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簽訂房屋租賃合同的注意事項：1、了解清楚雙方當事人的情況；2、住房具體情況住房的具體位置；3、住房用途主要說明以下兩點；4、租賃期限；5、租金的付款方式；6、住房修繕責任；7、住房狀況變更；8、轉租的情況；9、違約的責任；10、租賃合同的變更和終止。

最新城市房屋出租協(xié)議書

＜p＞出租方（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；身份證地址、號碼：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞承租方（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；身份證地址、號碼：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：＜／p＞

＜p＞一、租賃地點及設施：＜／p＞

＜p＞1．租賃地址：＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿室；房型規(guī)格；居住面積＿＿＿＿＿＿＿平方米；＜／p＞

＜p＞2．室內(nèi)附屬設施：＜／p＞

＜p＞a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd＜／p＞

＜p＞b：家俱：＜／p＞

＜p＞二、租用期限及其約定：＜／p＞

＜p＞1．租用期限：甲方同意乙方租用年；自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日；＜／p＞

＜p＞2．房屋租金：每月元人民幣；＜／p＞

＜p＞3．付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。＜／p＞

＜p＞第一次付款計＿＿＿元人民幣；＜／p＞

＜p＞三、雙方責任及義務：＜／p＞

＜p＞1．乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；＜／p＞

＜p＞2．無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；＜／p＞

＜p＞3．在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；＜／p＞

＜p＞4．租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；＜／p＞

＜p＞5．在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；＜／p＞

＜p＞6．乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；＜／p＞

＜p＞7．乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。＜／p＞

＜p＞四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。＜／p＞

＜p＞本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。＜／p＞

＜p＞五、其它說明：＜／p＞

＜p＞（如：入住時的水電煤字數(shù)。）＜／p＞

＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。