民法典中物業(yè)管理公司是否有權停水停電，停水停電
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物業(yè)公司沒有權利停水停電?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務】業(yè)主應當根據(jù)約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)根據(jù)約定和有關劃定提供服務的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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不交水電費物業(yè)管理公司有權停水停電。小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據(jù)權利義務一致的原則，水、電用戶有義務繳納水、電費用，水、電供應商有義務按照合同約定供水供電。
小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。 根據(jù)權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。 根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享有停水停電的權利。 如果供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費，那么在業(yè)主拖欠水電費時，物業(yè)管理公司可以對業(yè)主停水停電。
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物業(yè)管理停水停電是否違法？小區(qū)物業(yè)隨意停水停電違法。我國法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人員可以催告其在合理期限內支付，合理期限內仍不知福的，可以提起訴訟或申請仲裁，但是就是不能停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.03.22 246 -
民法典中物業(yè)能停水停電嗎《民法典》中物業(yè)不能停水停電。水電的提供者是自來水公司和供電局，自來水公司和供電局經(jīng)法定程序有權終止供應水電，物業(yè)管理公司在合同中無約定的情況下無權對業(yè)主采取停水停電措施。
2020.12.28 300 -
物業(yè)管理有權停水停電嗎物業(yè)是沒有權利停止水電供應的，即使業(yè)主出現(xiàn)欠繳物業(yè)管理費時，也不能通過停水停電來催收。此外，如果住戶在裝修房屋時，嚴重違反裝修管理，出現(xiàn)破壞承重墻、損壞房屋主體結構時，物業(yè)可以通過停水停電方式制止其野蠻施工，并予以處理。
2020.06.25 1,119
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停水停電物業(yè)管理公司有權停水停電嗎
不交水電費物業(yè)管理公司無權停水停電，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供
2022-06-06 15,340 -
水電費物業(yè)管理公司有權停水停電嗎
不交水電費物業(yè)管理公司無權停水停電，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供
2022-05-13 15,340 -
物業(yè)管理公司有權停水停電嗎
不交物業(yè)費物業(yè)管理公司無權停水停電。供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關系。停水停電的權利是供水供電企業(yè)的一項重要合同履行抗
2022-07-11 15,340 -
民法典中小區(qū)物業(yè)有權停水停電嗎
小區(qū)物業(yè)沒有權利停水停電?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)第九百四十四條第三款規(guī)定：物業(yè)服務人員不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業(yè)費?！段飿I(yè)管理條例》業(yè)主違反物業(yè)服務
2021-06-15 15,340
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01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內，
10,121 2022.04.17 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
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拆遷遇到停水停電該如何維權拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,691 2022.04.17
