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夫妻共同財(cái)產(chǎn)單方面抵押，若經(jīng)另一方同意或法定期限內(nèi)追認(rèn)的情況下，就有效。若單方抵押，未經(jīng)同意，另一方也沒(méi)有在法定期限追認(rèn)，或直接拒絕追認(rèn)的，則該行為無(wú)效。一、無(wú)權(quán)處分的合同是不是都有效無(wú)權(quán)處分的合同不是都有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。限制民事行為能力人實(shí)施的純利益民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康相適應(yīng)的民事法律行為有效；其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)有效。對(duì)方可催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。在民事法律行為被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)通知。行為人和對(duì)方以虛假意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假意思表示隱藏的民事法律行為的有效性，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。二、有效合同不追認(rèn)有效嗎未經(jīng)依法追認(rèn)的效力待定合同

夫妻共有房產(chǎn)作為抵押物時(shí)，若此款項(xiàng)被用作為維護(hù)夫妻共同生活、開(kāi)展共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其起源是由夫妻雙方共同意愿所引發(fā)的債務(wù)，那么在離婚之后，這筆債務(wù)往往需要由夫婦雙方共同承擔(dān)清償責(zé)任。在婚姻關(guān)系尚屬持續(xù)期內(nèi)，夫妻任何一方使用婚姻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押所產(chǎn)生的債務(wù)，倘若其目的僅僅是為了家庭日常生活所需，那么通常情況下將被視為夫妻共同債務(wù)。然而，針對(duì)一種特殊情況，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方卻以個(gè)人名義承擔(dān)了超出家庭日常生活需求范圍之外的債務(wù)。此時(shí)，債權(quán)人如果有充分證據(jù)表明這種債務(wù)并非用于夫妻共同生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面，或者該債務(wù)的產(chǎn)生并沒(méi)有得到夫妻雙方共同意識(shí)或共識(shí)的支持，則可以排除在夫妻共同債務(wù)之外。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方

無(wú)特殊情況的，房子是婚前財(cái)產(chǎn)的，在辦理抵押時(shí)，不需要共簽。房子是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，并且夫妻雙方?jīng)]有對(duì)該房子達(dá)成約定的，該房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，既然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在辦理抵押時(shí)，就不需要共簽了，只需要一個(gè)人簽字，但雙方約定該房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在辦理抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字?；榍柏?cái)產(chǎn)抵押需要配偶簽字嗎婚前財(cái)產(chǎn)抵押是否需要配偶簽字，需視情況而定。具體如下：1、對(duì)于婚前房產(chǎn)需要辦理抵押貸款的，如果雙方?jīng)]有關(guān)于該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人辦理抵押貸款不需要配偶簽字；2、如果該房產(chǎn)已約定為雙方共有的，則需要配偶簽字才能辦理抵押貸款。一、個(gè)人房屋抵押貸款的流程如下：1、貸款申請(qǐng)，借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2、看房評(píng)估，由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估；3、報(bào)批貸款，將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批；4、借款合同公證，借款人及抵押人填寫(xiě)

一、離婚財(cái)產(chǎn)的分割遵循以下原則：（一）雙方協(xié)商決定。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。（二）男女平等。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。（三）照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（四）給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。（五）照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。二、夫妻遺產(chǎn)的處理：在夫妻一方去世時(shí)，去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半份額才是遺產(chǎn)。去世一方的一半財(cái)產(chǎn)份額為遺產(chǎn)，在世一方的一半份額歸在世一方自己，且按法定繼承規(guī)定，在世一方還要參與去世一方的遺產(chǎn)分割。離婚訴訟時(shí)，應(yīng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。根據(jù)民法典規(guī)定夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入

后兩人到法院進(jìn)行訴訟離婚。法院判決認(rèn)定房產(chǎn)B為王先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚糾紛案件的難點(diǎn)往往在夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的分割問(wèn)題上。本案屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)存在非夫妻共同財(cái)產(chǎn)的例外，其區(qū)分的關(guān)鍵在于購(gòu)房款的來(lái)源。我國(guó)現(xiàn)有的《民法典》所確定的夫妻法定財(cái)產(chǎn)制是夫妻婚后所得共同制，即除夫妻個(gè)人的特有財(cái)產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，均為夫妻共同所有。但是僅以房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間來(lái)判定房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，對(duì)于實(shí)際出資人而言存在不公平之處。在本案中，從購(gòu)房款來(lái)源看，該房產(chǎn)應(yīng)視為購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在形態(tài)上發(fā)生轉(zhuǎn)換，但財(cái)產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)并未轉(zhuǎn)變;其次，從所有權(quán)登記情況看，房產(chǎn)登記在購(gòu)房一方個(gè)人名下，說(shuō)明購(gòu)房一方并沒(méi)有將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)槎斯餐械囊馑急硎?。這種區(qū)分更好地體現(xiàn)了無(wú)權(quán)法定原則及公平原則。另外，個(gè)人有對(duì)自己財(cái)產(chǎn)自由處分的權(quán)利，夫妻一方對(duì)自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分不能簡(jiǎn)單地理解為

婚姻存續(xù)期間未依法和實(shí)際取得的與他人共同享有繼承權(quán)的遺產(chǎn)，離婚協(xié)議約定處分無(wú)效。日前，永州市道縣人民法院審結(jié)了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案，法院依法判決駁回原告王丙、王丁的訴訟請(qǐng)求。被告王甲與第三人尹乙在婚姻存續(xù)期間生育原告王丙、王丁。1998年10月19日，被告王甲與第三人尹乙離婚，并在離婚協(xié)議中約定：財(cái)產(chǎn)歸孩子，雙方都不準(zhǔn)虐待孩子，兩個(gè)小孩歸男方撫養(yǎng)，由女方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)100元。后來(lái)，雙方各自重新組建了婚姻家庭。原告王丙跟隨被告生活，王丁跟隨第三人生活。2001年，原告王丙選擇隨尹乙生活。2015年，被告王甲與第三人尹乙離婚前所居住的房屋將被拆遷，原告王丙、王丁遂訴至法院，要求被告王甲履行離婚協(xié)議約定，判令被告將房屋拆遷補(bǔ)償款由原告享有。另查明，被告王甲所居住的房屋產(chǎn)權(quán)系被告父母共有，被告王甲父母去世后，由兄弟姐妹五人繼承?！痉ü僬f(shuō)法】法院審理后認(rèn)為，此案屬離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。原告主張按被告王甲

一、抵押與夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否需要對(duì)方同意？抵押與夫妻共同財(cái)產(chǎn)是需要對(duì)方同意的。對(duì)于夫妻之間共同財(cái)產(chǎn)，用作正常生活之外的處分，需要夫妻一致同意才可以處理。但是作為善意第三人，有理由相信丈夫單方的處分行為為夫妻協(xié)商一致結(jié)果的，不得以不同意或者不知情為由主張丈夫的處分行為無(wú)效。所以需要舉證。對(duì)于這筆債務(wù)，丈夫之間可以協(xié)商，將該筆債務(wù)定為丈夫的個(gè)人債務(wù)。但是除非該債權(quán)人知曉之間的約定，否則，在丈夫無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，仍需拍賣(mài)，折價(jià)房屋來(lái)清償債務(wù)，但是可以償還該債務(wù)后向丈夫追償。借條只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定就是合法有效的，對(duì)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)，為夫妻共同債務(wù)。需要以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償。二、共有房產(chǎn)如何抵押根據(jù)當(dāng)前的情況知道，共有權(quán)房產(chǎn)的一切權(quán)屬于每個(gè)共有人，共有權(quán)房產(chǎn)也是能用來(lái)抵押貸款的，不過(guò)有必定的條件限制。只有在取得另外的共有人的書(shū)面同意之后，取得同意的共有人就能將此房產(chǎn)用于抵押貸款了。能看出

如果房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，因此雙方具有同等的處分權(quán)，任何一方都不能代表另一方的意見(jiàn)而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過(guò)共有人的書(shū)面同意才行。而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來(lái)看，如果沒(méi)有房屋共有人任何一方的同意，此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。申請(qǐng)資料房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款

可以。1、非婚同居當(dāng)事人存在同居協(xié)議的，在同居期間發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛，應(yīng)優(yōu)先適用其同居協(xié)議。2、在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，還應(yīng)該依據(jù)公平原則，綜合考慮同居時(shí)間的長(zhǎng)短、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、過(guò)錯(cuò)程度以及對(duì)“家庭”貢獻(xiàn)的多少，對(duì)一方給予適當(dāng)?shù)恼疹櫋?、對(duì)重婚導(dǎo)致的婚姻無(wú)效的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。一、生了孩子算事實(shí)婚姻嗎現(xiàn)在沒(méi)有事實(shí)婚姻，只有未婚同居關(guān)系。法律規(guī)定，未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的婚姻自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。對(duì)重婚導(dǎo)致的無(wú)效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用本法關(guān)于父母子女的規(guī)定?；橐鰺o(wú)效或者被撤銷(xiāo)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。二、無(wú)效婚姻的法律后果是什么無(wú)效婚姻的法律后果是：婚姻自始無(wú)效，當(dāng)事人之間不具備夫妻之

一方擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押原則上是無(wú)效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。夫妻一方對(duì)外設(shè)定抵押，一般應(yīng)經(jīng)另一方同意，否則抵押無(wú)效。一方擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押無(wú)效的嗎的法律依據(jù)《民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百零七條因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。《中華人民共和

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、夫妻私家簽的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議生效嗎夫妻婚內(nèi)簽的協(xié)議有效。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》養(yǎng)老保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的

一、離婚財(cái)產(chǎn)的分割遵循以下原則：(一)雙方協(xié)商決定。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。(二)男女平等。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。(三)照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。(四)給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。(五)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。二、夫妻遺產(chǎn)的處理：在夫妻一方去世時(shí)，去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半份額才是遺產(chǎn)。去世一方的一半財(cái)產(chǎn)份額為遺產(chǎn)，在世一方的一半份額歸在世一方自己，且按法定繼承規(guī)定，在世一方還要參與去世一方的遺產(chǎn)分割。離婚訴訟時(shí)，應(yīng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。根據(jù)民法典規(guī)定夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)被另一方抵押怎么辦在我國(guó)法律框架內(nèi)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)被一方擅自抵押是一個(gè)需要嚴(yán)格審查的行為。根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，未經(jīng)共同共有人同意的抵押行為是無(wú)效的。具體來(lái)講，這里有幾個(gè)關(guān)鍵的考量點(diǎn)：1．抵押有效性的前提是必須得到其他共有人的書(shū)面委托或親筆簽字。2．如果其他共有人未明確提出異議，可能會(huì)被視為默許，但這在司法實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。關(guān)鍵問(wèn)題包括：其他共有人何時(shí)知曉抵押行為、如何形式表達(dá)異議、舉證責(zé)任所在，以及異議提出的訴訟時(shí)效等。這些問(wèn)題的解答將取決于當(dāng)事人能否完整證明自己的主張。二、不動(dòng)產(chǎn)處分需書(shū)面委托第二大點(diǎn)涉及的是夫妻共有不動(dòng)產(chǎn)的處分權(quán)?！睹穹ǖ洹访鞔_規(guī)定，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同權(quán)利，并承擔(dān)共同義務(wù)。因此，任何一方擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有獲得另一方的書(shū)面委托，該處分行為通常被認(rèn)定為無(wú)效。這里的法律邏輯在于確保共同共有財(cái)產(chǎn)的處分是雙方共同意愿的反映，避免任何一方的單