)管理的民事行為，也是為降低公司管理股東名冊(cè)的運(yùn)營(yíng)成本而提供的一種社會(huì)化服務(wù)；其本質(zhì)在于彌補(bǔ)非上市股份有限公司股東名冊(cè)的管理缺位，由客觀公正的第三方為非上市股份有限公司提供具有公示力和公信力的股東名冊(cè)記載，為股東提供所持股權(quán)的有效權(quán)屬證明。它有利于所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離，有利于提高企業(yè)運(yùn)行和資本運(yùn)營(yíng)的效率，有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)規(guī)模化擴(kuò)張，對(duì)推動(dòng)政企分開(kāi)，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)體制，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有重要作用。二、股權(quán)托管如何影響股東股權(quán)托管對(duì)股東的影響有：1．對(duì)股權(quán)進(jìn)行集中登記管理，規(guī)范股權(quán)的登記、過(guò)戶、掛失、查詢；2．保護(hù)股東的合法權(quán)益，有效杜絕違法行為；3．增加股權(quán)的流動(dòng)性，拓寬股東的融資渠道。三、股權(quán)托管的業(yè)務(wù)范圍包括哪些股權(quán)托管的業(yè)務(wù)范圍主要分為兩大類，即股權(quán)托管登記業(yè)務(wù)和股權(quán)托管服務(wù)業(yè)務(wù)。1．股2023-08-0156人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)買新房備案的意思是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者辦理房屋過(guò)戶預(yù)登記手續(xù)，將開(kāi)發(fā)商名下的預(yù)售商品房改為已售商品房。買新房要去房管局備案，商品房購(gòu)買合同備案時(shí)間一般要1－3個(gè)月。一、買新房備案是什么意思買新房備案指的是將原本登記在開(kāi)發(fā)商名下的預(yù)售商品房改為已售商品房，并且將其登記在購(gòu)房者的名下。它主要是證明房子已經(jīng)賣掉了，能夠有效的制約開(kāi)發(fā)商，防止開(kāi)發(fā)商將房子一房二賣。如果我們購(gòu)買的房子已備案，那么我們可以登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行查詢，了解房屋的基本情況。二、買新房要去房管局備案嗎買新房要去房管局備案。一般程序如下：買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。三、網(wǎng)2022-08-06310人看過(guò) -
首套房一、買房安置房是什么意思買房安置房的意思是政府對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。我國(guó)有關(guān)法規(guī)和政策并沒(méi)有禁止回遷安置房的轉(zhuǎn)讓。拆遷安置房的購(gòu)買指標(biāo)僅是一種拆遷安置利益，將其轉(zhuǎn)讓只是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，所以只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，是真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該協(xié)議就應(yīng)當(dāng)是有效的。二、安置房與商品房的區(qū)別1.安置房是拆遷得來(lái)的，他們的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買的正常商品房(商品房開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商取得土地是通過(guò)出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開(kāi)發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。2.很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納出讓金。2023-04-26204人看過(guò) -
一、私募基金托管是什么意思？私募基金托管，是指由依法設(shè)立并取得基金托管資格的商業(yè)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)擔(dān)任托管人，按照法律法規(guī)的規(guī)定及基金合同的約定，對(duì)基金履行安全保管基金財(cái)產(chǎn)、辦理清算交割、復(fù)核審查資產(chǎn)凈值、開(kāi)展投資監(jiān)督、召集基金份額持有人大會(huì)等職責(zé)的行為。二、私募基金托管人資格有何規(guī)定？（一）《證券投資基金法》規(guī)定的證券基金托管銀行，也就是托管人，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、凈資產(chǎn)和風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)符合有關(guān)規(guī)定；2、設(shè)有專門的基金托管部門；3、取得基金從業(yè)資格的專職人員達(dá)到法定人數(shù)；4、有安全保管基金財(cái)產(chǎn)的條件；5、有安全高效的清算、交割系統(tǒng)；6、有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、安全防范設(shè)施和與基金托管業(yè)務(wù)有關(guān)的其他設(shè)施；7、有完善的內(nèi)部稽核監(jiān)控制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。（二）私募基金托管人有哪些禁止性規(guī)定？私2023-06-28307人看過(guò) -
中國(guó)人民銀行房管pos賬戶不是監(jiān)管賬戶。pos機(jī)跟房產(chǎn)局是沒(méi)有關(guān)系的，這是銀聯(lián)和三方公司之間的合作。資金監(jiān)管賬戶，又稱為第三方監(jiān)管，主要用于房地產(chǎn)交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行，具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管專用賬戶進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。社保賬戶余額能取現(xiàn)嗎社保賬戶余額不可以取現(xiàn)，其中醫(yī)保賬戶余額可以供持卡人日常在藥店買藥、醫(yī)院支付醫(yī)藥費(fèi)，但是不能取現(xiàn)或套現(xiàn)；養(yǎng)老賬戶余額則只有在持卡人達(dá)到退休年齡后，且繳費(fèi)未滿15年，方可將余額提取，若是繳費(fèi)滿15年即可享受每月養(yǎng)老金待遇，余額也不能取?！躲y行賬戶管理辦法》第三十二條存款人不得違反本辦法的規(guī)定在多家銀行機(jī)構(gòu)開(kāi)立基本存款賬戶。存款人不得在同一家銀行的幾個(gè)分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立一般存款賬戶?！躲y行賬戶管理辦法》第二十九條開(kāi)戶銀行負(fù)責(zé)按本辦法的規(guī)定對(duì)開(kāi)立、撤銷的賬戶進(jìn)行審查，正確辦理開(kāi)戶和銷戶，建立、健全開(kāi)2023-08-09136人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)戶籍與房地產(chǎn)密切相關(guān)，我們通常稱之為“戶”和“房”。所謂“有戶無(wú)房”，即是擁有戶籍但名下并未登記任何房產(chǎn)。另外，根據(jù)定義，若個(gè)人及其配偶都沒(méi)有獲得公共住房的方式如無(wú)償分配、拆遷安置、延續(xù)租賃等，則被視為“無(wú)房者”。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。2024-04-25163人看過(guò) -
一、成都入戶需房管局備案合同是什么意思？1、房管局備案是指商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購(gòu)房合同預(yù)告登記和備案流程。2、實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。3、備案流程：所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。二、成都落戶政策1、購(gòu)房入戶落戶條件：90㎡以上：交房入住以后，在我市購(gòu)買商品房(含二手房)面積在90㎡以上(房產(chǎn)局備案時(shí)間在2014年6月1日后)，且不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。90㎡以下：2023-02-23234人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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二手房銀行轉(zhuǎn)賬賬戶給買方是什么意思甘肅在線咨詢 2022-03-11按照合同是這樣的，你提供賬號(hào)給銀行，然后過(guò)戶給買方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或者稱辦理產(chǎn)證），在過(guò)戶時(shí)，交稅等必須完成，否則不受理。因是貸款，實(shí)際過(guò)戶后的房產(chǎn)證（注明他項(xiàng)權(quán)利是被抵押）和其它權(quán)利證（給銀行）；一般是房產(chǎn)交易中心直接將其它權(quán)利證給銀行，銀行收到后，即放款（打入你的賬戶）。本次購(gòu)房結(jié)束。如果買方不給銀行，則銀行不放款（這是你擔(dān)心的），但是這樣的話，合同應(yīng)該是約定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效 -
武漢戶口托管是什么意思山東在線咨詢 2022-08-081、戶籍管理機(jī)關(guān)是公安機(jī)關(guān)，人才中心根本就不懂，要確切知道戶籍在那就去學(xué)校所在地派出所去查，也許會(huì)要求要學(xué)校開(kāi)具介紹信。 2、打回原籍就不用辦遷移了，除非你擁有個(gè)人房產(chǎn)能夠辦理一個(gè)實(shí)際戶口，因?yàn)榇髮W(xué)畢業(yè)生如遷往學(xué)校前為農(nóng)村戶口那畢業(yè)打回后只能是一個(gè)城鎮(zhèn)空掛戶口（虛擬戶籍地址），如之前是城鎮(zhèn)就要看當(dāng)?shù)貞艏芾碚撸瓌t上18歲不能在投靠父母了，因此也有可能是空掛戶。 3、如果所有戶籍成員都是在一個(gè)戶 -
北京買房要求資金托管是什么意思??？貴州在線咨詢 2023-08-24通俗講就是，交易的時(shí)候，有第三方來(lái)協(xié)助資金的監(jiān)管。為了就是二手房交易過(guò)程中的安全。交易資金托管機(jī)構(gòu)，選擇銀行作為協(xié)助機(jī)構(gòu)，由托管機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立買房交易資金托管帳戶，該帳戶作為買房交易資金托管的專用帳戶，不得提取現(xiàn)金。 -
個(gè)人賬戶和統(tǒng)籌賬戶是什么意思啊?貴州在線咨詢 2022-10-28社會(huì)保險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶只有企業(yè)職工個(gè)人繳費(fèi)部分構(gòu)成的。一般是8%。也就是上班時(shí)單位扣的那一部分。單位繳納與個(gè)人沒(méi)有關(guān)系，不劃入賬戶，全部劃入統(tǒng)籌。給現(xiàn)有退休人員開(kāi)資。等到你退休的時(shí)候，你的退休費(fèi)由2部分構(gòu)成，一部分是你的個(gè)人賬戶部分。另一部分是由統(tǒng)籌根據(jù)你的繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)金額給你劃入的一部分。
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農(nóng)村戶口買房是什么意思臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-03小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。按照規(guī)定村集體建的房只能是本村村民才可以安置或購(gòu)買，不允許對(duì)外出售按照你說(shuō)的你不是你想買房哪個(gè)村的村民，不過(guò)各地相關(guān)管理部門審查松緊不一有很多地方私下對(duì)外出售，建議你到你想買房的村的咨詢一下，農(nóng)村戶口買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該注意到小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證、不允許交易在法律上是
