物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/2199731756569087852.html">業(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，業(yè)主仍然拒絕不繳納上述的費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)公司是可以依據(jù)相關(guān)委托單位的要求，對欠費(fèi)的業(yè)主采取相應(yīng)的措施，例如停水、停電等行為。 如果不存在物業(yè)的受相關(guān)單位委托代收相關(guān)費(fèi)用的情況，則一般業(yè)主僅僅與供水、供電單位形成供水、供電合同的關(guān)系；而物業(yè)只可以依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的約定，享受物業(yè)服務(wù)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，當(dāng)在供水和供電上物業(yè)和業(yè)主這兩個合同是相互獨(dú)立的時候，即使業(yè)主欠繳水費(fèi)或電費(fèi)，物業(yè)也沒有單方面采取停水或停電的措施。如果出現(xiàn)物業(yè)擅自停水、停電的行為，則屬于是違法的，受損的業(yè)主可以依據(jù)自己的實(shí)際損失追究物業(yè)服務(wù)公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。