好大好硬好深好爽想要寡妇,黑人巨茎大战俄罗斯美女,狠狠色噜噜狠狠狠狠97首创麻豆

怎樣證明惡意串通一房兩賣

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-10 01:51:53 222 人看過

在涉及到惡意串通的情形中，首要的要素便是要求參與串通的各方具有對第三方造成侵害的主觀惡意。這個概念被稱作“惡意”，與我們通常說的“善意”相對應(yīng)，也就是指當(dāng)事人明確地或應(yīng)當(dāng)意識到某種行為會對國家、集體或第三方造成損害，但仍然故意實施這一行為。如果參與串通的雙方或其中一方并未充分了解或認(rèn)識到其行為可能導(dǎo)致的不良后果，那么他們就不能被視為惡意串通的主體。然而，如果雙方曾經(jīng)有過共謀的歷史，那么這樣的行為才能被確認(rèn)為惡意串通。首先，所謂的共謀，主要是指當(dāng)事人懷揣著共同的目的——即串通的雙方希望通過實施特定的行為來損害國家、集體或第三方的利益。這個共同的目的既可以表現(xiàn)為雙方在事前達(dá)成的協(xié)議，也可以體現(xiàn)為一方表達(dá)出自己的意愿，而另一方或者其他相關(guān)當(dāng)事人明知該行為所追求的非法目的，并以默許的方式表示同意，然后，雙方相互協(xié)作，共同實施這一非法活動。在處理房地產(chǎn)糾紛案件時，為了判斷是否存在惡意串通，需要從以下幾個方面進(jìn)行深入分析：購買者是否已經(jīng)盡到了作為一個普通購買者所應(yīng)承擔(dān)的審慎和合理注意義務(wù)；購買者是否實際支付了相應(yīng)的對價；具體的交易模式、執(zhí)行流程以及房屋買賣合約的各項條款是否詳備無缺，無任何疏漏之處；后來的購買者的身份背景、交易雙方之間是否存在不當(dāng)?shù)馁Y金流動等因素。

《民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

合同無效
惡意串通一房二賣合同違法被判無效

徐某支付購房首付款后遲遲聯(lián)系不到房主過戶，而是等來了另一位買房人，并被要求騰房。認(rèn)為房主與另一買房人惡意串通，徐某起訴要求確認(rèn)對方的買賣合同無效。近日，通州法院判決支持了徐某的訴求。2009年，徐某以40萬元的價格購買了龔某名下的房屋，交納首付款7萬余元后入住。后因無法聯(lián)系到龔某，徐某無法交納剩余房款及辦理房屋過戶手續(xù)。2011年，王某稱其購買了龔某的房屋，已經(jīng)辦完過戶手續(xù)，并起訴徐某騰房。徐某認(rèn)為，龔某與王某惡意串通，故起訴要求確認(rèn)龔某和王某的房屋買賣合同無效。法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2010年4月，龔某將房屋出售給王某，雙方約定房價為80萬元，而當(dāng)時涉案房屋的價格應(yīng)在130萬元左右。對于實際支付給龔某的房款，王某說過110萬和25萬兩個版本。法院認(rèn)為，王某與龔某之間的房屋買賣價格混亂且均遠(yuǎn)低于市場價，王某稱看過房，但徐某稱在房屋中居住并沒有見過王某。法院認(rèn)定龔某與王某簽訂的房屋買賣合同是惡意串通

2023-06-09

272人看過
法律綜合知識
惡意串通的舉證責(zé)任

惡意串通的舉證責(zé)任按照“誰主張、誰舉證”的規(guī)則分配舉證責(zé)任。惡意串通，必須同時具備主觀惡意和客觀實際損害利益兩個方面。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2024-05-09

464人看過
轉(zhuǎn)讓合同
買房10年產(chǎn)權(quán)被占兩被告惡意串通

2004-12-01082304??南方日報??甘雪明南方網(wǎng)訊10年前，原告張某與被告沙頭街道辦簽訂三份樓房轉(zhuǎn)讓合同，并約定在條件成熟的情況下，由被告給原告辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。然而，令原告沒有想到的是，在10年之后，產(chǎn)權(quán)卻被另一被告拿走。隨后，原告將兩被告告上法庭要求兩被告停止侵權(quán)，一審法院認(rèn)為屬于初始登記，駁回原告請求。原告不服又上訴至中院，因為除了侵權(quán)之外，還存在一房二賣的事實。近日中院開庭審理了這起房產(chǎn)糾紛案。糾紛緣起買房十年，產(chǎn)權(quán)被占原告訴稱：原告與被告沙頭街道辦于1994年5月和9月簽訂了三份樓房轉(zhuǎn)讓合同，雙方約定原告購買被告沙頭街道辦開發(fā)的位于上沙金地工業(yè)區(qū)附屬配套住宅（又稱金地花園）312、313兩棟的三套房產(chǎn)，合同約定被告沙頭街道辦轉(zhuǎn)讓的是職工住房房產(chǎn)使用權(quán)，房產(chǎn)使用年限為50年。同時合同第5條約定在條件成熟的情況下，甲方（福田區(qū)沙頭街道辦）為乙方（原告）辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其費用由乙

2023-06-10

309人看過
民事賠償
怎樣認(rèn)定合同中的惡意串通以及惡意串通合同的效力如何？

一、怎樣認(rèn)定合同中的惡意串通怎樣認(rèn)定合同中的惡意串通：1.各當(dāng)事人均有損害他人利益的惡意；2.當(dāng)事人彼此勾結(jié)，通謀實施該行為；3.行為結(jié)果在客觀上損害了國家、集體利益或某個第三人利益。注意，其中的國家利益主要指國家作為全民財產(chǎn)所有人所享有的利益。其它違法的民事行為雖然也損害國家利益，且當(dāng)事人可能有通謀，例如，走私，但因其損害的是以國家利益表現(xiàn)的社會公共利益，不屬惡意串連的民事行為種類。二、惡意串通合同的效力如何惡意串通合同的效力無效。《中華人民共和國民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。三、惡意串通要承擔(dān)什么責(zé)任構(gòu)成惡意串通并且給他人造成損害結(jié)果的，行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，即民事賠償責(zé)任。但是民事責(zé)任實際上并不僅僅限于損失的賠償問題，還包括退還已收的款項和費用等民事上的返還責(zé)任。《

2023-06-22

354人看過

意思表示
被告人惡意串通做證怎么辦

當(dāng)事人惡意串通，采取虛構(gòu)法律關(guān)系、捏造案件事實方式提起民事訴訟，或者利用虛假仲裁裁決、公證文書申請執(zhí)行，使法院作出錯誤裁判或執(zhí)行，以獲取非法利益的行為。當(dāng)然該條規(guī)定依然不夠完全嚴(yán)密的確定虛假訴訟的定義。虛假訴訟也稱為欺詐訴訟。訴訟欺詐行為與民事上的欺詐行為有區(qū)別又有某種聯(lián)系。民事欺詐一般指法律行為上的欺詐行為，指故意陳述虛假事實或隱瞞真實情況，使他人陷于錯誤而為意思表示的行為。民事上的欺詐行為是無效民事行為，從行為開始時就沒有法律約束力。訴訟欺詐行為在形式上合法，在實質(zhì)上非法。一般訴訟欺詐行為主要有以下表現(xiàn)形式：1、濫用起訴權(quán)，惡意起訴，目的在于利用訴訟的手段獲取自己非法的利益。2、通過申請延長舉證期限、隨意提出回避申請、不必要的申請鑒定等方式拖延訴訟時間；3、在訴訟過程中故意推遲提出新的證據(jù)、隨意變更訴訟請求；4、提供虛假事實、提供虛假證據(jù)詐、隱瞞事實以及隱瞞證據(jù)的行為，擾亂法官思維，誤

2023-02-17

123人看過
法律綜合知識
惡意串通的例子

惡意串通的例子包括：1、雙方當(dāng)事人惡意逃避債務(wù)而串通，即債務(wù)人與第三人以低價或無價的方式轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)而逃避債務(wù)；2、雙方當(dāng)事人惡意串通損害第三人的利益；3、代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益；4、股權(quán)的雙重轉(zhuǎn)讓等。惡意串通的例子的法律依據(jù)《民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。第一百六十四條代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和相對人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》：第十條法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營需要訂立的民間借貸合同，除存在民法典第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條規(guī)定的情形外，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。

2022-06-24

155人看過
招標(biāo)人
拍賣時競賣人之間惡意串通能認(rèn)定為串通投標(biāo)罪嗎？

1、投標(biāo)人間相互約定，一致抬高投標(biāo)報價。2、投標(biāo)人之間相互約定，一致壓低投標(biāo)報價。3、投標(biāo)人之間約定，在類似項目中輪流以高價位或低價位中標(biāo)。4、投標(biāo)人之間相互串通，約定給沒有中標(biāo)或者棄標(biāo)的其他投標(biāo)人以“棄標(biāo)補償費”。除此之外，還需要招標(biāo)人明明知道自己串通投標(biāo)的行為會損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的利益，但仍然還是這么做，并希望或放任這種危害后果的發(fā)生。要是投標(biāo)人的行為造成下面的后果的話，那么就會被立案了：1、損害了招標(biāo)人、投標(biāo)人或者國家、集體、公民的合法利益，造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在五十萬元以上的；2、投標(biāo)人違法所得數(shù)額在十萬元以上的；3、中標(biāo)項目金額在二百萬元以上的；4、采取威脅、欺騙或者賄賂等非法手段的；5、雖然還沒達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但兩年內(nèi)因串通投標(biāo)，受過行政處罰二次以上，又串通投標(biāo)的；注意地是，規(guī)定中的“雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)”，是指接近上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)且已達(dá)到該數(shù)額的百分之八十以上的。要是投標(biāo)人

2023-04-30

462人看過
法律綜合知識
司法拍賣中惡意串通如何懲罰

律師解答：罰款。由工商行政管理部門對參與惡意串通的競買人處最高應(yīng)價百分之十以上百分之三十以下的罰款；對參與惡意串通的拍賣人處最高應(yīng)價百分之十以上百分之五十以下的罰款。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣人有惡意串通行為的，不構(gòu)成犯罪不承擔(dān)刑事責(zé)任，但拍賣無效，由工商行政管理部門處罰款。《中華人民共和國拍賣法》第三十七條競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。

2024-04-19

169人看過

合同無效
合同中是如何區(qū)分惡意串通構(gòu)成合同惡意串通

惡意串通，是指為牟取私利，相互勾結(jié)、惡意通謀，共同作出虛假意思表示的行為。合同無效中的惡意串通主要包含兩個層面：第一，主觀惡意：指雙方主觀上存在損害國家、集體或第三人利益的“惡意”。第二，串通行為：指上述的惡意以行為人與相對人串通的方式作出，表現(xiàn)為行為人之間為實現(xiàn)非法目的，從而相互通謀損害第三方利益。惡意串通在主觀上的要件包含了意思表示不一致與加害第三人意圖，客觀上則需達(dá)到串通行為構(gòu)成了對第三人的侵害。在認(rèn)定上則須結(jié)合行為構(gòu)成上的“過錯、違法性”等諸多要素去綜合評價。一、惡意串通的司法解釋惡意串通使之合同當(dāng)事人在訂立合同過程中，為牟取不法利益合謀實施的違法行為。惡意串通的合同具有以下兩個特征：1、當(dāng)事人雙方是出于故意；2、惡意串通的合同是為牟取非法利益。當(dāng)事人訂立惡意串通的合同的目的就是為了取得非法利益。這種非法利益可以又不同的表現(xiàn)形式。例如在招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人之間串通，壓低標(biāo)價。在買賣

2023-03-21

363人看過
法律綜合知識
借名買房算不算惡意串通

并不屬實。在沒有違反任何徹底禁止以及必須遵循的法律法規(guī)強制性條款約束下，同時也不會對包括但不僅限于國家、集體和個人的合法權(quán)益造成不正當(dāng)損害，更是避免了對全社會公共利益產(chǎn)生任何不利影響的情況下，所簽署的名義購房協(xié)議，只要在實際處理過程中，提及到的雙方當(dāng)事人之間出現(xiàn)了糾紛，并請求法院介入以解決這一矛盾時，法院通常會認(rèn)定雙方所簽訂的名義購房協(xié)議具有有效性。然而，如果名義購房協(xié)議涉及到了非法利益，那么該名義購房協(xié)議將被視為無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。

2024-04-23

55人看過
承諾
怎樣預(yù)防與供應(yīng)商惡意串通行為

政府采購追求陽光操作，是規(guī)范財政支出的有效途徑。政府采購法實施2年多來，雖然在采購范圍與機構(gòu)建設(shè)等方面還存在一些難以理順的問題，但就目前的操作情況看，基本上還是規(guī)范有序的。廣大的政府采購當(dāng)事人也為此付出了辛勤的勞動。然而由于集中采購支出占到GDP10%以上，數(shù)額巨大，蛋糕豐厚，且規(guī)范操作所蘊涵著的監(jiān)督機制觸動了某些人的既得利益，加之采購當(dāng)事人成員中有個別人經(jīng)不住拉攏腐蝕，在那些別有用心的供應(yīng)尚金錢美色引誘下，會放棄原則，與供應(yīng)商惡意串通，違背職業(yè)道德與良心，政府采購環(huán)境與秩序受到破壞。與供應(yīng)商惡意串通行為雖然是在小范圍內(nèi)存在，但負(fù)面影響很大，性質(zhì)惡劣，給采購事業(yè)與機構(gòu)聲譽帶來極大影響，政府采購的公開、公平、公正原則受到挑戰(zhàn)。一、與供應(yīng)商惡意串通的基本涵義與供應(yīng)商惡意串通是指采購機構(gòu)與采購人甚至供應(yīng)商之間為了讓某個供應(yīng)商中標(biāo)，或試圖取得相應(yīng)優(yōu)勢與利益，而采取的一系列違反政府采購法精神與宗旨的

2023-06-08

343人看過
合同無效
合同惡意串通是否一定無效？

惡意串通，損害他人利益的房屋買賣合同是無效合同。合同無效的情形：無民事行為能力人實施的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的等。0200惡意串通轉(zhuǎn)移財產(chǎn)偷賣奶牛合同無效案例修某2003年以貼息貸款的方式，在和平牧場貸款3萬元，購買兩頭黑白花奶牛，并在貸款合同中約定，在貸款沒有還清之前，不準(zhǔn)許將奶牛外賣。當(dāng)年，修某還上貸款6000元，還欠牧場24000元。2004年初，修某患病住院治療，并于7月15日病故。修某的妻子程某，在知道修某與牧場貸款合同約定的情況下，為還給丈夫治病所欠外債，于7月20日，將兩頭黑白花奶牛，私下轉(zhuǎn)賣給親屬楊某。程某和楊某知道修某與牧場所簽貸款合同的事，找了兩個證人簽字來證明買賣奶牛的事實，還將7月的7字改為3字，將責(zé)任推給了死去的修某。牧場為主張權(quán)利，將程某和楊某共同起訴到法院，要求判令程某與

2023-07-05

207人看過

土地使用權(quán)
如何防止“惡意串通”？

拍賣經(jīng)過某拍賣公司受銀行委托，對位于吉林四平市中心地段的21個車庫整體進(jìn)行公開拍賣。接受委托后，與委托人商定，為能吸引更多競買人參與競買，決定公開拍賣底價，并在拍賣公告中公布該拍賣標(biāo)的拍賣參考價為40萬元。拍賣公告發(fā)布后，咨詢競買十分踴躍，有的競買人心理價位高出50萬元，有的勢在必得，拍賣日前有10人辦理了競買登記手續(xù)，并繳納競買保證金。但正式拍賣時，出現(xiàn)了意想不到的結(jié)果，拍賣師報出該標(biāo)的起拍價40萬元后，只有1人舉牌應(yīng)價，其他人再無加價，最后以底價成交。該標(biāo)的既有房屋所有權(quán)證，又有土地使用權(quán)證，位置較佳，底價偏低，有10人參加競買，為什么沒有競價的場面呢？結(jié)論是競買人之間惡意串通。專家建議我國的拍賣業(yè)處在發(fā)展時期，人們對拍賣活動的法律、法規(guī)缺乏全面了解，利益驅(qū)動促使一些人在拍賣市場中欺行霸市或串通賄賂，實現(xiàn)壓低成交價的目的。防止競買人惡意串通，拍賣人必須有相應(yīng)的對策。競買人之間惡意串通之

2023-06-08

145人看過
撤銷權(quán)
"撤銷權(quán)與惡意串通"

撤銷權(quán)為實體法上的權(quán)利，撤銷權(quán)為附屬于債權(quán)的權(quán)利。撤銷權(quán)是一種綜合性權(quán)利，具有形成權(quán)和請求權(quán)的性質(zhì)，債權(quán)人對債務(wù)人的財產(chǎn)并無直接支配的權(quán)利。惡意串通行為又稱做惡意通謀行為。是指在買賣活動中，雙方以損害他人利益為目的，弄虛作假的違法行為。具體表現(xiàn)為：串通掩蓋事實真相，在應(yīng)價過程中串通一氣，有意壓價，損害委托人的利益。撤銷權(quán)，是指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。惡意轉(zhuǎn)讓股權(quán)可以打撤銷權(quán)官司嗎股權(quán)惡意轉(zhuǎn)讓后，可以打撤銷權(quán)糾紛官司。股權(quán)惡意轉(zhuǎn)讓后，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。人民法院依法撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為后，應(yīng)當(dāng)辦理撤銷變更登記手續(xù)。《中華人民共和國民法典》第五百三十八條規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期

2023-07-10

131人看過