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拖欠房租還有水電費怎么辦
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-21 20:00:59 377 人看過

拖欠房租還有水電費，出租人可以先用承租人的押金抵扣。在合同中應(yīng)當(dāng)約定補足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相關(guān)費用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補足押金，如果經(jīng)出租人通知后一定時間內(nèi)未補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”的行為。

該如何起訴拖欠房租的人

到法院起訴時，需要提交以下材料給法院立案庭審閱：

1、民事起訴狀一份（如果被告不只一個人，則需要按照被告人數(shù)提交起訴狀副本）；

2、自己的身份證原件、及身份證復(fù)印件一份；

3、被告的身份證復(fù)印件一份；

4、房屋租賃合同原件、復(fù)印件（原件給法院審閱，法院審閱后自己保存，復(fù)印件交法院立案庭）；

5、被告拖欠房租的證據(jù)（合同是證據(jù)之一）。

《中華人民共和國民法典》

第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。

第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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