關于具體實施《中華人民共和國五項細則》（廣東版）的通知
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時間： 2023-05-08 07:30:26
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廣東25日出臺“國五條”，明確了廣州、深圳限購、限價、佛山、珠海限購的“雙限”政策，并要求各省市今年內(nèi)實現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)。
對于市民最關心的二手房20%交易所得稅，廣東省政府的規(guī)定是“嚴格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號關于銷售自有住房征收個人所得稅的規(guī)定”，25日晚，廣東省政府網(wǎng)站廣東省人民政府公布了《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求廣州、深圳根據(jù)近年來房價走勢和保持房價基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年新建商品住房（不含保險）殘疾人住房價格控制目標。對于房價上漲過快的地區(qū)，廣東將及時采取住房限購等措施穩(wěn)定房價。廣州、深圳、珠海、佛山將繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策。如果原住房限購政策不符合國辦發(fā)〔2013〕17號文件要求，應立即調(diào)整。
通知中與“中華人民共和國五條”細則不同的規(guī)定之一，是“國五條”規(guī)定我國地級市住房信息網(wǎng)絡將在“十二五”末基本實現(xiàn)，而廣東則要求21個地級市全部提前兩年實現(xiàn)信息網(wǎng)絡化。通知還要求廣東各級政府在2013年3月底前向社會公布2013年住房用地供應計劃，并報省國土資源廳備案。并進一步探索完善“限地價、競地價”、“限地價、競地價或競配建保障性住房”等土地出讓方式，防止商品房土地出讓價格快速上漲。
有業(yè)內(nèi)人士表示，由于廣東省政府出臺的實施細則明確將保障性住房排除在外，如果能嚴格執(zhí)行限價和限購令，將對抑制這些城市房價的快速上漲起到重要作用。
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