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基本農(nóng)田需要改變土地使用性質(zhì)的，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由批準(zhǔn)。建設(shè)用地搭建手續(xù)建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書(shū)。建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土

一、企業(yè)用地被劃為基本農(nóng)田怎么辦1．深入解讀政策內(nèi)容：作為首要任務(wù)，您務(wù)須對(duì)所在地域的基本農(nóng)田保護(hù)政策有透徹理解，具體涵蓋基本農(nóng)田的設(shè)立條件及范圍、補(bǔ)償金額以及與之相關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī)等方面的內(nèi)容。此舉將助您更為全面地認(rèn)識(shí)自身所享有的權(quán)益以及相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。2．遞交更正申請(qǐng)：若您堅(jiān)信政府在基本農(nóng)田劃定過(guò)程中出現(xiàn)了失誤，可依法向地方政府提交更正申請(qǐng)，請(qǐng)求變更土地用途。在申請(qǐng)過(guò)程中，您需提供充足的證據(jù)和材料，例如土地承包協(xié)議、土地所有權(quán)證書(shū)等。3．尋求法律援助：倘若您無(wú)法通過(guò)上述方式解決問(wèn)題，不妨考慮尋求法律援助。您可以向當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所或者土地權(quán)利保護(hù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，以明確自身的法定權(quán)益并掌握可能采取的法律途徑。《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十五條基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用用途需要改變的，要報(bào)上級(jí)政府審核批準(zhǔn)，因此基本農(nóng)田用于宅基地的，需要報(bào)上級(jí)審核批準(zhǔn)。一、宅基地的供地手續(xù)有哪些農(nóng)村集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。農(nóng)村土地使用證如果要進(jìn)行過(guò)戶的話，需要將登記申請(qǐng)書(shū)、土地所有權(quán)證書(shū)、過(guò)戶的申請(qǐng)和其

一、自留地劃為基本農(nóng)田合法嗎作為保障人民群眾基本生存需求的基本農(nóng)田，自然可以被視為家庭自留地。換句話說(shuō)，這正是每個(gè)家庭所擁有的用于滿足日常糧食所需的土地資源。為了確保每個(gè)人的基本生活得到切實(shí)保障，這種基本農(nóng)田的劃定及相關(guān)政策規(guī)范必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院的嚴(yán)格審批與確認(rèn)。在永久基本農(nóng)田經(jīng)過(guò)依法劃定之后，任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)擅自占用或改變其用途。若確有必要進(jìn)行變更，則必須獲得國(guó)務(wù)院的正式批準(zhǔn)方可實(shí)施?！痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》第八條各級(jí)人民政府在編制土地利用總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)將基本農(nóng)田保護(hù)作為規(guī)劃的一項(xiàng)內(nèi)容，明確基本農(nóng)田保護(hù)的布局安排、數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量要求?？h級(jí)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。二、自留地被侵占找什么部門(mén)在農(nóng)村土地遭受到非法侵占之際，合法權(quán)益所有者應(yīng)采取必要舉措維護(hù)自身利益，具體如下：首先，尋找并與侵權(quán)行為的直接實(shí)施方進(jìn)行交涉協(xié)商，敦促其立即停止違法侵害行為；其次，可尋求所在地區(qū)委

基本農(nóng)田不是看長(zhǎng)沒(méi)長(zhǎng)過(guò)糧食，而是看它是否有種植糧食的潛力，一般規(guī)定坡度在25一下的耕地都可以算作基本農(nóng)田。如果是經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)或劃定為基本農(nóng)田（基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)）的，就是服從政府的規(guī)劃，國(guó)土部門(mén)改變不了。什么土地劃入生態(tài)保護(hù)紅線嚴(yán)格保護(hù)我國(guó)將具有重要生態(tài)功能的未利用地應(yīng)當(dāng)依法劃入生態(tài)保護(hù)紅線，進(jìn)行嚴(yán)格的保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條具有重要生態(tài)功能的未利用地應(yīng)當(dāng)依法劃入生態(tài)保護(hù)紅線，實(shí)施嚴(yán)格保護(hù)。建設(shè)項(xiàng)目占用國(guó)土空間規(guī)劃確定的未利用地的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理?！痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》第十五條基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。第十六條經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”是因?yàn)檗r(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。一、農(nóng)村宅基地政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此房屋補(bǔ)償是歸村民所有。二、農(nóng)村宅基地搬遷要補(bǔ)償嗎農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

買(mǎi)賣(mài)宅基地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。此外，非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地可能構(gòu)成刑事犯罪，涉及非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪和非法占用農(nóng)用地罪。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓，倒賣(mài)土地使用權(quán)。情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓，倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)值5％以上20％以下罰款；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓，倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)值5％以上20％以下罰款。違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變占用土地用途，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量破壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。如何解決商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定和司法實(shí)踐，解決房地產(chǎn)糾紛的主要途徑包括：（1）協(xié)商。協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，互諒互讓、協(xié)商解決糾紛的一種方式。（2）調(diào)解。調(diào)解是指在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，

一、農(nóng)田能改宅基地嗎關(guān)于農(nóng)田是否能改為宅基地的問(wèn)題，實(shí)際上涉及到的是土地用途的變更。1．在一般情況下，農(nóng)田作為農(nóng)業(yè)用地，其用途受到嚴(yán)格限制，不允許直接轉(zhuǎn)為宅基地。2．在符合特定條件和程序的前提下，農(nóng)田的用途是可以變更的。這通常涉及到土地利用總體規(guī)劃的調(diào)整、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的辦理等。具體來(lái)說(shuō)，農(nóng)田轉(zhuǎn)為宅基地需要滿足以下條件：1．必須符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。2．必須經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)和審查。3．必須按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的辦理。在這些條件都得到滿足的情況下，農(nóng)田才有可能被批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為宅基地。二、農(nóng)田申請(qǐng)宅基地農(nóng)田申請(qǐng)宅基地需要遵循一定的程序和要求。1．申請(qǐng)人需要向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，如身份證明、土地權(quán)屬證明等。2．土地管理部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括是否符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、是否符合宅基地申請(qǐng)條件等。3．如

一、基本農(nóng)田轉(zhuǎn)宅基地手續(xù)宅基地涉及到基本農(nóng)田屬于違法，不會(huì)被審批。1、農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點(diǎn)建設(shè)，不得占用基本農(nóng)田。2、屬在籍農(nóng)村戶口，確無(wú)住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民，可申請(qǐng)宅基地。3、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。二、民法典宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)：1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；3、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件；4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄Ｈ缦狄粦粢徽?，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買(mǎi)賣(mài)才能萬(wàn)無(wú)一失。三、民法典的耕地保護(hù)有哪些1、國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。2、國(guó)家實(shí)行

宅基地的補(bǔ)償款都是直接給了村委會(huì)的，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。一、宅基地的申請(qǐng)1、農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)立宅基地使用權(quán)：（1）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，

宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)；（2）法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土

一、土地被劃定為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷該要怎么補(bǔ)償土地被劃定為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)后，養(yǎng)殖場(chǎng)因此而搬遷，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償?！缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些養(yǎng)殖場(chǎng)（魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。1、土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；2、養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)

一、一家人如何劃分宅基地一家人自己分配宅基地其實(shí)是沒(méi)有什么具體的規(guī)定的，一家人可以就自己家宅基地的面積來(lái)協(xié)商如何劃分即可。二、宅基地不能確權(quán)的原因1、違反相關(guān)規(guī)定建房的宅基地根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，建房前一定要先辦理用地手續(xù)。比如占用農(nóng)用地建房，必須先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，不能占用基本農(nóng)田，不能在水源地、泄洪河道建房，不能在公路兩側(cè)禁建區(qū)內(nèi)建房?？傊ǚ恳绒k用地手續(xù)，未獲得審批就不能建。不過(guò)，如果是很久以前建的房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)辦理用地手續(xù)，那可能還有補(bǔ)救的機(jī)會(huì)，具體可咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)?！蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》規(guī)定：“對(duì)于違法宅基地和集體建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證?！?、“一戶多宅”的宅基地由于各種原因，“一戶多宅”在農(nóng)村并不少見(jiàn)，但因農(nóng)村宅基地遵循的是“一戶一宅”原則，所

一、一般農(nóng)田如何征收土地稅？農(nóng)田不是土地使用稅征收范圍，所以農(nóng)田使用人不需要繳納土地稅。但是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的，才需要繳納土地使用稅。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征地補(bǔ)償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無(wú)效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守