久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋登記就能確定所有權(quán)嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-23 11:50:56 96 人看過(guò)

房屋登記不能確定所有權(quán)。房屋所有權(quán)登記是行政機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行的公示形式。房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，確認(rèn)房屋所有人應(yīng)當(dāng)以查明的購(gòu)房事實(shí)為依據(jù)，不得以房屋所有權(quán)登記為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)所有權(quán)證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)所有權(quán)證書記錄的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致，記錄不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，除證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外。

父母購(gòu)買房屋登記在子女名下所有權(quán)如何確定

父母購(gòu)買房屋登記在子女名下登記前明確表示贈(zèng)予的，房產(chǎn)權(quán)就應(yīng)登記人所有。父母購(gòu)置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒(méi)有充分確鑿的證據(jù)否定登記的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于登記人所有。父母登記在部分子女名下，但房屋產(chǎn)權(quán)一直由父母親掌管使用，在這種情況下，應(yīng)認(rèn)定爭(zhēng)議的房產(chǎn)權(quán)仍應(yīng)歸原購(gòu)置、建造房屋的父母所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 21:45
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多動(dòng)產(chǎn)物權(quán)相關(guān)文章
  • 房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)注銷登記
    (一)程序流程：申請(qǐng)人檔案室(二)辦事時(shí)限即時(shí)辦理。(三)職責(zé)要求1、檔案注銷登記人員：(1)按照注銷登記《收件核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)》受理，負(fù)責(zé)檢查申請(qǐng)人所提交的證件資料是否正確、齊全。(2)核驗(yàn)權(quán)屬證書真?zhèn)魏团c檔案記載是否一致。(3)錄入注銷登記信息，(4)在權(quán)屬證書、檔案封面和原編號(hào)登記簿對(duì)應(yīng)欄目上加蓋注銷章。(5)將權(quán)屬證書等注銷登記案卷與原產(chǎn)權(quán)檔案合并裝訂歸檔。一、房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：(一)抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。(二)受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不
    2023-06-28
    67人看過(guò)
  • 一起房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛案！房屋登記機(jī)構(gòu)不予登記的情形有哪些？
    根據(jù)《民法典》第271條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。本案中，涉案房屋登記在老杜名下，依物權(quán)相關(guān)規(guī)定，老杜才是該房的所有權(quán)人，小夏直接要求確認(rèn)該房歸其所有，缺乏法律依據(jù)才不會(huì)得到支持。雖然小夏與老杜約定過(guò)，等小夏具備本市購(gòu)房資格后，再將該房過(guò)戶到小夏名下，但小夏依此約定只取得了要求老杜履行約定等合同權(quán)利，并不能依照該約定直接獲得房屋所有權(quán)。因此，在小夏具備本市購(gòu)房資格、老杜借故推脫不將該房過(guò)戶到小夏名下的情況下，小夏可訴請(qǐng)老杜協(xié)助將該房過(guò)戶到小夏名下，而不宜直接訴請(qǐng)確認(rèn)該房歸其所有。房屋登記機(jī)構(gòu)不予登記的情形：（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；（二）申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)
    2023-05-06
    398人看過(guò)
  • 買房后，如何登記房屋所有權(quán)？
    對(duì)于房產(chǎn)歸誰(shuí)所有需要分情況討論。因?yàn)榉蚱藿Y(jié)婚后的財(cái)產(chǎn)若無(wú)約定，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，即使是寫一方的名字，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是一方的父母在當(dāng)事人結(jié)婚后出資購(gòu)置的房屋，如果明確表示是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，此時(shí)就屬于個(gè)人的房產(chǎn)。買的房子有土地證嗎需要辦理土地證。購(gòu)房者在買到商品房后要及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶。因此，人們購(gòu)買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶肯定遭拒。如果辦理不了過(guò)戶手續(xù)，那買方也無(wú)法落戶，這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四
    2023-07-03
    465人看過(guò)
  • 沒(méi)有房產(chǎn)登記可以確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)嗎？
    沒(méi)有房產(chǎn)登記不能確認(rèn)所有權(quán)，我國(guó)采取的是房屋登記制度，登記有效，未登記不發(fā)生法律效力。一、房產(chǎn)公證之后還可以過(guò)戶給買家嗎經(jīng)公證未過(guò)戶的房屋所有權(quán)不具有法律效力，公證對(duì)本協(xié)議僅具有法律效力。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是一項(xiàng)登記制度。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖經(jīng)公證，但應(yīng)辦理過(guò)戶登記。如果產(chǎn)權(quán)不登記，可能造成自身利益的侵害。在法律上，物權(quán)變動(dòng)只對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律效力，不能對(duì)抗善意第三人。二、一房數(shù)賣怎樣確定權(quán)利人一房數(shù)賣的權(quán)利人確定方式如下：1.不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記來(lái)確定其歸屬。所以在多個(gè)房屋買賣合同中，不管房屋買賣合同簽訂的先后順序，只要進(jìn)行了房產(chǎn)登記的買方，就取得了房屋產(chǎn)權(quán)。2.如果在數(shù)個(gè)房屋買賣中，買方均未辦理房產(chǎn)登記的，但是有買方已經(jīng)合法占有了房屋的，那優(yōu)先合法占有的買方，取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.如果數(shù)個(gè)買方均未辦理房屋過(guò)戶登記，也沒(méi)有合法占有房屋的，則需要綜合考慮因素：合同簽訂成立順序、
    2023-04-01
    135人看過(guò)
  • 房屋所有權(quán)登記費(fèi)一覽表
    單位：元/套序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)單位收費(fèi)依據(jù)1住房所有權(quán)初始登記費(fèi)80（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房減半收?。┊a(chǎn)權(quán)人閩價(jià)[2003]房479號(hào)2非住房所有權(quán)初始登記費(fèi)非住房建筑面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)150平方米以下150151-500平方米300501-1000平方米6001001-2000平方米9002001-5000平方米15005001-10000平方米250010001-20000平方米500020001平方米以上80003非住房他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)非住房建筑面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)150平方米以下100151-500平方米200501-1000平方米4001001-2000平方米5502001-5000平方米9005001-10000平方米150010001-20000平方米300020001平方米以上48004非住房所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)100
    2023-06-08
    73人看過(guò)
  • 房屋所有權(quán)登記的公信力
    強(qiáng)制執(zhí)行
    房屋所有權(quán)登記的公信力，是指房屋登記機(jī)關(guān)在登記簿上所作的所有權(quán)權(quán)屬記載，具有使社會(huì)公眾信其正確的法律效力。當(dāng)前我國(guó)房屋所有權(quán)登記制度尚不完善，現(xiàn)行立法沒(méi)有關(guān)于登記公信力的規(guī)定，審判實(shí)踐中對(duì)于房屋所有權(quán)登記有無(wú)公信力認(rèn)識(shí)不一，并由此導(dǎo)致兩種不同的處理結(jié)果。筆者認(rèn)為，明確我國(guó)房屋所有權(quán)登記具有公信力，有利于維護(hù)善意第三人利益和交易安全，符合我國(guó)房屋所有權(quán)登記的現(xiàn)狀，對(duì)于統(tǒng)一司法亦有重要意義。賦與房屋所有權(quán)登記以公信力，目的在于維護(hù)善意第三人利益和交易安全。房屋所有權(quán)登記具有的權(quán)利推定效力，能夠在一定程度上起到維護(hù)善意第三入利益和交易安全的效果。然而，僅通過(guò)登記公示所有權(quán)歸屬尚不足以使善意第三人利益和交易安全得以維護(hù)，由于登記所有人并非真實(shí)所有人現(xiàn)象的存在，使得善意第三入基于信賴登記而與登記所有人發(fā)生交易時(shí)，若以登記所有人對(duì)房屋無(wú)權(quán)處分為由確認(rèn)交易無(wú)效，將直接損害善意第三人的信賴?yán)?，從而危及?/div>
    2023-06-08
    386人看過(guò)
  • 登記房屋所有權(quán)有幾種方法
    1、房屋權(quán)屬登記有幾種方式，房屋權(quán)屬登記主要有以下幾種方式：（一）一般登記是指由縣級(jí)以上人民政府在本行政區(qū)域內(nèi)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行統(tǒng)一登記縣級(jí)根據(jù)需要在一定時(shí)期內(nèi)。（2）初始登記是指對(duì)新建（竣工）房屋或者集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行權(quán)屬登記。（3）過(guò)戶登記是指房屋因出售、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁定等原因發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的房屋所有權(quán)登記。（4）變更登記，是指權(quán)利人姓名或者名稱發(fā)生變更，房屋現(xiàn)狀有下列情形之一的，對(duì)房屋進(jìn)行權(quán)屬登記。-房屋所在街道、門牌號(hào)、戶名發(fā)生變化；-房屋面積增減；-房屋改建；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。其他權(quán)利登記是指通過(guò)設(shè)定抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利進(jìn)行房屋所有權(quán)登記。（5）注銷登記是指因房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權(quán)利終止等原因發(fā)生的房屋權(quán)屬登記。第二，如何辦理房屋權(quán)屬登記房屋權(quán)屬登記必須在30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。登記后，房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。為了幫助您
    2023-05-08
    355人看過(guò)
  • 房屋權(quán)屬登記的重要性有哪些，房屋所有權(quán)登記如何辦理
    房地產(chǎn)權(quán)利人法人或自然人通過(guò)各種方式合法取得的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，在經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證后，才算真正擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。否則，取得的產(chǎn)權(quán)不能受到法律的保護(hù)。1、總登記：總登記是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗(yàn)證或者換證。2、初始登記：新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料及其他有關(guān)證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)商在商品房竣工后，經(jīng)過(guò)初始登記才能取得大產(chǎn)證。3、轉(zhuǎn)移登記：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。4、變更登
    2023-11-29
    73人看過(guò)
  • 房屋所有權(quán)的確定有時(shí)效嗎
    一、房屋所有權(quán)的確定有時(shí)效嗎確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)并無(wú)時(shí)效期限。由于房產(chǎn)所有權(quán)屬于絕對(duì)權(quán)力范疇，除了所有權(quán)人以外的所有個(gè)體都需要承擔(dān)不得阻礙所有權(quán)人行使其權(quán)益的法律責(zé)任。房產(chǎn)所有權(quán)的持久性是顯而易見(jiàn)的，它并不會(huì)因?yàn)樵V訟時(shí)效的經(jīng)過(guò)而被消除，除非標(biāo)的物自身已經(jīng)消失或者所有權(quán)也同時(shí)隨之消失。在此種情況下，我們便可將所有權(quán)認(rèn)定為永久效力，關(guān)于房產(chǎn)的確權(quán)訴訟亦不受訴訟時(shí)效時(shí)間的約束?！睹穹ǖ洹返谝话倬攀鶙l下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；（三）請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、房屋所有權(quán)證和集體土地使用證的區(qū)別是什么房屋所有權(quán)證和集體土地使用證的區(qū)別：1．產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件；集體
    2024-04-13
    251人看過(guò)
  • 只有進(jìn)行登記，才能合法擁有房屋所有權(quán)
    房屋所有權(quán)的取得要登記不是必須要登記。如果是農(nóng)村自有的宅基地，在宅基地上經(jīng)批準(zhǔn)合法的建造房屋，無(wú)需登記，建造人自事實(shí)行為成就時(shí)，即房屋封頂是，取得房屋的所有權(quán)。拆除房屋也不需要登記，自事實(shí)行為成就時(shí)，即拆除房屋屋頂時(shí)房屋所有權(quán)消滅。購(gòu)房者何時(shí)取得房屋所有權(quán)？按我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)因買賣轉(zhuǎn)移變更時(shí)，應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起，三個(gè)月內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)，因此，當(dāng)事人只有辦理完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。過(guò)戶登記的時(shí)間即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。形式上，購(gòu)房者取得的房產(chǎn)權(quán)證即為其所有權(quán)證明。這與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移是要式行為、以登記為成立要件的法律要求是相一致的。所以下列兩種情形法律效力不同：（1）未辦理過(guò)戶登記的，即使房屋已實(shí)際交付甚至入住，房屋所有權(quán)仍然未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍在轉(zhuǎn)讓方手里；因此，購(gòu)房者在此種情形下應(yīng)與開發(fā)商及時(shí)聯(lián)系，協(xié)商辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)的事宜，及時(shí)取得所有權(quán)。遇到拖延或明顯違
    2023-07-10
    75人看過(guò)
  • 房屋確權(quán)登記錯(cuò)登了怎么辦
    依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以提交下列材料，申請(qǐng)更正登記。所以，如果了不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料向房屋登記部門申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。一、房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記嗎?房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需要申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)通過(guò)記載于登記簿。二、房產(chǎn)證信息登記錯(cuò)誤更改條件是什么如果遭遇了不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的情況，權(quán)利人、利害關(guān)系人就可以拿著登記申請(qǐng)書和申請(qǐng)人的身份證明以及證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料向房屋登記部門申請(qǐng)更正登記。如果有關(guān)利害
    2023-02-27
    482人看過(guò)
  • 是否有必要通過(guò)房屋所有權(quán)登記來(lái)確認(rèn)業(yè)主
    原告韓某與被告瞿某原為夫妻，被告瞿某乙是被告瞿某的妹妹。原告韓某與被告曲某于1999年結(jié)婚。婚后，他們一直與被告人曲某某的父親曲某某C住在a區(qū)順城街26號(hào)的一間平房里，該平房歸曲某某父親所有。2000年，該平房被拆除時(shí)，原告韓某伙同被告曲某某、曲某某的父親曲某兵，遷至德州**建設(shè)綜合開發(fā)公司開發(fā)的岔河社區(qū)5單元5樓東樓。房屋買賣合同由被告曲某乙于2000年11月20日簽訂。該樓建筑面積120.32平方米，地下室6.93平方米，房屋總價(jià)124429.87元（房產(chǎn)公款1804.8元），現(xiàn)金首付99429.87元，辦理按揭貸款2.5萬(wàn)元。2002年9月，房屋所有權(quán)證登記，房屋所有人為曲某B，2002年3月，被告人曲某的父親因病去世。此后，原告韓某和被告屈某一直住在該房屋內(nèi)。2005年，原告韓某以夫妻關(guān)系破裂為由，向a區(qū)人民法院提起離婚訴訟。a區(qū)人民法院于2005年7月6日作出判決，準(zhǔn)許原告韓某與
    2023-05-08
    106人看過(guò)
  • 房屋所有權(quán)登記有錯(cuò)誤有訴訟時(shí)效嗎
    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋所有權(quán)登記有錯(cuò)誤的，向法院提起訴訟時(shí)是有訴訟時(shí)效的，訴訟時(shí)效一般為6個(gè)月?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。一、行政訴訟的立案條件1、原告是認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人和其他組織。其中自然人應(yīng)提交身份證明；法人應(yīng)提交當(dāng)年度經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商部門、編委等其他登記部門出具的法人資格證明；其他組織應(yīng)提
    2023-06-28
    151人看過(guò)
  • 未登記房屋所有權(quán)確認(rèn)可以嗎？買房子刷卡要手續(xù)費(fèi)嗎？
    一、未登記房屋所有權(quán)確認(rèn)可以嗎？不可以?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、產(chǎn)權(quán)未登記會(huì)引起哪些房產(chǎn)糾紛1、無(wú)法確定所購(gòu)買房屋是否合法目前，有的開發(fā)商在“五證”不全的情況下操作，本身就辦不下產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主對(duì)產(chǎn)權(quán)證的忽視正合了不法開發(fā)商的心意。更有甚者，開發(fā)商只是項(xiàng)目公司，規(guī)定時(shí)限購(gòu)房人不及時(shí)辦理房產(chǎn)證，等到需要開發(fā)商提供資料辦證時(shí)，開發(fā)商已不知去向，房屋就一直無(wú)法確立產(chǎn)權(quán)。2、使不法開發(fā)商有機(jī)可乘。在沒(méi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記以前，開發(fā)商作為產(chǎn)權(quán)人，可將房屋再次抵押。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者的權(quán)益將嚴(yán)重受損。3、不能上市再交易。隨著我國(guó)二手房市場(chǎng)的進(jìn)一步開放、活躍，房屋買賣、投資逐步增多。但根據(jù)有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證將使房屋再交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。對(duì)于想進(jìn)一步改善住房的
    2023-11-28
    63人看過(guò)
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)”的對(duì)稱。以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)。如動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等，所有權(quán)在其客體為動(dòng)產(chǎn)時(shí)，亦屬動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在取得'方法,成立要件及效力上與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均有不同。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不采用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國(guó)一般皆以交付... 更多>

    • 未登記的房屋如何確定所有權(quán)
      江蘇在線咨詢 2021-12-28
      根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
    • 房屋能否辦理確權(quán)登記
      福建在線咨詢 2021-10-31
      不能辦理確權(quán)登記的房屋有： 一、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護(hù)紅線控制要求建房； 三、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買宅基地； 4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地建設(shè)、未繳納土地出讓金等費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，也叫鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。
    • 房屋所有權(quán)登記必須登記，房屋登記證是真實(shí)有效的嗎
      甘肅在線咨詢 2021-11-11
      并非所有的房屋所有權(quán)都必須登記，如通過(guò)繼承、法院裁判文書確定、農(nóng)村自建房等，均可取得房屋所有權(quán)。但要對(duì)外轉(zhuǎn)讓，必須先登記，登記后才能轉(zhuǎn)讓。 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
    • 農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)確權(quán)登記能否辦理房產(chǎn)證
      山東在線咨詢 2022-03-11
      可以去辦理房產(chǎn)證的。一、辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在
    • 如何做房屋確權(quán)登記，房屋確權(quán)登記程序是什么？
      江西在線咨詢 2022-04-19
      房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制平面圖;符合登記要求的，將全部資料一式二份(原件一份，復(fù)印件一份)，圖紙一式三份(有共有權(quán)人的按共有人數(shù)增加)，報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書，委托區(qū)房管局將權(quán)屬證書發(fā)給申請(qǐng)單位人)。 2、