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夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn),離婚時(shí)如何劃分?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-15 14:53:21 488 人看過

1、如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買一方父母的房改房屋,產(chǎn)權(quán)登記在父母名下的,該房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是產(chǎn)權(quán)登記一方父母名下的財(cái)產(chǎn),但是夫妻的出資,可以視為對父母的債權(quán),離婚后有權(quán)追償。2、如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買一方父母的房改房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方的名下,那么該房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

父母出錢買的房子要怎么分割?

父母出錢買的房子離婚如何分配需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷,具體如下:

1、如果是婚后父母出錢買的房子,父母只要沒有明確表示是贈與一方的,則視為對夫妻雙方的贈與,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;

2、婚前父母全款購買的房產(chǎn)視為對一方子女的贈與,離婚時(shí)不進(jìn)行分割;

3、父母出資一部分,其余由子女及其配偶出資購買房屋的,雙方有約定的按約定處理,沒有約定的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    一、夫妻共同房產(chǎn)如何在離婚時(shí)分配夫妻共同房產(chǎn)在離婚時(shí)分配方式如下:1.離婚時(shí),夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;2.夫妻共有的房產(chǎn),原則上應(yīng)均等分割;3.對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則,給一方所有。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割官司要打多久離婚財(cái)產(chǎn)分割官司要打三個(gè)月至六個(gè)月的時(shí)間。如果是簡易程序,時(shí)間是三個(gè)月,;如果是普通程序,時(shí)間是六個(gè)月,法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)對案件進(jìn)行審結(jié),特殊情況需要延長的可以延長六個(gè)月;如果有上訴的情形,上訴
    2023-08-26
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  • 夫妻離婚時(shí)個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)如何分割
    離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方式如下:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、媳婦改嫁可以帶走土地承包經(jīng)營權(quán)嗎媳婦改嫁可以帶走土地承包經(jīng)營權(quán),但前提是該土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、結(jié)婚三年沒孩子現(xiàn)在想離婚財(cái)產(chǎn)如何分夫妻離婚的,離婚財(cái)產(chǎn)分割具體如下:1、離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2、如果是夫妻一
    2023-06-19
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  • 離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分配
    一、離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分配夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該這樣分配:雙方有分割協(xié)議的,共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)夫妻財(cái)產(chǎn)的具體情況,并結(jié)合子女的撫養(yǎng)和照顧無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。根據(jù)法律規(guī)定,負(fù)責(zé)照顧子女的一方和婚姻中無過錯(cuò)的一方可以多分財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配糾紛法院多久立案起訴書上交到法院后,符合起訴條件的,人民法院會在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十六條,人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百
    2023-10-25
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割,劃分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)有何問題
      廣東在線咨詢 2022-02-14
      離婚財(cái)產(chǎn)的分割相對復(fù)雜,一般而言,應(yīng)該遵循以下基本原則:(1)男女平等;(2)保護(hù)婦女和兒童的合法權(quán)益;(3)分清個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn);(4)夫妻之間的財(cái)產(chǎn)協(xié)議效力優(yōu)先;(5)照顧無過錯(cuò)方;(6)照顧付出較多方。離婚財(cái)產(chǎn)的具體分配,非常重要的環(huán)節(jié)是對個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的劃分。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,以及相關(guān)的司法實(shí)踐,在劃分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí),需注意一些問題:(1)除非當(dāng)事
    • 婚后共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,離婚時(shí)如何分割,如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢
      海南在線咨詢 2022-03-08
      夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割 不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),一般均等分割,分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算,而不是按購房合同金額計(jì)算,取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。如果涉及貸款,要先將貸款部分減去。 共同還貸部分,不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,既用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何劃分,離婚后購房首付的分割問題
      廣東在線咨詢 2024-12-27
      根據(jù)具體情況而定。如果男女雙方事先約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有,那么這些婚前財(cái)產(chǎn)將屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以事先協(xié)商婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以事先協(xié)商婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。雙方可以采用書面形式來約定。如果雙方?jīng)]
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題:離婚后如何處理婚後購置房產(chǎn)
      黑龍江在線咨詢 2024-11-18
      夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)現(xiàn)行《民法典》第一千零六十二條至第一千零六十五條,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),該法以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割可以采用協(xié)議分割或判決分割兩種方式。在離婚時(shí),如果雙方之間存在合法的婚姻財(cái)產(chǎn)約定,則按照約定執(zhí)行。如果有一方的特有財(cái)產(chǎn),則該財(cái)產(chǎn)歸該本人所有。夫妻共有財(cái)
    • 離婚時(shí),如何確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)?如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)與分割的財(cái)產(chǎn)
      山東在線咨詢 2022-03-07
      夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?;橐龃胬m(xù)期間的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。有約定按約定內(nèi)容處理,無約定按共同財(cái)產(chǎn)處理,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的