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婚前作為彩禮贈與的房子能要回嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-24 10:39:48 181 人看過

一、婚前作為彩禮贈與的房子能要回嗎

若一方在結婚前將自己所有的房產(chǎn)給予另一半，但卻未進行充分的產(chǎn)權登記手續(xù)，此時，贈與方有權撤銷原決定并收回該房屋所有權；然而，一旦已辦理了相應產(chǎn)權變更手續(xù)，那么贈與行為即被視為已完整實施，在此情況下便無法輕易地行使撤消權。

唯有在贈與財產(chǎn)時附加有相應的條件或期限限制，或是存在救助災害、扶貧濟困、援助殘障等公益性或道義義務性質(zhì)的贈與關系中，才能考慮追回贈與物。

但是，當受贈方存在以下任一情況時，贈與人可依法撤銷贈與行為：

（1）嚴重損害了贈與人亦或贈與人近親的合法權益；

（2）對贈與人負有扶養(yǎng)責任而未能履行；

（3）未能依照贈予協(xié)議規(guī)定盡到應承擔的義務。

《民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、婚后收彩禮離婚怎么判

在涉及到離婚訴訟的案件中，通常認為彩禮在婚姻關系存續(xù)期間獲得的款項應當被納入夫妻雙方的共有財產(chǎn)。

在作出裁決之時，法院會詳細權衡彩禮的性質(zhì)、其實際用途以及雙方對于婚姻所做出的貢獻等多方面因素。

例如，如果彩禮被用于購置家庭共用物品或者進行投資活動，那么這部分財產(chǎn)很有可能會被平均分配給雙方；若是彩禮被用于個人消費或者其中一方在婚姻關系中的貢獻微乎其微，那么這筆財產(chǎn)就有可能被判定為屬于另一方所有；最終的裁決結果還需要根據(jù)每起案件的具體情況以及相關地區(qū)的法律規(guī)定來確定。

《民法典》第六百六十三條

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如已辦理結婚登記，在兩種情形下，男方仍可請求返還彩禮:一是雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活，雙方離婚后，男方可請求返還彩禮；二是婚前給付彩禮導致男方生活困難的，在此情形下，雙方離婚后，男方可請求返還彩禮。不過根據(jù)你的描述，你老婆有騙婚的可能?？梢缘椒ㄔ浩鹪V?；蛘邊f(xié)議離婚，所有彩禮錢可以追回。當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：(一)雙方未辦理結婚登記手續(xù)的；(二)雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活的；(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應當以雙方離婚為條件只有沒有辦理離婚登記手續(xù)，可以要回給女方的彩禮；對于已經(jīng)辦理結婚登記手續(xù)的，除非雙方領取結婚證后未共同在一起生活，或者男方給女方彩禮后導致生活困難，這兩種情況下，也可以向女方要回給付的彩禮。

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