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法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征地補償主要包括土地補償費、安置補助費、和青苗補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。青苗補償標準根據(jù)農(nóng)作物成長階段的不同而不同。

農(nóng)村土地征收及補償相關法律

1、什么是農(nóng)村土地征收

農(nóng)村土地征收是國家出于公共利益的需要，由法定的主體依照法定程序，將農(nóng)民集體所有的土地轉變?yōu)閲宜校⒁婪▽适?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/3054200873232961179.html">土地所有權、使用權的單位和個人予以補償?shù)闹贫取Ｐ枰f明的是，“公共利益”應當需要公共界定，不能將“公共利益”征收與商業(yè)開發(fā)征收混為一談！

2、農(nóng)用地轉為建設用地應當符合哪些規(guī)定

《土地管理法實施條例》第十九條規(guī)定，“建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃中確定的農(nóng)用地轉用指標；城市和村莊、集鎮(zhèn)建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉用的，還應當符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準農(nóng)用地轉為建設用地?！钡诙畻l規(guī)定，“在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內，為實施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案，分批次逐級上報有批準權的人民政府。（二）有批準權的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案進行審查，提出審查意見，報有批準權的人民政府批準；其中，補充耕地方案由批準農(nóng)用地轉用方案的人民政府在批準農(nóng)用地轉用方案時一并批準。（三）農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準后，由市、縣人民政府組織實施，按具體建設項目分別供地。在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內，為實施村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，由市、縣人民政府擬訂農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案，依照前款規(guī)定的程序辦理?！?/p>

一般來說，涉及農(nóng)用地轉建設用地的建設占用土地，應該符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃中確定的農(nóng)用地轉用指標；如果是城市和村莊、集鎮(zhèn)建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉用的，不僅要符合一般的條件，還應當符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內，為實施城市規(guī)劃占用土地的大致需要經(jīng)過三個程序：一是市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂方案，分批次逐級上報有批準權的人民政府。二是有批準權的人民政府土地行政主管部門對方案進行審查，提出審查意見，報有批準權的人民政府批準。三是方案經(jīng)批準后，由市、縣人民政府組織實施，按具體建設項目分別供地。

【法律政策】《土地管理法實施條例》第十九條。

3、農(nóng)用地轉為建設用地審批權限是如何劃分的

《土地管理法》第四十四條規(guī)定“建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準”。

因此，我國農(nóng)用地轉為建設用地的審批主體有四級：

第一級是國務院，行使對涉及農(nóng)用地轉為建設用地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地的農(nóng)用地轉為建設用地審批權。

第二級是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，行使國務院、市、縣人民政府農(nóng)用地轉為建設用地審批范圍之外的土地轉用審批權。

第三級是市人民政府，行使相應的已批準的農(nóng)用地轉用范圍內的具體建設項目用地轉用審批權。

第四級是縣級人民政府，行使相應的已批準的農(nóng)用地轉用范圍內的具體建設項目用地轉用審批權。

【法律政策】《土地管理法》第四十四條。

4、農(nóng)村土地征收審批手續(xù)和農(nóng)用地轉為建設用地的審批手續(xù)有什么聯(lián)系

《土地管理法》第四十五條第三款規(guī)定，“征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。”

在我國，征收農(nóng)用地必須先行辦理農(nóng)用地轉用審批，因此農(nóng)村土地征收審批需要以農(nóng)用地轉為建設用地的審批通過為前提。要征用農(nóng)村土地，上述兩個審批均應獲得準許方可進行。另外，為了簡化程序，相應的農(nóng)用地轉為建設用地審批權和征地審批權由同一審批主體行使時，兩個審批手續(xù)應同時辦理，不再另行辦理征地審批；如果上述相應的兩個審批權歸屬于不同的審批主體，則應按法律規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。

【法律政策】《土地管理法》第四十五條第三款。

5、土地征收的審批權艱是如何劃分的

《土地管理法》第四十五條規(guī)定，“征收下列土地的，由國務院批準：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案?！?/p>

依照該規(guī)定，我國土地征收的審批主體有兩級：一級是國務院，國務院行使對基本農(nóng)田、超過35公頃的耕地和超過70公頃的其他土地征地審批權。另一級是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，省級人民政府行使上述三項規(guī)定之外的審批權，同時審批必須報國務阮備栗。

【法律政策】《土地管理法》第四十五條。

6、具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，并且涉及農(nóng)用地的，應符合哪些規(guī)定

《土地管理法實施條例》第二十三條規(guī)定，“具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：

建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。