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拆遷款是由哪個部門打款

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-06 11:48:08 151 人看過

一、拆遷款是由哪個部門打款

在拆遷過程中，拆遷款的發(fā)放涉及到多個部門，但主要的責(zé)任部門是縣級人民政府中的土管部門以及村委會。

1．土管部門作為政府部門，負責(zé)管理和執(zhí)行拆遷政策，確保拆遷補償款的正確計算和發(fā)放。

2．村委會則作為基層組織，直接與被拆遷人接觸，負責(zé)具體的拆遷款發(fā)放工作。

二、拆遷款發(fā)放的具體流程

拆遷款發(fā)放的具體流程包括以下幾個步驟：

1．縣級國土資源局會發(fā)布征地公告，告知拆遷范圍、目的和補償標準等；

2．縣級人民政府或村委會會發(fā)布征地安置補償方案公告，并聽取被拆遷人的意見和建議；

3．縣級人民政府會與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，明確補償金額和支付方式等；

4．縣級人民政府中的土管部門或村委會會按照協(xié)議約定的金額和方式，將拆遷款發(fā)放給被拆遷人。

在發(fā)放過程中：

1．如果被拆遷人對補償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會，異議較大的可以酌情修改補償方案。

2．為了確保拆遷款的正確發(fā)放，相關(guān)部門會進行嚴格的監(jiān)督和檢查，確保每一筆款項都能準確無誤地到達被拆遷人的手中。

三、拆遷補償款如何計算

拆遷補償款的計算標準主要包括市場評估價、商品房交易均價和重置價等。

1．市場評估價是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的實際情況進行評估得出的價格；

2．商品房交易均價是同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易的平均價格；

3．重置價則是由估價機構(gòu)根據(jù)估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)等因素重新建造與被拆遷房屋具有同等功能效用的建筑物的正常價格。

在計算拆遷補償款時：

1．相關(guān)部門會綜合考慮被拆遷房屋的面積、位置、結(jié)構(gòu)、用途等因素，確保補償款的公平性和合理性。

2．如果拆遷方與被拆遷方在補償款問題上存在爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。

在協(xié)商和調(diào)解過程中：

1．雙方應(yīng)充分尊重對方的合法權(quán)益，達成公平合理的補償協(xié)議。

2．如果協(xié)商和調(diào)解無法達成一致意見，被拆遷人可以依法向法院提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。

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