如果征地協(xié)議無效，我們可以起訴嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 16:32:41
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1、如果土地征用協(xié)議無效，是否可以起訴？是的。
征地協(xié)議無效或者當事人要求確認征地協(xié)議無效的，由人民法院受理，直接向法院提起訴訟。然而，賠償協(xié)議的性質(zhì)在實踐中卻引起了爭議。《條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人應(yīng)當就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房等訂立補償協(xié)議。一方不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。
但條例沒有明確規(guī)定訴訟是行政訴訟還是民事訴訟。實踐中存在一些糾紛，有的地方將其作為行政案件受理，有的地方將其作為民事案件受理。現(xiàn)在我們面臨著越來越多的此類訴訟。從理論上和實踐上對其進行厘清是十分必要的。根據(jù)《行政訴訟法》第二條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)及其工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收與補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不清楚的，房屋征收部門應(yīng)當向依照本條例規(guī)定作出征收補償決定的市、縣級人民政府報告，并在房屋征收范圍內(nèi)作出補償決定和公告。賠償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的與賠償協(xié)議有關(guān)的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當在搬遷前給予補償。第二，土地征用協(xié)議的具體格式，甲方：
乙方：
乙方擬征用甲方土地設(shè)立機械加工廠，以發(fā)展**業(yè)務(wù)，開拓西北地區(qū)印刷機械市場。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條：乙方征用甲方土地。被征收土地位于**東西六路以南，其四處用地東、南、西、北均與六號公路紅線相鄰。使用面積為畝（詳見調(diào)查成果卷）。
第二條：甲方保證其對該土地擁有合法完整的所有權(quán)，其所有權(quán)是完全排他性的，并承諾該土地不存在爭議，其補償征收行為得到全體村民（組）的一致認可。否則，將承擔相應(yīng)的法律責任。
第三條：甲乙雙方約定該土地的補償費（含土地補償費和安置補助費）為每畝人民幣元，地上附著物（含水、電、路、污水設(shè)施）折價為人民幣元。以上兩項合計人民幣元。
第4條：付款條件。征地手續(xù)批準后，乙方應(yīng)在與國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》之日起日內(nèi)支付元，甲乙雙方應(yīng)在完成土地出讓并簽署《土地出讓證》之日起日內(nèi)支付元。
第五條：甲方應(yīng)保證正常供水、供電，不得無故切斷供電（正常維護應(yīng)提前通知乙方），乙方應(yīng)按同一村民待遇及時繳納水電費。
第六條：乙方有償取得土地使用權(quán)后，有權(quán)合理使用土地；乙方有權(quán)依法經(jīng)營、管理、建設(shè)、使用土地；乙方有權(quán)在法律范圍內(nèi)配合他人開發(fā)土地；乙方有權(quán)配合他人開發(fā)該土地，乙方在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者將該土地使用權(quán)用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受國家法律保護。
第七條：土地用于國家建設(shè)或者城市規(guī)劃時，國家給予的補償和各種補償費用歸乙方所有，甲乙雙方不得就本行為的后果相互補償。
第八條：甲方應(yīng)與乙方合作，向乙方提交辦理土地使用權(quán)證所需的法律文件，第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后成立，經(jīng)國土部門登記發(fā)證后生效。本協(xié)議成立后，任何一方不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。
第十條：甲方的有關(guān)會議記錄和約定征用土地的村民會議（或村民代表會議）記錄，以及村民簽字的副本，在簽訂本協(xié)議時提交給乙方。以上文件可以復(fù)印，但甲方對其真實性、合法性負責。
第十一條：以上未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府執(zhí)一份，土地管理部門執(zhí)一份，一式五份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
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仲裁機構(gòu)要求確認征地協(xié)議無效，屬于人民法院受理，直接到法院訴訟即可。確認無效不可征地。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更：（一）重大誤解；（二）顯失公平；（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議》后，一方或者雙方當事人針對合同效力、合同履行等問題發(fā)生爭議，可以提起訴訟。一、什么樣的擔保協(xié)議無效第一種是主體無效。在擔保主體不具有相應(yīng)的擔保資質(zhì)時，會直接導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，具體情形為：（一）無民事行為能力人和限制民事行為能力人。（二）法律禁止擔保的機構(gòu)和單位。如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體、中國人民銀行不得為保證人，國家機關(guān)不得作為保證人，除非經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或2023-04-06221人看過 -
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專利申請是為了保護申請人的知識產(chǎn)權(quán)。在我國，行政復(fù)議是行政法上的一項重要制度。專利申請人對國家知識產(chǎn)權(quán)局的行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議。專利無效的，可以申請行政復(fù)議嗎？我們來談?wù)勗谑裁辞闆r下可以申請專利行政復(fù)議I.如果專利無效根據(jù)行政復(fù)議法的規(guī)定，對國家知識產(chǎn)權(quán)局的具體行政行為不服的，方可申請行政復(fù)議。行政復(fù)議程序第五條列舉了可以申請復(fù)議的具體行政行為如下：（一）專利申請人對其申請被駁回不服；（2）專利申請人對申請日期的確定有爭議；2023-05-07437人看過
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若是借貸關(guān)系，且雙方對合同履行地/管轄地未作明確約定；則可以接受貨幣一方所在地（原告所在地）為合同履行地。該情形下，是可以在當?shù)靥崞鹈袷略V訟的。借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。一、沒有借條只有微信轉(zhuǎn)賬，可以在出借人所在地起訴嗎沒有借條，只有微信轉(zhuǎn)賬，可以在出借人所在地起訴借款人。 民間借貸雙方已經(jīng)約定管轄法院，該法院與爭議有實際聯(lián)系，如被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地等，約定不違反級別管轄和專屬管轄的，應(yīng)當由約定的管轄法院管轄。如果當事人沒有約定爭議管轄地的，則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，原告對此具有選擇權(quán)。借貸雙方若未約定合同履行地或約定不明確的，可以達成補充協(xié)議，或按照合同條款、交易習(xí)慣確定。仍不能確定合同履行地的，則以接受貨幣一方所在地為合2023-04-01397人看過 -
單方銷售協(xié)議有效嗎？孫女士買了一套商品房，產(chǎn)權(quán)證是她丈夫的名字。孫女士后來通過中介將房子轉(zhuǎn)讓給了張先生。孫女士和張先生簽訂了《購房合同》，約定孫女士將商品房轉(zhuǎn)讓給張先生，張先生先支付房價的90%，雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，張先生再支付房價余款。購房合同還規(guī)定，張先生應(yīng)向?qū)O女士支付購房定金2萬元。簽訂購房合同后，張先生按合同約定向?qū)O女士支付了房價和定金。事后，孫女士的丈夫李先生未經(jīng)其同意，不同意轉(zhuǎn)讓房屋。張先生認為，由于孫女士的原因，雙方不能繼續(xù)履行購房合同，要求孫女士按合同約定返還已付購房款和雙倍定金。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)方面享有平等權(quán)利。夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)作出重要決定，不是因為生活需要。夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得共識。李先生是孫女士的丈夫，是房子的共同所有人。如果妻子未經(jīng)其同意或明確授權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，李先生有權(quán)主張孫女士與張先生簽訂的《購房合同》無效。主要依據(jù)如下：2023-05-08109人看過 -
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協(xié)議書無效可不可以起訴山西在線咨詢 2023-05-141、可以，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 2、當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 3、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 -
賠償協(xié)議該在哪起訴?你們可以告訴我嗎？廣東在線咨詢 2022-07-23合同糾紛案件的地域管轄，依照民事訴訟法第二十三條規(guī)定，由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。對于合同履行地的確定，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十八條規(guī)定：“合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地其他標的，履行義務(wù)一方所在地為合 -
我可不可以起訴和他們寫一副協(xié)議條款山東在線咨詢 2022-10-21二、醫(yī)療糾紛目前可以做的有司法鑒定、醫(yī)療事故技術(shù)鑒定：醫(yī)療事故鑒定由縣區(qū)級計劃生育委員會委托當?shù)厥屑夅t(yī)療事故技術(shù)鑒定委員會做出，對該鑒定不服的自收到之日起15日內(nèi)，可申請由省級醫(yī)學(xué)會申請再次鑒定，以上一級醫(yī)學(xué)會的鑒定為準。起訴后的司法鑒定是由法院委托司法鑒定機構(gòu)做出，對鑒定不服，符合法定條件的，可申請重新鑒定，但沒上級鑒定機構(gòu)一說。無論哪種鑒定，不要把指出醫(yī)療機構(gòu)的過錯寄托在鑒定所身上，鑒定機構(gòu)以 -
他不是我們本地人，在我們本地起訴有效嗎吉林省在線咨詢 2022-07-08在本地居住滿一年的，視為在本地長期居住，辦理過相應(yīng)的暫住證的，可以在本地起訴離婚。法條參考：《民事訴訟法》司法解釋12、夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時居住地的人民法院管轄。 -
在合同無效情況下可以起訴確認協(xié)議無效嗎浙江在線咨詢 2023-06-05合同無效方可以起訴確認合同無效。 只有與無效合同有利害關(guān)系的第三人才能以起訴的方式請求確認合同無效。沒有直接利害關(guān)系，不能提起訴訟確認合同無效。
