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結(jié)婚后房屋贈(zèng)與是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-30 08:02:12 418 人看過

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻若干問題的解釋（二）》第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”

對于上述條文的適用，首先要明確的一點(diǎn)就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈(zèng)與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈(zèng)與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈(zèng)與一方還是贈(zèng)與雙方的問題。所以，要解決夫妻財(cái)產(chǎn)糾紛的第一個(gè)問題是正確認(rèn)定贈(zèng)與的成立與否。如果贈(zèng)與合同沒有成立，那么父母贈(zèng)與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈(zèng)與問題，一般來說房屋贈(zèng)與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這樣贈(zèng)與行為才算成立。

二、如何解決婚前父母贈(zèng)與的房屋財(cái)產(chǎn)問題？

一般來說，婚前父母贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方作為其共同財(cái)產(chǎn)，則需要在贈(zèng)與合同中明確說明是贈(zèng)與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈(zèng)的個(gè)人房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

三、如何解決婚后父母贈(zèng)與的房屋財(cái)產(chǎn)問題？

婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，以上這些都是以當(dāng)事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對于父母贈(zèng)與的房產(chǎn)另有約定，則應(yīng)從約定而不再適用法定條件。

父母出資購買房屋，然后再贈(zèng)與給子女的情況，如今是十分常見的。但要是贈(zèng)與房屋給子女的時(shí)候，恰好是在子女已經(jīng)與他人登記結(jié)婚之后，那么就要慎重考慮了。原則上在子女婚后贈(zèng)與房屋的，一般是認(rèn)定為對子女夫妻雙方的贈(zèng)與，那么房屋也就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，要是父母在婚后贈(zèng)與子女房屋的時(shí)候，特別說明只是贈(zèng)與給自己子女一方的，那此時(shí)就屬于子女一方的個(gè)人房產(chǎn)。

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夫妻共有嗎？房產(chǎn)贈(zèng)與是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？

婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與的房產(chǎn)可以收回嗎（一）房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶。我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒有要回的可能。（二）房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶。公證是以法律形式對贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過公證來撤銷的。（三）房產(chǎn)贈(zèng)與未過戶。這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形，是可以將房產(chǎn)收回的。在一般情形下，贈(zèng)與人可以在

2023-07-04

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贈(zèng)與房產(chǎn)是不是夫妻共有的

一、贈(zèng)與房產(chǎn)是不是夫妻共有的一般來說，婚前父母贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方作為其共同財(cái)產(chǎn)，則需要在贈(zèng)與合同中明確說明是贈(zèng)與雙方的。婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚時(shí)要分割房產(chǎn)，先看是否屬于個(gè)人，屬于個(gè)人的不參與分割；屬于共同財(cái)產(chǎn)的雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以起訴。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前的房子是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)婚前的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體情形如下：1、結(jié)婚前一方出資買房，并在結(jié)婚前已經(jīng)支付全部購房款的，且房產(chǎn)證登記在出資人自己名下的，不論房產(chǎn)證在結(jié)婚前還是結(jié)婚后取得，房產(chǎn)均屬于出資方的個(gè)人財(cái)

2024-01-11

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、怎樣認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看以下幾個(gè)方面：（一）看財(cái)產(chǎn)獲得的時(shí)間，如果是婚后獲得的財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);（二）看雙方是否有特殊的協(xié)議，如果有協(xié)議約定什么財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)、什么財(cái)產(chǎn)是屬于單方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，按照協(xié)議來處理。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征（一）約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可以是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)的種類上也沒有任何限制

2023-06-15

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
贈(zèng)與后夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否可被撤銷？

夫妻之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與能否撤銷，取決于具體情況。財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前可以撤銷贈(zèng)與，轉(zhuǎn)讓后或者經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的時(shí)間是在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，一般是在動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物交付前。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于房地產(chǎn)、權(quán)利的，需要在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)前撤銷。相關(guān)法律規(guī)定贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。經(jīng)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。老人贈(zèng)與房產(chǎn)后想撤銷可以嗎老人贈(zèng)與房產(chǎn)后一般可以撤銷。贈(zèng)與人在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但合同經(jīng)過公證的除外。或者受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘

2023-07-07

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)過婚的夫妻共同購買房屋，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

結(jié)過婚在買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。信用卡算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？信用卡里的存款，如果是婚姻存續(xù)期間取得的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方所欠信用卡債務(wù)是用于家庭共同生活，這屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同償還。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，

2023-07-20

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買房后結(jié)婚是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

一、買房后結(jié)婚是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房后結(jié)婚算的，一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后買房只寫一方名字，但是如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金

2024-01-06

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夫妻結(jié)婚幾年后是共同財(cái)產(chǎn)

一、夫妻結(jié)婚幾年后是共同財(cái)產(chǎn)很多人認(rèn)為無論是夫妻婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后雙方創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)，只要夫妻在一起居住的時(shí)間久了，就會(huì)成為共同財(cái)產(chǎn)。的確，這種說法是有來源的，在1993年時(shí)，最高法曾有過相關(guān)法律規(guī)定，“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。所以不少人仍有著這種舊觀念。但要注意的是，如今這條規(guī)定早已經(jīng)作廢了，在2011年時(shí)，相關(guān)法律就出臺(tái)了新的法律規(guī)定，“夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。所以，婚姻關(guān)系中，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)將不會(huì)再因結(jié)婚的時(shí)間而變化。因此，夫妻不管結(jié)婚多長時(shí)間，對屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其實(shí)都是不會(huì)隨著時(shí)間的流逝二轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、怎么處理離婚夫妻的共同財(cái)產(chǎn)？（一）如果夫妻雙方選擇的是協(xié)議離婚的方式，那么在對其夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)的處理問題

2024-04-01

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后贈(zèng)予一方房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

婚后獲贈(zèng)房產(chǎn)不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方父母出資購買的房屋，并且明確表示房屋只歸自己所有的，那么房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求在離婚時(shí)予以分割；雙方父母出資購買的房屋，若是無特殊約定的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照各自父母的出資份額分割。一、離婚房產(chǎn)要如何分割離婚房產(chǎn)分割可以雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。房產(chǎn)分割分為以下情況：1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割;3、一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈(zèng)與人，不

2023-06-22

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房屋是婚前財(cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一般情況下，過戶后是否是婚前財(cái)產(chǎn)，由實(shí)際情況來定?；榍柏?cái)產(chǎn)界定方式如下：1、在婚姻登記前，其中一方已經(jīng)實(shí)際取得的財(cái)產(chǎn)，那就是婚前財(cái)產(chǎn)；2、在登記前取得財(cái)產(chǎn)權(quán)的，即使該方在婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，那也是婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，除非夫妻雙方有書面約定，否則不會(huì)因婚姻關(guān)系的存續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前財(cái)產(chǎn)認(rèn)定時(shí)應(yīng)注意的地方1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С?。二、離

2023-03-06

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夫妻一方接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

一、夫妻一方接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻一方接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻婚內(nèi)繼承的遺產(chǎn)

2024-01-24

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法律綜合知識(shí)
夫妻贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否可視為共同財(cái)產(chǎn)

一、夫妻贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否可視為共同財(cái)產(chǎn)如果是婚前贈(zèng)與一方的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與的，則除對方明確表示是贈(zèng)與一方的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對方?jīng)]有明確表示是贈(zèng)與一方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證需要多久夫

2023-10-30

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前購買房屋，領(lǐng)證后是否財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

領(lǐng)結(jié)婚證前買了房子，婚后財(cái)產(chǎn)分割是否屬于共同財(cái)產(chǎn)有以下情況：1．該房子是領(lǐng)結(jié)婚證錢個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2．該房子是領(lǐng)結(jié)婚證前以個(gè)人名義貸款買的房，婚后還貸，還貸的部分和增值部分都屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚前買的按揭房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的按揭房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)以下情況而定，具體如下：1、如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、如果是婚前一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚的分割方式，具體如下：1、協(xié)議分配，按照當(dāng)事人的意愿來分配；2、協(xié)議不成的，平均分配；3、按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，具體如下：1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金等其他合法收入；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同

2023-07-10

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婚后贈(zèng)與的房子離婚后會(huì)不會(huì)還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

一、婚后贈(zèng)與的房子離婚后會(huì)不會(huì)還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)并不必然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間一方受到的繼承或者遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)原則上為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是遺贈(zèng)或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚分居期間的財(cái)產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎分居期間的財(cái)產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照法律規(guī)定，分居期間并不代表夫妻雙方已經(jīng)正式離婚，還是屬于婚姻存續(xù)狀態(tài)，所以在這個(gè)期間雙方所獲得取得的收入和財(cái)產(chǎn)，原則上都應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。對于分居兩地的夫妻，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分

2024-01-18

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法律綜合知識(shí)
被拆遷房屋是不是夫妻一方財(cái)產(chǎn)或是婚后共同財(cái)產(chǎn)

一、被拆遷房屋是不是夫妻一方財(cái)產(chǎn)或是婚后共同財(cái)產(chǎn)被拆遷房屋是夫妻一方財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)要分以下具體情況：1．離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，則被拆遷的房屋只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割；2．離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，因此被拆遷的房屋在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前買的房產(chǎn)，婚后變賣后再買房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用婚前個(gè)人房產(chǎn)賣掉所得購買的房產(chǎn)當(dāng)然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使置換成了貨幣后再買房，仍然不能改變其個(gè)

2024-01-12

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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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