久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

單方面單獨抵押夫妻共同財產(chǎn)有效嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-07 18:22:28 186 人看過

夫妻共同財產(chǎn)單方面抵押，若經(jīng)另一方同意或法定期限內(nèi)追認的情況下，就有效。若單方抵押，未經(jīng)同意，另一方也沒有在法定期限追認，或直接拒絕追認的，則該行為無效。

一、無權(quán)處分的合同是不是都有效

無權(quán)處分的合同不是都有效。根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。限制民事行為能力人實施的純利益民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康相適應(yīng)的民事法律行為有效；其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認有效。對方可催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。在民事法律行為被追認之前，善意相對人有權(quán)撤銷。撤銷應(yīng)當通知。行為人和對方以虛假意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假意思表示隱藏的民事法律行為的有效性，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

二、有效合同不追認有效嗎

未經(jīng)依法追認的效力待定合同，當然無效。經(jīng)依法確認后，該合同有效。拒絕追認的，合同無效。相對人可以催告法定代理人，在一個月內(nèi)予以追認，法定代理人或被代理人未做表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。

三、合同一方為12周歲的人其訂立的合同效力如何

8歲以上，不滿16周歲的未成年人。在此階段的未成年人皆屬于限制民事行為能力人，其作出民事法律行為的，應(yīng)當經(jīng)其法定代理人追認或同意。如果法定代理人沒有作出表示的，視為拒絕追認，合同無效。因此，12周歲的為成年人訂立合同的，應(yīng)當經(jīng)過其法定代理人的同意或追認。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月13日 18:34
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 夫妻共同房產(chǎn)單獨放棄繼承權(quán)有效嗎？
    有效，夫妻之間的一方可以放棄對另一方的房產(chǎn)繼承權(quán)。但需要由繼承人出具書面的說明，并對放棄繼承權(quán)的具體情況進行認定，根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。一、《民法典》(2021年1月1日起施行)對放棄繼承的法律規(guī)定第一千一百五十二條繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當先分出他人的財產(chǎn)。第一千一百五十四條有下列情形之一的，遺
    2023-06-22
    327人看過
  • 可以將夫妻共有財產(chǎn)單獨贈送嗎
    不可以將夫妻共有財產(chǎn)單獨贈送。贈送夫妻共有財產(chǎn)需要遵守的規(guī)定具體如下：1、父母協(xié)議離婚，將房屋贈送給子女，需要寫贈與協(xié)議書；2、當父母決定將房屋贈與給子女的話，也需要寫贈與協(xié)議書的；3、父母贈與子女房產(chǎn)是否需要簽訂贈與合同，可以在贈與合同中注明住房是否贈與子女個人所有，還可以注明受贈人的責任和義務(wù)；4、如果父母和子女有贈與合同約定了受贈人的責任義務(wù)，一旦子女違約，父母是可以主張收回贈與的住房。一、婚后買房怎么算個人財產(chǎn)1、辦理贈與公證父母要證明婚后的出資，是對子女個人的贈與。最簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。除此之外，父母可以以書面形式，寫下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購房，是對某人個人的贈與，而非對其夫妻雙方的贈與?！钡淖C言，公證員在核對了贈與人的出資證明后，證明此次贈與行為合法有
    2023-03-11
    311人看過
  • 單方面離婚如何分配夫妻共同財產(chǎn)
    離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一、一方出軌財產(chǎn)如何分割?一方出軌財產(chǎn)分割只能分割夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)不分割；分割夫妻共同財產(chǎn)時，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。二、父親再婚財產(chǎn)如何分配?父親再婚財產(chǎn)的分配：1、如果是父親的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割；2、如果是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，一般由雙方當事人均等分割。離婚財產(chǎn)有協(xié)議分割和判決分割兩種方式。原則上先由雙方協(xié)議分割，若協(xié)議
    2023-04-12
    301人看過
  • 夫妻單獨一方可不可以處理共同財產(chǎn)
    一、夫妻單獨一方可不可以處理共同財產(chǎn)夫妻一方可處理共同財產(chǎn)，但是僅限于為日常生活需要而對共同財產(chǎn)進行處理。如果一方是超出日常生活需要，且在配偶未同意的情況下處理了夫妻共同財產(chǎn)，則該處分行為依法無效，配偶有權(quán)通過訴訟的方式將財產(chǎn)追回。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。具體的說，我國法律對夫妻共同財產(chǎn)認定方式如下：1、夫妻將該財產(chǎn)約定為夫妻共同財產(chǎn)，并訂立的書面約定。2、該財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)，具體包括：（1）工資、獎金。（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益等。除了上述的，我國相關(guān)的政策、意見，夫妻共同財產(chǎn)還包括：（1）婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)無法查清的，或者屬婚前個人財產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的，均可視為夫妻共同財產(chǎn)；（2）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員
    2024-01-21
    55人看過
  • 夫妻共同房屋一方單獨賣是否有效
    夫妻一方獨自出售房產(chǎn)的行為是有效的，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。一、一方賣房另一方能追回嗎在我國夫妻一方處分不動產(chǎn)，如果是一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一配偶不能追回，但是可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。二、離婚時可以私自賣房嗎離婚期間一方私自賣房的行為不一定都是無效的。如果一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。此外，如果該房屋屬于一方個人財產(chǎn)的，是有權(quán)處分。三、共有房屋屬于共有財產(chǎn)還能要求賠償嗎對共有房產(chǎn)擅自處分的，可以依法請求對方賠償。部分共有
    2023-03-25
    57人看過
  • 夫妻共同房產(chǎn)證單方可以拿去抵押貸款嗎
    婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)一方不能抵押。除非另一個共有人同意。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。一、房屋抵押必須夫妻雙方嗎不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產(chǎn)時才需要夫妻雙方簽字。購買房產(chǎn)的時候，多數(shù)情況下都是夫妻雙方共同出資進行購買。而在實際的生活中，夫妻也會面臨到資金短缺，需要用房抵押貸款去實現(xiàn)現(xiàn)金流通的情況。但是，房屋屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，因此雙方具有同等的處分權(quán)，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產(chǎn)進行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。比如張先生是在婚后買的房子，那么該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管是辦理貸款，還是買賣都需要夫妻雙方到場簽字，否則不能進行交易。二、夫妻共同財產(chǎn)一方抵押有效嗎根據(jù)我國的相關(guān)法律條文規(guī)定，如果夫妻雙方的
    2023-03-24
    227人看過
  • 夫妻共同財產(chǎn)，一方單獨賣給第三人，有權(quán)追回嗎
    一、夫妻共同財產(chǎn)，一方單獨賣給第三人，有權(quán)追回嗎盡管我國憲法典明文規(guī)定：若夫婦一方在未征得配偶書面同意情況下擅自將屬于他們雙方共有的房產(chǎn)進行銷售，而知情或有能力在交易中發(fā)現(xiàn)賣家的第三方在不知情的狀況下以公允價格購入并順利完成房地產(chǎn)登記手續(xù)之后，配偶一方可訴請撤銷該房屋買賣合同，但是如果此時的第三方并非善意購買人，則不應(yīng)當適用上述法律條例。因此，相關(guān)當事人仍有權(quán)尋求法律途徑請求恢復(fù)對原有房屋的擁有權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。二、夫妻共同財產(chǎn)分割，離婚財產(chǎn)如何分夫妻離婚對于共同財產(chǎn)按照以下方式分割：一、如果夫妻雙方對于
    2024-07-20
    147人看過
  • 夫妻單方面?zhèn)鶆?wù)可以用夫妻共同財產(chǎn)償還么
    通常情況下，夫妻中的任一方單方面產(chǎn)生的債務(wù)并不允許動用另一方所擁有的夫妻共同財產(chǎn)來進行償還。然而需要明確的是，夫妻共同財產(chǎn)實際上是夫妻二人依照法律條例共享所有權(quán)的財富，換而言之，與此相關(guān)的任何獨立而單方面的債務(wù)，都必須要求舉債的一方當事人通過自己的個人財產(chǎn)來進行償付。然而在特殊的狀況之下，若發(fā)現(xiàn)夫妻共同財產(chǎn)中屬于舉債方的那部分資產(chǎn)不足以應(yīng)對全部的債務(wù)總額，此時債權(quán)人有權(quán)提出訴求，要求從原本屬于舉債方配偶的那部分夫妻共同財產(chǎn)中，以舉債方的相應(yīng)份額為基礎(chǔ)進行償還款項?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)
    2024-08-16
    95人看過
  • 一方擅自將夫妻共同財產(chǎn)抵押無效的嗎
    一方擅自將夫妻共同財產(chǎn)抵押原則上是無效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。夫妻一方對外設(shè)定抵押，一般應(yīng)經(jīng)另一方同意，否則抵押無效。一方擅自將夫妻共同財產(chǎn)抵押無效的嗎的法律依據(jù)《民法典》第三百零一條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百零七條因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務(wù)，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當承擔份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。《中華人民共和
    2022-06-24
    311人看過
  • 單方面出售夫妻共有財產(chǎn)是否合法？
    單方面出售夫妻共有財產(chǎn)，如果是第三方善意購買并支付合理對價的，買賣行為有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定：一方未經(jīng)對方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買，支付合理對價，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有房屋造成另一方損失，離婚時另一方要求賠償損失的，人民法院應(yīng)當予以支持。擅自出售共有房屋，買賣關(guān)系是否有效所謂共同共有，是指兩個人或兩個人以上的所有人對于全部共有財產(chǎn)，享有平等所有權(quán)的共有關(guān)系。這里的“平等所有權(quán)”，是指每個共同共有人對共同共有的財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益、處分權(quán)，沒有份額限制。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第八十九條規(guī)定：“共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益。對其他共有人的
    2023-07-02
    354人看過
  • 夫妻共同財產(chǎn)一方抵押貸款是不是有效
    律師解答：無效。夫妻共同財產(chǎn)一方抵押沒有效，夫妻在婚姻存續(xù)期間所得財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，一方未經(jīng)另一方同意私自將夫妻財產(chǎn)抵押的，屬于擅自處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，嚴重侵犯了一方的財產(chǎn)權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
    2024-07-27
    378人看過
  • 夫妻是否可以單獨抵押房產(chǎn)證
    夫妻是否可以單獨抵押房產(chǎn)證的確認方式：若該抵押房產(chǎn)為抵押方的個人財產(chǎn)的，可以單獨辦理抵押。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，除夫妻另有約定外，一般不得單獨辦理抵押。一、婚前買房的婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后是否算共同財產(chǎn)的確認方式：若為夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，除另有約定外，應(yīng)認定為個人財產(chǎn)，不算共同財產(chǎn)，若為婚前買房，婚后約定歸共同所有，應(yīng)認定為共同財產(chǎn)，或一方婚前貸款，婚后共同還貸，則共同還貸部分應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。二、父母贈予房產(chǎn)離婚時可以要求分割嗎父母贈與的房產(chǎn)離婚時是否能分割的確認方式：如果該房屋是父母婚前贈與的，除另有約定外，一般不得分割。如果該房屋是父母婚后贈與的，除另有約定外，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。三、婚后買房如何單獨所有婚后買房想要單獨所有的話，雙方可以書面約定房產(chǎn)歸一方所有，對雙方都有約束力。夫妻倆帶著
    2023-03-23
    496人看過
  • 夫妻共有房產(chǎn)對方單方面處分有法律效力嗎
    夫妻共有房產(chǎn)單方處分具有法律效力。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。一、離婚轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)怎么辦（一）被侵犯財產(chǎn)一方應(yīng)配合法院積極調(diào)查取證，取得另一方有上述行為的證據(jù)，在最大程度上保護自己的財產(chǎn)權(quán)益。（二）只要證實一方有上述行為，法院對這一方可以少分或不分。（三）離婚后，取得了證據(jù)證實是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)被一方用上述行為獨占的，另一方可以向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。（四）人民法院對上述妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁，如罰款、拘留等。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。我國《民法典》規(guī)定，夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。處理即是處分權(quán)。在處分夫妻共
    2023-06-28
    266人看過
  • 夫妻一方單獨所有是否夫妻共有
    夫妻一方單獨所有就不是夫妻共有。一、老公放棄自愿離婚怎么辦夫妻共有的房產(chǎn)如一方自愿放棄，需簽訂財產(chǎn)協(xié)議或者雙方到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)到一方名下，明確約定單獨所有。首先住房需要確權(quán)，確定產(chǎn)權(quán)是你倆的，需要有住房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，住房貸款需要還清，無抵押。如果住房登記人是夫妻倆姓名，需要辦理去除一方姓名手續(xù)，到房管辦理。然后夫妻倆持有以上住房三證，各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，一起到本地公證處，辦理住房協(xié)議產(chǎn)權(quán)公證，明確住房屬于一方所有，然后雙方簽字按手印，做一份公證，得到公證書，注意保管，就可以了。二、如何去認識股權(quán)中的夫妻共有關(guān)系由于股權(quán)本質(zhì)上為一種財產(chǎn)權(quán)，在夫妻雙方?jīng)]有另行約定的情況下，一方以夫妻共有的財產(chǎn)出資所取得的股權(quán)當然屬于夫妻共有財產(chǎn)。夫妻對股權(quán)的共有屬于共同共有，夫妻對財產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，同時平等地承擔義務(wù)。夫妻共同共有的股權(quán)或者股權(quán)收益
    2023-06-20
    200人看過
換一批
#抵押擔保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 夫妻房屋共同抵押單方面的有效嗎
      香港在線咨詢 2022-07-02
      夫妻單方抵押房產(chǎn)，如果房產(chǎn)屬于抵押方的個人財產(chǎn)的，抵押有效，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，原則上抵押無效。《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫
    • 夫妻共同房產(chǎn)，其中一方單獨拿走抵押有效嗎。
      香港在線咨詢 2022-10-25
      夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)抵得登記，需夫妻雙方共同簽字，才有效
    • 夫妻共同財產(chǎn)如果被一方單獨出售還有效嗎
      陜西在線咨詢 2022-08-10
      一、房產(chǎn)合同作為合同當事人雙方設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。 二、訴訟時效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當事人知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。 三、如當事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都
    • 夫妻單獨抵押過期的房產(chǎn)是否有效
      新疆在線咨詢 2022-06-06
      夫妻單方抵押房產(chǎn)，如果房產(chǎn)屬于抵押方的個人財產(chǎn)的，抵押有效，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，原則上抵押無效?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫
    • 夫妻能夠單獨抵押房產(chǎn)證嗎
      湖北在線咨詢 2023-04-25
      一、夫妻能夠單獨抵押房產(chǎn)證嗎 1、如果房產(chǎn)屬于一方個人所有的，夫妻可以單獨抵押房產(chǎn)證，如果是雙方共同所有的，不可以單獨抵押。夫妻在婚姻存續(xù)期間所得財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，一方未經(jīng)另一方同意私自將夫妻財產(chǎn)抵押的，屬于擅自處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，嚴重侵犯了一方的財產(chǎn)權(quán) 2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，