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土地安置費應(yīng)該歸誰

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-21 01:15:03 284 人看過

土地補償費用權(quán)屬理所應(yīng)當(dāng)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，這其中有獨立運作的村級集體（無需依賴村委會），也包含傳統(tǒng)的村民小組集體。

在法律框架內(nèi)，村級集體有權(quán)以法定途徑通過村民會議或者村民代表會議的方式，自主制定和實施有關(guān)征地補償費用的分配和使用決策。

此舉不僅體現(xiàn)了村級集體在面對巨大資金時具有權(quán)責(zé)分明的管理能力，還能確保村級集體能夠運用這些巨大的集體收入來推動集體企業(yè)的創(chuàng)辦與發(fā)展以及公益項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

此外，村級集體還可根據(jù)實際需要，在不違反法律法規(guī)規(guī)定的前提下，合理地分配征地補償費用至各個家庭單位或者賠償給那些因為土地所有權(quán)被迫轉(zhuǎn)移而失去承包權(quán)的村民。

最后，對于村級集體依據(jù)法律對其擁有的所有征地補償款項所做出的任何合法處理措施，都應(yīng)得到充分肯定和法律保護。

若村級集體選擇將征地補償費用進行分配，那么在法律效應(yīng)上，這份土地補償費用的所有權(quán)已經(jīng)依法完成轉(zhuǎn)移，同時也在這個過程中，村級集體和它的成員之間因為這個分配決策形成了明確具體的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

至于地上附著物和青苗等的補償費用，它們應(yīng)當(dāng)全數(shù)歸屬那些合法的附著物和青苗的擁有者。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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