長(zhǎng)期拖欠水電費(fèi)的租客是否違約？
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時(shí)間： 2023-07-10 08:14:45
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租客接到水費(fèi)通知單十五日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的就已經(jīng)是違約了，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收百分之五的滯納金。沒(méi)有正當(dāng)理由或特殊原因連續(xù)兩個(gè)月不交水費(fèi)的，供水企業(yè)可按照城市供水條例規(guī)定暫停供水。國(guó)家為保障正常的經(jīng)濟(jì)秩序和國(guó)家利益不受侵害，維護(hù)社會(huì)明禮誠(chéng)信的公共道德，在電力法和電力供應(yīng)與使用條例中，對(duì)電價(jià)、電費(fèi)和電費(fèi)回收作出了許多明確的規(guī)定，特別對(duì)逾期未交納電費(fèi)的用戶(hù)，作出新的經(jīng)濟(jì)處罰規(guī)定。
租客違約了可以不退租金嗎
租客違約，租賃合同中有約定的，出租方可以不退租金，沒(méi)有約定的話(huà)，一般是要退押金的，但是租客違約，房東是可以主張違約金的。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《電力供應(yīng)與使用條例》
第二十七條供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家核準(zhǔn)的電價(jià)和用電計(jì)量裝置的記錄，向用戶(hù)計(jì)收電費(fèi)。用戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家批準(zhǔn)的電價(jià)，并按照規(guī)定的期限、方式或者合同約定的辦法，交付電費(fèi)。
第三十九條違反本條例第二十七條規(guī)定，逾期未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可以從逾期之日起，每日按照電費(fèi)總額的百分之一至百分之三加收違約金，具體比例由供用電雙方在供用電合同中約定；自逾期之日起計(jì)算超過(guò)三十日，經(jīng)催交仍未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可以按照國(guó)家規(guī)定的程序停止供電。
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電費(fèi)承租人拖欠水電費(fèi)的，出租人可以要求承租人交納，如果承租人不交納的，經(jīng)過(guò)催告后仍然不交納的，出租人可以與其解除合同。如果租客不繳納水電費(fèi)的情況下房東可以進(jìn)行催繳，如果還是不交的話(huà)房東是可以和租客解除合同的。一、租客拖欠租房租金怎么辦租客拖欠房租，房東可以先與租客協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)支付，如果協(xié)商不成房東可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)還可以可以解除房租合同。二、房客不交房租不退押金讓他走可以嗎房客不交房租，不退押金讓他走是否可以要看情況。如果合同中約定的押金具有違約金或者擔(dān)保性質(zhì)的，并且押金的數(shù)額合理的，房東可以在合理期限內(nèi)催告房客搬走。否則的話(huà)，需要退還押金，但可以請(qǐng)求房客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。三、2023-06-2793人看過(guò) -
電費(fèi)從法律上來(lái)講肯定是違法了，首先不按期支付水電費(fèi)就已經(jīng)構(gòu)成了違約，更何況是沒(méi)交水電費(fèi)就搬走。租客與房東是簽訂過(guò)租房合同的，這個(gè)合同是具有法律效力的。租客在未繳納水電費(fèi)就搬走，這屬于違反租房合同的行為，是需要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任的。租房租客提前搬走算違約嗎？一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。2023-07-19342人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若未能按時(shí)繳納租金，則視為構(gòu)成違約行為，租金須依據(jù)合約規(guī)定進(jìn)行支付。在此情況下，房東有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)完成支付，并在催促通知發(fā)布后合理期限內(nèi)仍未收到租金者，房東有權(quán)依法收回房產(chǎn)，同時(shí)自解約通知書(shū)送達(dá)承租方之日起，租賃合同即行解除。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租2024-08-02334人看過(guò) -
繼續(xù)履行租客欠房東租金可以追究違約責(zé)任。甚至可以解除租賃合同。租戶(hù)拖欠租金是嚴(yán)重違約，損害了房東的利益。租戶(hù)逾期不交的，房東可以解除租賃合同，收回房屋。如果租戶(hù)多次拖欠租金，在支付租金之前需要付款，房東也可以收集證據(jù)，通過(guò)法院起訴終止租賃合同，并追究租戶(hù)的違約責(zé)任。租賃合同依法解除后，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)搬走，讓房東收回房屋。如果租戶(hù)仍然拒絕搬走，這是一種嚴(yán)重的侵權(quán)行為，極大地?fù)p害了房東的合法利益。房東應(yīng)當(dāng)依法維權(quán)，直接報(bào)警。一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。租賃關(guān)系中租客拖欠租金怎么辦1、可以向法院提起訴訟，要求支付所欠租金，同時(shí)要求退出所住房屋，將房屋返還給房東。2、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3、承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。該2023-07-03289人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：不包含。不包含。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。損失里不包括水電費(fèi)。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-23387人看過(guò) -
電費(fèi)房屋租賃租客欠水電費(fèi)的，出租人可以用承租人的押金抵扣。一、租客不交租金又不搬走如何處理租客不交租金又不搬走處理：如果承租人既不支付租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)催告仍不愿搬走或支付房屋租金，出租人可以解除房屋租賃合同。經(jīng)出租人催告后，對(duì)方仍不作為的，建議立即向法院提前提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；建議聯(lián)系物業(yè)斷水?dāng)嚯?，或者在警察陪同下要求?duì)方立即搬走。二、租房押金不退有哪些情形租房押金不退的情形，一般在房屋租賃合同中約定。常見(jiàn)的不退還押金的情形如下：1、承租人未按期交納租金；2、退租時(shí)，承租人損壞了房屋內(nèi)設(shè)施；3、承租人未按照合同約定退租清場(chǎng)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十四條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出2023-04-07107人看過(guò) -
電費(fèi)退房時(shí)，可以直接聯(lián)系自來(lái)水及公司，讓自來(lái)水公司幫忙查。從近一次交費(fèi)，一直到退房時(shí)的數(shù)字，然后再乘以單價(jià)，把錢(qián)直接給房東，或者從押金里扣除就行了。原來(lái)入住時(shí)是多少度，走時(shí)還剩多少度，電費(fèi)多退少補(bǔ)就行了?；蛘呖纯瓷洗嗡娰M(fèi)的單子表數(shù)，用現(xiàn)在的水電表數(shù)減去上次水電費(fèi)的單子表數(shù)，分別乘以單價(jià)即可。一、租房合同水電費(fèi)怎么寫(xiě)租房合同的水電費(fèi)應(yīng)該寫(xiě)明：在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，水電費(fèi)的承擔(dān)方以及支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。如果逾期不支付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租房期間的水電費(fèi)肯定要由承租人繳付。房屋承租時(shí)，應(yīng)記下水，電表的表底數(shù)字，雙方認(rèn)同后，寫(xiě)入租房協(xié)議內(nèi)備存。房屋租賃期滿(mǎn)，可分別結(jié)算，多還少補(bǔ)。二、房東欠水電費(fèi)那電費(fèi)就不起了嗎房客欠電費(fèi)跑了是違法的。房東可以依照合同的約定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追回相關(guān)的水電費(fèi)。對(duì)方不按期支付水電費(fèi)，構(gòu)成違約，違約較為嚴(yán)重的情況下，是可以解除合同的。當(dāng)事人一方未2023-03-22435人看過(guò) -
電費(fèi)本文討論了承租人在租賃過(guò)程中如何解決押金和維修費(fèi)用的問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定,承租人可以用出租人的押金來(lái)抵扣相關(guān)費(fèi)用,但合同中應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足押金的方案。如果承租人未能在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足押金,出租人可以單方解約并追究其違約責(zé)任。另外,如果出租人遲遲拖延維修設(shè)施和設(shè)備,承租人可以在合同中約定代為維修,費(fèi)用由出租人承擔(dān)。在這種情況下，承租人可以用出租人的押金來(lái)抵扣。但是，可能會(huì)面臨的問(wèn)題是，如果押金抵扣完了該如何辦此，在合同中應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足押金，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)未補(bǔ)足的話(huà)，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴(lài)”的行為。同樣，出租人一直遲遲拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，也一直是讓承租人頭疼的問(wèn)題。對(duì)此，承租人可以在合同約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費(fèi)2023-11-14176人看過(guò)
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電費(fèi)算是違約的。接到水費(fèi)通知單15日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收5‰的滯納金。沒(méi)有正當(dāng)理由或特殊原因連續(xù)兩個(gè)月不交水費(fèi)的，供水企業(yè)可按照《城市供水條例》規(guī)定暫停供水。國(guó)家為保障正常的經(jīng)濟(jì)秩序和國(guó)家利益不受侵害，維護(hù)社會(huì)明禮誠(chéng)信的公共道德，在《電力法》和《電力供應(yīng)與使用條例》中，對(duì)電價(jià)、電費(fèi)和電費(fèi)回收作出了許多明確的規(guī)定，特別對(duì)逾期未交納電費(fèi)的用戶(hù)，作出新的經(jīng)濟(jì)處罰規(guī)定?！峨娏?yīng)與使用條例》第三十九條規(guī)定“逾期未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可以從逾期之日起，每日按照電費(fèi)總額的千分之一至千分之三加收違約金”；“自逾期之日起計(jì)算超過(guò)30日，經(jīng)催交仍未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可按照國(guó)家規(guī)定的程序停止供電”。每日電費(fèi)違約金按下列規(guī)定計(jì)算：居民用戶(hù)每日按欠費(fèi)總額的千分之一計(jì)算。其它用戶(hù)：1、當(dāng)年欠費(fèi)部分，每日按欠費(fèi)總額的千分之二計(jì)算。2、跨年度欠費(fèi)部分，每日按欠費(fèi)總額的千分之三計(jì)算。3、電費(fèi)違約金收取總2023-03-25313人看過(guò) -
電費(fèi)1、房東可以要求其在合理期限內(nèi)盡快支付；2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請(qǐng)求租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3、雙方因此而產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者依法向法院起訴。如果房東報(bào)警，警方會(huì)有兩種選擇：一是認(rèn)為是合同糾紛，告知其協(xié)商解決或走訴訟程序。二是也可以從消化矛盾糾紛構(gòu)建社會(huì)和諧角度受理(特別是社區(qū)民警)并進(jìn)行調(diào)解，通過(guò)明法析理促使當(dāng)事人化解糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、租賃期間房東賣(mài)方違約怎么辦1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定：如果，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合2023-06-28175人看過(guò)
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房屋租賃合同履行過(guò)程中，租客拖欠房租水電，該行為已經(jīng)構(gòu)成違約，房東可以通過(guò)訴訟途徑要回拖欠的租金和水電費(fèi)等。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。租戶(hù)不交房租也不搬走東西怎么辦？租戶(hù)不交房租也不搬走房里的東西，解決方法如下：1、如果租戶(hù)既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過(guò)催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經(jīng)出租人催告后，租戶(hù)仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。法院起訴流程如下：1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)。2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書(shū)，憑立案通知書(shū)2023-07-11125人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房租客違約是否退還房租在租房過(guò)程中，如果租客違約，房東有權(quán)依法收取違約金。然而，這并不意味著租客不能獲得已支付房租的退還。1．在租客提前解除租房合同的情況下，通常應(yīng)至少提前一個(gè)月通知房東，以便房東有足夠的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)備。在雙方結(jié)算完違約金并確定剩余租金金額后，房東應(yīng)將剩余的租金退還給租客。2．需要注意的是，如果租客在租賃期間支付了押金，且合同中規(guī)定了違約不退押金的條款，那么押金可能不會(huì)被退還。因此，在租房過(guò)程中，租客應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，以避免不必要的損失。二、承租人解除合同權(quán)承租人在特定情況下享有解除合同的權(quán)利。1．當(dāng)租賃房屋存在瑕疵，包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致承租人無(wú)法使用或利益受到嚴(yán)重影響時(shí)，承租人可以解除合同。2．如果租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人同樣可以解除合同。這些規(guī)定體現(xiàn)了法律對(duì)承租人權(quán)益的保護(hù)。3．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物2024-07-22416人看過(guò)
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電費(fèi)在合同里可以這樣寫(xiě)：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)規(guī)定價(jià)格支付。2.有線(xiàn)電視接入費(fèi)每月元；（從乙方購(gòu)買(mǎi)電視且接入后收?。?。一、租地合同應(yīng)該怎么寫(xiě)租地合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XX居民身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話(huà)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：X居民身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話(huà)：為了明確甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租地情況甲方將位于A鎮(zhèn)A村東100畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至X為界;南至X為界;西至X為界;北至X為界;面積約為100畝，形狀為B形。二、租期租賃期限為20年，自2020年1月1日至2039年12月31日止，年租金XX元，租金共計(jì)XX萬(wàn)元整(元)。三、甲方的義務(wù)甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)2023-06-28495人看過(guò) -
電費(fèi)租賃合同，是出租人向承租人交付租賃標(biāo)的，承租人向出租人支付租金的合同。那么根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，承租人向出租人支付租金是其基本義務(wù)。但是在現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多承租人以各種理由拖欠租金，或是拒絕繳納租金。首先建議大家盡量協(xié)商解決、協(xié)商不成的也可以由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。拖欠房租怎么算1、如果租賃合同中有約定的應(yīng)該按照合同的約定處理，如果沒(méi)有的可以雙方協(xié)商解決。房屋租賃合同期滿(mǎn)，對(duì)方拒絕搬出，可以到法院起訴對(duì)方，并要求對(duì)方承逾期騰房占有使用費(fèi)。2、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式2023-08-12426人看過(guò)
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電費(fèi)是一個(gè)企業(yè)、單位、個(gè)人在一定時(shí)間內(nèi)所耗費(fèi)的電能電量所產(chǎn)生的費(fèi)用。電費(fèi)的計(jì)算有兩種辦法，一種是按用電最大需量計(jì)算，另一種是按用電容量計(jì)算。 用戶(hù)超過(guò)規(guī)定期限交付電費(fèi)時(shí)，應(yīng)向供電企業(yè)交付延期付費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，又稱(chēng)電費(fèi)滯納金。... 更多>
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租客違約的水電費(fèi)還用負(fù)嗎可以不交水電費(fèi)嗎四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-181、押金需退,但可以要求承租人承擔(dān)違約金,水電費(fèi)由承租方支付。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履 -
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如何處理租客拖欠水電費(fèi)的法律問(wèn)題北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-231、房東可以要求其在合理期限內(nèi)盡快支付; 2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請(qǐng)求租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任; 3、雙方因此而產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者依法向法院起訴。
