一、一般農(nóng)田和基本農(nóng)田是怎樣劃分的
關(guān)于基本農(nóng)田與一般農(nóng)田之異同之處:
其首要差異即在于,基本農(nóng)田乃被全社會(huì)高度重視并予以重點(diǎn)生態(tài)保護(hù)的耕地類別,在極端情況之外,未經(jīng)特殊許可不可進(jìn)行任何形式的占用;相較之下,一般農(nóng)田則可能無需受到如基本農(nóng)田般的嚴(yán)厲的生態(tài)保護(hù)措施。
關(guān)于基本農(nóng)田的確立過程:
首先,各省、自治區(qū)及直轄市需確保所劃定的基本農(nóng)田在本行政區(qū)域內(nèi)的總面積中占據(jù)至少80%這一重要比例,且具體的數(shù)量指標(biāo)將依據(jù)全國(guó)土地利用總體規(guī)劃逐級(jí)分解并向下傳達(dá)。
其次,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)應(yīng)依鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位進(jìn)行地理定位劃分,此項(xiàng)工作由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門協(xié)同同級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門共同負(fù)責(zé)并組織實(shí)施。
再次,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位劃區(qū)定界之后,將由省級(jí)、自治區(qū)級(jí)以及直轄市人民政府聯(lián)合組織土地行政主管部門以及農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)其實(shí)施驗(yàn)收確認(rèn),反之亦然,即若省級(jí)、自治區(qū)級(jí)或直轄市人民政府已授予某些特定城市設(shè)立區(qū)的權(quán)限時(shí),相關(guān)市政府也有權(quán)限組織土地行政主管部門與農(nóng)業(yè)行政主管部門進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。
《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第二條國(guó)家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度。
本條例所稱基本農(nóng)田,是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。
本條例所稱基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),是指為對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。
二、一般農(nóng)田怎樣征收土地稅
農(nóng)田不是土地使用稅征收范圍,所以農(nóng)田使用人不需要繳納土地稅。但是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的,才需要繳納土地使用稅。
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求:
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定:按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
征地補(bǔ)償款分配原則有:
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此,那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展,必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。
2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中,要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán),主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過減少應(yīng)分款人數(shù)來實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。
3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小,做到權(quán)利與義務(wù)相一致,公平合理地分配征地款。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“一般農(nóng)田和基本農(nóng)田是怎樣劃分的”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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一般農(nóng)田可以換基本農(nóng)田嗎?澳門在線咨詢 2022-07-141、基本農(nóng)田一般情況下很難改變用途。其用途的變更,基本農(nóng)田五畝以上、其他耕地十畝以上都要求上報(bào)省一級(jí)甚至是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 2、基本農(nóng)田,是指中國(guó)按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。 3、中國(guó)為確保13億人的國(guó)家糧食安全,劃定了18億畝耕地“紅線”。但這條紅線一直面臨著壓力,最大的壓力就在迅速“攤大餅”式擴(kuò)張的城市周邊。
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