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我國物權(quán)期待權(quán)的規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-22 11:04:41 181 人看過

一、我國物權(quán)期待權(quán)的規(guī)定

物權(quán)期待權(quán)在我國法律中有所規(guī)定,特別是《民法典》明確指出:

1.當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

2.在采用所有權(quán)保留作為擔(dān)保方式的分期付款買賣中,當(dāng)事人經(jīng)常約定盡管出賣人先將標(biāo)的物交付于買受人,但在買受人尚未支付完畢全部價款以前,出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)。

二、物權(quán)期待權(quán)的取得方式

物權(quán)期待權(quán)的取得方式主要依賴于物權(quán)取得的分類。物權(quán)取得可分為原始取得和繼受取得兩種。

1.原始取得是基于事實行為而取得的物權(quán),不需要依賴原所有權(quán)人的意思或原客體物上存在的所有權(quán)。

這種方式通常包括勞動和生產(chǎn)、先占、發(fā)現(xiàn)、拾得、時效取得、善意取得、添附、加工、孳息等。

2.繼受取得則是基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán),通常是從原所有權(quán)人那里移轉(zhuǎn)而來,主要是原所有權(quán)人對其所有物處分行為的結(jié)果。

這種方式通常涉及法律行為的取得,如買賣、贈與等。

三、物權(quán)期待權(quán)的特征

物權(quán)期待權(quán)作為一種特殊的權(quán)利狀態(tài),具有一些顯著的特征。

1.物權(quán)期待權(quán)的權(quán)利主體是特定的,而義務(wù)主體則是不特定的。這意味著享有物權(quán)期待權(quán)的人是特定的個體或組織,而與之相關(guān)的義務(wù)人則可以是任何不特定的第三方。

2.物權(quán)期待權(quán)的內(nèi)容是直接支配一定的物,并排斥他人干涉。這意味著物權(quán)期待權(quán)持有人可以直接支配與其相關(guān)的物,而無需經(jīng)過他人同意或授權(quán)。同時,其他人不得干涉或侵犯這一權(quán)利。

3.物權(quán)期待權(quán)的客體是物。這與其他類型的權(quán)利(如債權(quán))不同,債權(quán)的客體通常是行為或給付。而物權(quán)期待權(quán)則直接關(guān)聯(lián)到具體的物體或財產(chǎn)上。

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  • 在我國物權(quán)高于抵押權(quán)嗎?
    一、在我國物權(quán)高于抵押權(quán)嗎1、抵押財產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán),清償后有剩余才能清償債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)。2、重復(fù)抵押時,抵押權(quán)的優(yōu)先順序:登記登記:先登記>后登記登記未登記:已登記>未登記未登記未登記:按照債權(quán)比例清償(非合同生效時間的先后)《民法典》第四百一十四條規(guī)定,同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。《民法典》第四百零五條規(guī)定,抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。二、抵押權(quán)人與債權(quán)人是同一個人嗎擔(dān)保權(quán)人與債權(quán)人是同一個人。抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)
    2024-02-06
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  • 我國物權(quán)請求權(quán)包括什么?
    1、返還原物請求權(quán)。當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是否存在發(fā)生爭議時,當(dāng)事人向法院提起訴訟或者專門國家機關(guān)提出請求,即為物權(quán)確認請求權(quán)。2、排除妨害請求權(quán)。當(dāng)所有人的財產(chǎn)被他人非法占有時,財產(chǎn)所有人或合法占有人,可以依照法律的規(guī)定請求不法站有人返還原物,或者請求法院責(zé)令不法占有人返還原物。3、消除危險請求權(quán)。當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時,物權(quán)人可以請求妨害人排除妨害,也可請求法院責(zé)令妨害人排除妨害。4、恢復(fù)原狀請求權(quán)。當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而損壞時,如果能夠修復(fù),物權(quán)人可以請求侵權(quán)行為人加以修理以恢復(fù)物之原狀。5、損害賠償請求權(quán)當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人之經(jīng)濟損失時,物權(quán)人可以請求侵害人賠償損失,也可以請求法院責(zé)令侵害人賠償損失。擴展資料:物權(quán)請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)都為請求權(quán),有一些類似的屬性,但絕不能將物權(quán)請求權(quán)等同于債權(quán)請求權(quán)。兩者的主要區(qū)別有:1、發(fā)生的基礎(chǔ)與根據(jù)不同。物權(quán)請求權(quán)以
    2023-04-18
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    相關(guān)咨詢
    • 我國《物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)擔(dān)保期限是多長時間
      臺灣在線咨詢 2021-11-19
      人民法院應(yīng)當(dāng)支持擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)。作出這樣的規(guī)定,是因為擔(dān)保物權(quán)屬于控制權(quán)范疇,而不是請求權(quán)。根據(jù)民法原則,不受訴訟時效期限制,擔(dān)保物權(quán)不適用于與物權(quán)擔(dān)保債權(quán)相同的訴訟時效制度。但擔(dān)保物權(quán)的行使又不能沒有期間的限制,否則,將會助長擔(dān)保物權(quán)人濫用其因為物權(quán)擔(dān)保而取得之優(yōu)勢地位,也不利于物權(quán)擔(dān)保交易關(guān)系的穩(wěn)定。因此,自物權(quán)擔(dān)保債權(quán)訴訟時效完成后,擔(dān)保物權(quán)人在兩年后仍不行使擔(dān)保
    • 期待權(quán)的物權(quán)保護條件
      山西在線咨詢 2022-09-13
      物權(quán)期待權(quán)的保護的條件: 1、第三人購買被執(zhí)行人不動產(chǎn)的,如果未辦理登記的,已經(jīng)支付全部或者部分價款的,可以查封、凍結(jié)該不動產(chǎn)。 2、在進行不動產(chǎn)交易的時候,如果第三人通過善意的方式取處被執(zhí)行人不動產(chǎn)的,并且第三人已經(jīng)實際占有該不動產(chǎn)的,法院不得對不動產(chǎn)進行查封、凍結(jié)。 3、而在金錢債權(quán)執(zhí)行中,在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面的,買受人要求排除執(zhí)行的,法院是會支持的。依據(jù)《人民法院民事執(zhí)行中
    • 物權(quán)期待權(quán)的合法權(quán)益有哪些
      江西在線咨詢 2022-05-15
      物權(quán)期待權(quán)的保護的條件: 1、第三人購買被執(zhí)行人不動產(chǎn)的,如果未辦理登記的,已經(jīng)支付全部或者部分價款的,法院可以查封、凍結(jié)該不動產(chǎn)。 2、在進行不動產(chǎn)交易的時候,如果第三人通過善意的方式取處被執(zhí)行人不動產(chǎn)的,并且第三人已經(jīng)實際占有該不動產(chǎn)的,法院不得對不動產(chǎn)進行查封、凍結(jié)。 3、而在金錢債權(quán)執(zhí)行中,在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同的,買受人要求排除執(zhí)行的,法院是會支持的。
    • 我國的物權(quán)種類,有哪些相關(guān)規(guī)定
      河南在線咨詢 2024-09-30
      律師解答 我國的物權(quán)分為所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是權(quán)利人對不動產(chǎn)和動產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
    • 我國法律規(guī)定虐待小孩構(gòu)成侵權(quán)嗎?
      福建在線咨詢 2022-07-10
      答案是肯定的?!缎谭ā?第二百六十條【虐待罪】虐待家庭成員,情節(jié)惡劣的,處二年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪,致使被害人重傷、死亡的,處二年以上七年以下有期徒刑。 第一款罪,告訴的才處理,但被害人沒有能力告訴,或者因受到強制、威嚇無法告訴的除外。 第二百六十條之一【虐待被監(jiān)護、看護人罪】對未成年人、老年人、患病的人、殘疾人等負有監(jiān)護、看護職責(zé)的人虐待被監(jiān)護、看護的人,情節(jié)惡劣的,處三年以下