我們自己傳統(tǒng)觀念中的“戶(hù)”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規(guī)沒(méi)有將戶(hù)和宅的內(nèi)容、關(guān)系和標(biāo)準(zhǔn)作出具體的規(guī)定，但是結(jié)合司法判例可以總結(jié)為：戶(hù)是以家庭戶(hù)型為單位，以成年子女為主體；宅是指宅基地的使用權(quán)。
《土地管理法》第六十二條規(guī)定了農(nóng)村村民一戶(hù)一宅原則。
而現(xiàn)實(shí)生活中卻存在大量的“一戶(hù)多宅”現(xiàn)象，而且在征收拆遷過(guò)程中能得到的補(bǔ)償利益也是千差萬(wàn)別。
本文，在明律師選取一個(gè)案例來(lái)說(shuō)明這幾種情況，幫助大家更好的理解“一戶(hù)多宅”對(duì)征收拆遷的影響。
【引入案例：宅基地買(mǎi)賣(mài)過(guò)后又反悔？】
李某是天津市靜海區(qū)人，2002年與同村的趙某簽訂一份《證明》，證明內(nèi)容為“現(xiàn)有兩間土房（含院）處于村中的北街道，經(jīng)趙某本人同意在2002年7月13日將此房以5600元的價(jià)格出售給李某，現(xiàn)金在證明人的監(jiān)督下已付清，雙方達(dá)成協(xié)議。
至此，房產(chǎn)權(quán)歸于李某所有，以此證明”。
該證明的落款處有賣(mài)方署名趙某，買(mǎi)方署名李某，證明人署名王某，其中趙某在簽名后有捺印指印。
2018年7月6日，趙某以簽名屬于偽造并且宅基地買(mǎi)賣(mài)是法律所禁止的為由，將李某告上法庭，請(qǐng)求法院宣告合同無(wú)效。
李某隨后來(lái)到北京在明律師事務(wù)所尋求孟登高律師的幫助。
孟律師認(rèn)為本案系合同糾紛，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人雙方具有約束力，在幫助李某分析整個(gè)案情后，李某對(duì)案件也有了一定的信心。
法院最終認(rèn)為原告未舉證證實(shí)該《證明》存在合同無(wú)效或違背原告真實(shí)意愿的情形，并且司法鑒定的結(jié)果證明賣(mài)方趙某的簽名是趙某本人書(shū)寫(xiě)，合同應(yīng)為有效。
后趙某以司法鑒定存在瑕疵為由向天津市第一中級(jí)人民法院提起上訴，二審法院以上訴人未對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)為由駁回其訴訟請(qǐng)求，最終李某的合法權(quán)益得到有效的保障。
【宅基地真的不能買(mǎi)賣(mài)嗎？】
本案中趙某認(rèn)為宅基地買(mǎi)賣(mài)行為是《土地管理法》所禁止的，進(jìn)而提起訴訟請(qǐng)求法院宣告合同無(wú)效，是由于趙某對(duì)宅基地的性質(zhì)不清楚所導(dǎo)致的。
我國(guó)法律將宅基地的所有權(quán)與使用權(quán)進(jìn)行分離，宅基地的所有權(quán)歸村集體所有，村民可基于家庭關(guān)系，無(wú)償取得宅基地的使用權(quán)。
根據(jù)房地一體主義，李某購(gòu)買(mǎi)了房屋，也就取得了宅基地的使用權(quán)。
在房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的情況下，轉(zhuǎn)讓或者出售宅基地上的房屋是不違反法律、法規(guī)規(guī)定的，所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也是有效的。
由于李某在此之前已有一處宅基地，購(gòu)買(mǎi)的宅基地是否能予以確權(quán)登記，還要結(jié)合其所占有的宅基地的總面積及當(dāng)?shù)氐恼叩染C合確定。
一般情況下，在簽訂農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
一、轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)為同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員；
二、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；
三、明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。
【“一戶(hù)多宅”該如何處置？】
而根據(jù)國(guó)土資源部印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，即使是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民（含華僑），在1999年《土地管理法》修訂實(shí)施前，合法取得的一戶(hù)多宅也是合法的。
實(shí)踐中，除了買(mǎi)賣(mài)可以形成“一戶(hù)多宅”，以下幾種“一戶(hù)多宅”情形也是可以依法取得宅基地使用權(quán)，在征收時(shí)獲得合理補(bǔ)償?shù)模?/p>
一、因農(nóng)房繼承而形成一戶(hù)多宅。
已擁有一處宅基地的本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本村集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。
在繼承房屋后，依照《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，應(yīng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行使用權(quán)變更登記。
土地使用權(quán)的變更登記，也是日后征收補(bǔ)償所需的重要文件；
二、符合當(dāng)?shù)胤謶?hù)建房條件，未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房而形成的一戶(hù)多宅。
符合當(dāng)?shù)胤謶?hù)建房條件未分戶(hù)，未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房而分開(kāi)居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無(wú)異議的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記；未分開(kāi)居住的，其實(shí)際使用的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶(hù)后建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，依法按照實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記；
三、因戶(hù)籍管理部門(mén)銜接出現(xiàn)問(wèn)題而造成一戶(hù)多宅。
比如子女上學(xué)、當(dāng)兵等，戶(hù)口遷出后又遷回，去申請(qǐng)分戶(hù)時(shí)，被要求先要有獨(dú)立的宅基地；去申請(qǐng)宅基地時(shí)，又被要求先要有獨(dú)立戶(hù)口，這種情況下造成的一戶(hù)多宅也是合法的。
在明拆遷律師最后想提示大家的是，以上幾種情況下，村集體無(wú)償收回宅基地使用權(quán)是沒(méi)有任何法律、法規(guī)依據(jù)的。
需要注意的是村民不能單獨(dú)對(duì)宅基地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、繼承等，但因合法繼承、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與地上建筑物而取得的宅基地使用權(quán)是受法律保護(hù)的，在征收過(guò)程中也應(yīng)按照公告的征地補(bǔ)償、安置方案獲得公平、合理的征收補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。\n 因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。
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法律綜合知識(shí)【問(wèn)題】國(guó)家已經(jīng)免征利息稅，為什么有人去銀行取錢(qián)還被扣稅呢？【解答】?jī)?chǔ)蓄存款利息所得個(gè)人所得稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“利息稅”）自1999年11月1日起恢復(fù)征收以來(lái)，先后經(jīng)過(guò)兩次政策調(diào)整。第一次是自15日起減按5％的稅率征收利息稅，第二次是自9日起暫免征收利息稅。但是利息稅的稅收征管一直實(shí)行分時(shí)段計(jì)算征免，即居民儲(chǔ)蓄存款在1999年10月31日前孳生的利息，不征收利息稅，1999年11月1日至14日孳生的利息，按照20％的稅率征收利息稅。15日至8日孳生的利息，按照5％的稅率征收利息稅，9日起孳生的利息實(shí)行暫免征收利息稅的規(guī)定。也就是說(shuō)，國(guó)務(wù)院決定自9日起暫免征收利息稅，并不意味著個(gè)人從9日后取得的利息全部免稅，只要存款利息中有來(lái)自8前孳生的利息，就要按照稅法規(guī)定征收利息稅。2018-02-1371人看過(guò) -
造成“一戶(hù)多宅”的原因主要有以下幾點(diǎn)：第一，祖輩遺留宅基地，年久失修沒(méi)人居住但集體沒(méi)有收回的。第二，新民居或農(nóng)村新規(guī)劃重新劃分宅基地，而原宅基地并沒(méi)有收回的。第三，農(nóng)村家庭子女外出工作戶(hù)口遷出前，在農(nóng)村已經(jīng)分戶(hù)并申請(qǐng)的宅基地。農(nóng)戶(hù)出現(xiàn)“一戶(hù)多宅”，在土地確權(quán)中多出的宅基地不給予確權(quán)登記，原則上必須退出多出的宅基地。但有以下二種情況可以不用退出。第一，根據(jù)《土地管理法》第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，除繼承外，農(nóng)戶(hù)不能申請(qǐng)第二處宅基地。由此可以看出，農(nóng)戶(hù)在繼承祖輩遺留宅基地的同時(shí)，還可以擁有第二處宅基地。第二，農(nóng)村家庭子女戶(hù)口遷出前，已經(jīng)申請(qǐng)了宅基地，由于戶(hù)口遷出，宅基地和住房交給了父母，農(nóng)村父母等于擁有了多處住宅。這種情況的第二套宅基地不予確權(quán)，但宅基地上的房屋仍為私人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)宅基地改革試點(diǎn)的工作來(lái)看，農(nóng)戶(hù)可以對(duì)多出宅基地進(jìn)行有償流轉(zhuǎn)或退出，也可以等到房屋自然消亡后由村集2023-04-16280人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、一宅多戶(hù)就沒(méi)有賠償嗎農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房2021-12-2076人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一般情況下拆遷按什么面積賠償房屋拆遷只賠償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會(huì)再單獨(dú)賠償其他土地面積，除非土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。國(guó)有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。按照批準(zhǔn)的土地面積計(jì)算，房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相差很大。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：①回遷安置，指開(kāi)發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶(hù)回遷進(jìn)行安置，通過(guò)置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；②異地安置，由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。2、貨幣補(bǔ)償（根據(jù)被征土地和房產(chǎn)估值補(bǔ)償相應(yīng)現(xiàn)金）以不同法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行2024-01-25492人看過(guò)
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法定繼承一、什么情況下有遺囑仍發(fā)生法定繼承有遺囑的情況下，如果出現(xiàn)遺囑無(wú)效、遺囑繼承人放棄繼承、遺囑繼承人死亡等情形的，按法定的方式繼承遺囑。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十四條【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán);(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。二、遺囑無(wú)效的情形包括哪些遺囑無(wú)效的情形包括以下這些：1、違背遺囑人真實(shí)意愿的;2、遺囑人無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的;3、遺囑中的財(cái)產(chǎn)不屬于遺囑人的財(cái)產(chǎn)的;4、遺囑內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條【遺囑的實(shí)質(zhì)要件】無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受2023-04-26496人看過(guò) -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療費(fèi)用金額根據(jù)醫(yī)院診斷證明和定期醫(yī)療發(fā)票確定，包括掛號(hào)費(fèi)、檢查費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)、整形費(fèi)和后續(xù)治療費(fèi)。營(yíng)養(yǎng)費(fèi)金額根據(jù)營(yíng)養(yǎng)需求診斷證明和醫(yī)生出具的相關(guān)支出證明確定，有為輔助治療疾病或使身體盡快康復(fù)而購(gòu)買(mǎi)日常飲食以外的營(yíng)養(yǎng)素所支付的費(fèi)用。還有損失工時(shí)和護(hù)理費(fèi)用，可根據(jù)另一方或護(hù)理人員的時(shí)間和收入確定。故意傷害致人輕傷賠償多少1、醫(yī)療費(fèi)醫(yī)藥治療費(fèi)的賠償，一般應(yīng)以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)、住院費(fèi)的單據(jù)或病歷、處方認(rèn)定。必要時(shí)，可以委托法醫(yī)予以鑒定。所在地治療醫(yī)院，一般是指距離受害人住所或侵權(quán)行為發(fā)生地較近的醫(yī)院。受害人先后到數(shù)個(gè)距離基本相等的醫(yī)院治療的，一般應(yīng)認(rèn)定最先就診醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)，但該醫(yī)院治療失誤或有其他特殊情況的除外。應(yīng)經(jīng)醫(yī)務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)而未獲準(zhǔn)擅自另找醫(yī)院治療的費(fèi)用，一般不予賠償。受害人重復(fù)檢查同一科目而結(jié)果相同的，原則上應(yīng)僅認(rèn)定首次的檢查費(fèi)用，但治療醫(yī)院確需再行檢查2023-07-01254人看過(guò) -
裁員（一）第四十一條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，可以裁減人員：1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。（二）裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：1、與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的；2、與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的；3、家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，需要2023-04-04447人看過(guò) -
五保戶(hù)1、五保戶(hù)農(nóng)村宅基地不存在繼承問(wèn)題，去世后宅基地由集體收回。國(guó)家非常明確的規(guī)定了五保老人以后的生活所需完全由國(guó)家提供，老人的一切東西收歸集體，當(dāng)然包括承包地和宅基地。如果有巨額存款，國(guó)家也不讓其成為五保戶(hù)，錢(qián)款不多就還歸老人支配，百年之后就收歸集體了。2、農(nóng)村五保戶(hù)具備申請(qǐng)的條件，在《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》第六條規(guī)定：老年、殘疾或者未滿(mǎn)16周歲的村民，無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源又無(wú)法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人，或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人無(wú)贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的，享受農(nóng)村五保供養(yǎng)待遇。一、土地繼承需要什么手續(xù)（一）手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；（二）到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套住宅土地的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文2023-02-2051人看過(guò)
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合同內(nèi)容代通知金在什么情況下有賠償?代通知金按照勞動(dòng)合同法第四十條的規(guī)定，用人單位在勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作；勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的情況下解除勞動(dòng)合同才可能支付代通知金。《勞動(dòng)合同法》規(guī)定用人單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾斡泻芏喾N，但適用代通知金方式解除勞動(dòng)合同的卻只有3種。該法第40條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)2023-04-29443人看過(guò) -
扶養(yǎng)根據(jù)個(gè)人的醫(yī)療花費(fèi)詳細(xì)計(jì)算，受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費(fèi)用以及因喪失勞動(dòng)能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)，賠償義務(wù)人也應(yīng)當(dāng)予以賠償。交通事故中的面部毀容賠償分哪些情況在交通事故中面部毀容了該由事故責(zé)任人賠償。發(fā)生交通事故造成人身?yè)p害的，由公安交管部門(mén)在對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察之后會(huì)出具相應(yīng)的事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)，這是要求事故責(zé)任人進(jìn)行賠償?shù)年P(guān)鍵證據(jù)。按照法律規(guī)定賠償項(xiàng)目包括醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)交通費(fèi)，如果經(jīng)過(guò)鑒定構(gòu)成殘疾的，還可以要求賠償殘疾賠償金和殘疾生活輔助器具費(fèi)等。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成2023-07-08193人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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在什么情況下，租賃合同仍然具有法律效力？浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-03根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條，租賃合同繼續(xù)有效的情形包括以下幾種： 1. 如果經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租，那么原租賃合同將繼續(xù)有效。 2. 如果租賃期限已經(jīng)超過(guò)，雙方默認(rèn)繼續(xù)履行，原租賃合同將繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，房屋承租人將享有同等條件下優(yōu)先承租的權(quán)利等。 需要注意的是，如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。同時(shí)，如果承租人轉(zhuǎn)租租賃物給第三人，且該第三 -
一宅兩戶(hù)的情況下怎么安置？要交多少補(bǔ)償？吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-19看具體情況定，要根據(jù)當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。 根據(jù)《土地管理法》，在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。 -
什么情況下自然證明山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-06關(guān)于分居很多人都存在誤解，以為達(dá)到一定期限就可以自動(dòng)離婚，其實(shí)并不是這樣的?；橐龇ㄒ?guī)定的是因夫妻感情不合分居滿(mǎn)二年以上的，是法院判決離婚的條件之一，但并不能導(dǎo)致婚姻關(guān)系自動(dòng)解除；所以說(shuō)在人民法院審理離婚案件的時(shí)候，以分居滿(mǎn)兩年，屬于確認(rèn)感情確已破裂，準(zhǔn)予離婚的條件。 -
有多個(gè)戶(hù)主補(bǔ)償?shù)那闆r下，為什么賣(mài)房的戶(hù)主一定有戶(hù)山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-17房子拆遷多一個(gè)戶(hù)口不會(huì)多一套房。按拆遷面積補(bǔ)償，和戶(hù)口無(wú)關(guān)。 1、在國(guó)有土地上，房屋征收拆遷補(bǔ)償，是按照被征收拆遷房屋的合法所有權(quán)證載明的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償安置，只與房屋建筑面積有關(guān)。但臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等，與幾個(gè)房產(chǎn)證有關(guān)，也與幾個(gè)戶(hù)口本無(wú)關(guān)。 2、如屬集體土地拆遷改造，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定，要具體情況具體分析了。
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其他條款在合同無(wú)效的情況下是否仍然有效？黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-09根據(jù)《民法典》第一百五十六條的規(guī)定,如果一份合同的部分內(nèi)容被認(rèn)定為無(wú)效,并不會(huì)影響合同中其他有效條款的效力。此外,即使合同中存在部分內(nèi)容無(wú)效,仍然可以采取解決爭(zhēng)議的方法。而且,即使合同部分無(wú)效,對(duì)雙方當(dāng)事人也不會(huì)產(chǎn)生法律約束力。當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效時(shí),可能會(huì)產(chǎn)生返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償和賠償損失三種法律后果。
