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一、通過中介出租房屋，中介負(fù)責(zé)什么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃中介有義務(wù)對委托方所涉及的訂約事宜進(jìn)行真實、完整且全面的披露和報告。若此過程中，租賃中介故意隱藏或提供了虛假情況，從而損害了委托方的權(quán)益，則應(yīng)立即停止索取傭金的請求，并且必須承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。換言之，只要租賃中介能夠提供符合委托方所需的準(zhǔn)確信息，助推合同得以順利締結(jié)，便有權(quán)收取相應(yīng)的中介費用。然而，若因租賃中介的失職行為導(dǎo)致委托方的利益遭受損失，那么租賃中介將不得不承擔(dān)起賠償責(zé)任。例如，若由于租賃中介的疏忽大意導(dǎo)致委托方的財產(chǎn)遭到盜竊，那么租賃中介理應(yīng)對此負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、通過中介買房交了定金能退嗎在通過中介購置房產(chǎn)時，

房屋中介介紹房屋后，如果沒有撮合簽訂合同的，房屋轉(zhuǎn)租是不需要支付中介費用的，居間服務(wù)費是在撮合簽訂合同的情況下才支付的。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第九百六十二條【居間人如實報告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九百六十三條【居間人的報酬請求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。

二手房中介費按成交價格總額的0．5—2．5％計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3％。通過中介購買二手房要注意如下問題：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。2、土地情況是否清晰。3、交易房屋是否在租。4、房屋手續(xù)是否齊全。5、物管費用是否拖欠。6、中介公司是否違規(guī)。7、合同約定是否明確。二手房中介費怎么計算二手房中介費通常都是根據(jù)房屋買賣成交價格的總金額的0．5％－3％進(jìn)行收取的；具體收費標(biāo)準(zhǔn)雙方可與中介進(jìn)行協(xié)商，不同地區(qū)收取的中介費都不同，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)而定，但最高也不可能超過房屋成交后總金額的3％?！秶矣嬑?、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》第六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額

一、租房給中介多少手續(xù)費租房給中介的手續(xù)費一般收取一個月租金，由承租人和出租人各支付一半?？梢杂僧?dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人可以按照市場價格或者交易習(xí)慣來確定，也可以根據(jù)中介的勞務(wù)來合理地確定。具體由當(dāng)事人協(xié)商約定。中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、租房子續(xù)租交中介費嗎租房子續(xù)租不需要交中介費。中介費只在中介促成租房合同簽訂時支付。根據(jù)《民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。三、租房子不租了中介費能退嗎租房子不租了中介費不能退，中介費是指在進(jìn)行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。該中介服務(wù)就是促使雙方達(dá)成合同，中介工作已經(jīng)完成，一般情況下中介費不予退還。《民法典》第九百六十三條第一款規(guī)定，中介人促

中介租賃服務(wù)費是多少？1。各付一半：中介租金一般是租客和房東每月支付租金的一半，也就是說，租客需要支付半個月的租金。不過，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽T例和租期長短而有所不同，有些租期都由租客承擔(dān)。一般押金一付三：根據(jù)地理位置和環(huán)境，收費不同。城里的村子一個付一個。中介公司幫你找房子，你需要交中介費，交定金一是每月交房款作為中介費，二是收取月租金的30%作為中介費。3。免中介費：此外，部分中介公司提供免中介費。對于這種房子，房客要小心。這種非中介費一般是中介公司和房東協(xié)商增加租金。以避免中介費。遇到這種房子，房客要根據(jù)市場情況決定是否出租。在與中介公司簽訂租賃合同時，一定要分清權(quán)利和義務(wù)，比如如何支付租金、水電、煤氣、電話、有線電視等費用，如果房屋設(shè)施不被人為破壞，誰來負(fù)責(zé)維護(hù)，如果房東提前解除合同，又該如何賠償呢。另外，一定要在合同中把房子的設(shè)施寫清楚，檢查家具、家電等，合同越詳細(xì)越好。不要只是為了怕麻煩

房屋續(xù)租是不需要繳納中介費用的，直接向房東提出續(xù)租請求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費的費用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。一、居間費拿5個點合法嗎要看合同上面的具體內(nèi)容，如果合同上面明確規(guī)

房屋出租時房東與房屋中介租房服務(wù)合同的，房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費?！睹穹ǖ洹返诰虐傥迨艞l【行紀(jì)人的報酬請求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀(jì)人對委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第九百六十條【參照適用委托合同】本章沒有規(guī)定的，參照適用委托合同的有關(guān)規(guī)定。租賃房屋中介可以扣租房押金嗎首先，租賃房屋時，若是出租人委托了租房中介，那么發(fā)現(xiàn)房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。其次，租房中介扣租房押金時，要在以下情況中：1、承租人未按約定時間退租一般地，租房合同中會對承租時間做約定，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)承租時間收取。所以，如果到了退租時間，未經(jīng)出租人或是房屋中介同意，承租人不按照合同約定退租，對方就有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。2、承租人未定期上交租金租房

通過中介租房使得租房過程變的更加便捷，但是有很多的人卻對中介不了解。租房中介看房要錢嗎?中介的費用怎么收取?如果沒有租成功會不會收費?這些都是租客最關(guān)心的問題，很多人對租房中介看房費和中介費望而卻步。其實現(xiàn)在很多正規(guī)中介已經(jīng)不再收取看房費了，租房中介費也是在成交之后才付?！咀夥恐薪榭捶恳X嗎?】很多租客都比較關(guān)心租房中介看房要錢嗎這個問題。其實租房中介看房費實際上是中介公司提供帶看服務(wù)的費用，因此又被稱為帶看費或者信息服務(wù)費。目前很多正規(guī)中介公司已經(jīng)取消了租房看房費用，而是在租房成交以后收取半月的租金作為服務(wù)費用。只有一小部分中介和小城市的中介公司會以看房費、信息費的名義收取。看房費一般以兩種方式收?。阂弧凑湛捶看螖?shù)或者提供的租房信息數(shù)收取，如每次看房收取50元費用，二、承諾帶看直到滿意為止但須繳納一定數(shù)額的費用，比如繳納200元一直帶看到滿意為止。收費標(biāo)準(zhǔn)不一造成了市場混亂，也給租客帶

可以，房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。一、公司不給房東押金怎么辦？托管公司跑路，沒有給房東付租金，房東有權(quán)解除房屋租賃合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客產(chǎn)生的損失由房屋中介承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租

一、二次續(xù)租房屋收中介費嗎1、房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費，中介費只能收取一次。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買賣中介費需要交多少1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目

房屋中介行業(yè)所收取的費用一般會遵循一個相對固定且在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)可能會有所提升，但其上限始終不得超出下述標(biāo)準(zhǔn)的30％的規(guī)定，具體內(nèi)容如下：首先是關(guān)于房屋咨詢費的設(shè)定，這里面包含了口頭以及書面兩種類型的咨詢服務(wù)費用，其中，對于口頭咨詢，我們會根據(jù)咨詢服務(wù)所需要耗費的時間長度以及咨詢員所具備的專業(yè)技術(shù)水平來與客戶進(jìn)行充分協(xié)商后確定金額；而對于書面咨詢，我們則會考慮到咨詢報告的技術(shù)難度、工作量的大小以及待估資產(chǎn)的價值等因素，按照相關(guān)比例計算費用，一般的普通咨詢報告價格為300元至1，000元不等，而對于技術(shù)難度較高的報告，其收費標(biāo)準(zhǔn)通常不會超過待估資產(chǎn)價值的0．5％。其次是房屋價格評估費，這項費用會因不同的情況而異，我們會按照房地產(chǎn)的總價值采用差額定率分檔累進(jìn)制的方式進(jìn)行收取。例如，當(dāng)房地產(chǎn)的總價值在100萬元以內(nèi)時，我們將收取5％的費用；如果總價值在100萬元至1000萬元之間，我們將收取2．5％

一、二手車中介要收取多少中介費二手車交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，按照交易價格不同，所收的費率也不一樣，最低可按交易價格的0.5％收取費用。交易價格在3萬元以下（含3萬元）的，服務(wù)收費按1％收取，每輛最低收費200元；3萬元－6萬元（含6萬元）的，按0.8％收?。?萬元－10萬元（含10萬元）的，按0.7％收??；10萬元－15萬0.8％。各地可能不一樣。二、在二手車網(wǎng)上買車要收中介費嗎一般的二手車平臺是不收取中介費的（二手車交易差價），但可能要收取一定的服務(wù)費用，費用包括：1、1年／2萬公里質(zhì)保費；2、車輛檢測費；3、代辦過戶費；總共費用加起來一般2000元左右吧，主要是看該二手車的成交價格吧，車價越高，中介服務(wù)費越高，反之，服務(wù)費越低。三、二手車中介費用承擔(dān)答疑網(wǎng)友提問：二手車中介費是買方給還是賣方給？律師回答：中介費的收法有很多種，但都不能收賣家的，因為那是你的貨源，你只能把價格壓得低一

一、廣州房屋出租中介費收取標(biāo)準(zhǔn),及房主要付中介費嗎我國規(guī)定的房屋租賃中介費收取標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說，房屋租賃的中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，但是依各地慣例和租期長短房屋租賃所收取的中介費也是會而有所不同的。以廣州為例：一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同，城中村是押一付一。因此，注意和中介協(xié)商好中介費。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租金條款。二、房屋出租中介費由誰承擔(dān)房屋出租中介費目前通常是由出租方和租賃方共同承擔(dān)。由于地區(qū)的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的后，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費用。但也有的地區(qū)的也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。三、出租房屋需要注

經(jīng)紀(jì)人管理辦法第十六條經(jīng)紀(jì)人承辦經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，除即時清結(jié)者外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)與當(dāng)事人簽訂居間、行紀(jì)、委托等合同，并載明主要事項。經(jīng)紀(jì)人和委托人簽訂經(jīng)紀(jì)合同，應(yīng)當(dāng)附有執(zhí)行該項經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的簽名。第二十一條經(jīng)紀(jì)人有下列行為，由工商行政管理機(jī)關(guān)視情節(jié)輕重，分別給予警告、處1萬元以下罰款：（一）在經(jīng)紀(jì)合同中未附有執(zhí)行該項經(jīng)紀(jì)合同業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的簽名；（二）未按本辦法第十三條規(guī)定將聘用的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的情況在經(jīng)營場所明示；（三）向工商行政管理機(jī)關(guān)提交或在經(jīng)營場所明示虛假經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員材料。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法第二十條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章，并由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。第五章法律責(zé)任第三十三條違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元