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房產(chǎn)稅的繳納基數(shù)是多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-14 03:18:51 344 人看過

繳納基數(shù)有兩種情況：

1、自已用于經(jīng)營的按房產(chǎn)原值扣除10％～30％后的余值征收，具體扣多少要看當?shù)厥≌囊?guī)定，全年按余值的1．2％征收；

2、用于出租房屋按租金收入征稅，按租金收入的12％征收。

無租金免費提供給承租人使用的，按1來交。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；

依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

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繳納房產(chǎn)稅各項稅額的稅率是多少

適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房地產(chǎn)稅的計算基礎(chǔ)采用價格稅和租賃稅，具體稅率如下：經(jīng)營自用稅的基礎(chǔ)是房地產(chǎn)原值一次減去30％后的馀額，稅率為1、2％的租賃住宅稅的基礎(chǔ)是房地產(chǎn)租賃稅的基礎(chǔ)，具體稅率為12％的個人租賃住宅稅的基礎(chǔ)是房地產(chǎn)租賃稅的基礎(chǔ)，稅率為4％的城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個人，計算基礎(chǔ)采用價格稅和租賃稅，具體稅率如下：經(jīng)營自用稅房產(chǎn)稅由誰繳納首先，房產(chǎn)稅是肯定要交納的，用于物業(yè)管理的房產(chǎn)也要交房產(chǎn)稅，物業(yè)用房的房產(chǎn)稅一般由使用人也就是物業(yè)公司交納。其次，就房屋出租引起的稅費繳納問題，根據(jù)法規(guī)，應(yīng)由擁有房屋所有權(quán)的，即我們常說的“房東”繳納，且有關(guān)稅費的繳納問題，房東可與租客根據(jù)實際情況商議，最終由誰來繳納這筆稅款?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所

2023-08-18

192人看過
五險一金
8000的基數(shù)繳納五險一金是多少

應(yīng)納個人所得稅稅額=（扣除險金等項目后的月收入額-基本減除費用）乘以適用稅率-速算扣除數(shù)。計算方式：8000-5000=3000元，3000乘以3%=90元一、工資扣稅800大概有多少工資工資個稅的計算公式為:應(yīng)納稅額=(工資薪金所得-“五險一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù),個稅起征點是3500，使用超額累進稅率的計算方法如下:繳稅=全月應(yīng)納稅所得額x稅率-速算扣除數(shù)實發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅,全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-3500,扣除標準:個稅按3500元/月的起征標準算,如果某人的工資收入為5000元，他應(yīng)納個人所得稅為：(5000—3500)×3%—0=45(元)。二、個稅8000元工資大概多少如果用人單位已經(jīng)為員工繳納了所有的社保費用的話，8000元的工資應(yīng)繳納個人所得稅稅費90元，如果沒有繳納，將減去社保金額后再按照公式進行計算。新個稅的起征點起征至5000元

2023-02-22

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保險費
基數(shù)3457，應(yīng)繳納多少費用？

這段內(nèi)容講述了社會保險基數(shù)的概念和作用。社會保險基數(shù)是根據(jù)職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來確定的，而繳費基數(shù)是有上限和下限之分的，具體數(shù)額則根據(jù)各地區(qū)實際情況而定?；鶖?shù)為3457，個人繳納1232元。社會保險基數(shù)是根據(jù)職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來確定的。社會保險繳費基數(shù)是計算用人單位及其職工繳納社保費和職工社會保險待遇的重要依據(jù)，有上限和下限之分，具體數(shù)額根據(jù)各地區(qū)實際情況而定。【 3 4 5 7 基數(shù) ，個人需繳納多少社保？】根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》的規(guī)定，3457基數(shù)是指職工工資總額的3457個基本工資數(shù)額。個人需繳納的社保包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。養(yǎng)老保險方面，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于機關(guān)事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險制度改革的決定》，3457基數(shù)個人養(yǎng)老保險繳費比例為8%。醫(yī)療保險方面，根據(jù)《中華人

2023-09-07

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社保
以4000為基數(shù)繳納社保是多少

以4000為基數(shù)繳納社保是多少要看情況而定，如果個人按照20%的比例繳納的話，應(yīng)繳納800，單位按照36%的比例繳納的話，則是繳納1440。一、以4000為基數(shù)繳納社保是多少社會保險基數(shù)4000是指職工在一個社保年度的社會保險繳費基數(shù)是4000，而不是多少錢。社會保險基數(shù)是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來進行確定。社會保險繳費基數(shù)是計算用人單位及其職工繳納社保費和職工社會保險待遇的重要依據(jù)，有上限和下限之分，具體數(shù)額根據(jù)各地區(qū)實際情況而定。二、社保繳納基數(shù)怎么算社保繳納基數(shù)的計算方法：一般以上一年度本人工資收入為繳費基數(shù)。1.職工工資收入高于當?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY300%的，以當?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY的300%為繳費基數(shù)；2.職工工資收入低于當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY60%的，以當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY的60%為繳費基數(shù)；3.職工工資在300%—60%之間的，按實申報。

2023-04-30

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社保
郴州繳納社保的標準基數(shù)是多少？

郴州繳納社保的標準基數(shù)，是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來確定的。每年確定一次，且確定以后，一年內(nèi)不再變動，社?；鶖?shù)申報和調(diào)整的時間，一般是在7月。社保的繳費基數(shù)，是指企業(yè)或者職工個人用于計算繳納社會保險費的工資基數(shù)，用此基數(shù)乘以規(guī)定的費率，就是企業(yè)或者個人應(yīng)該繳納的社會保險費的金額。企業(yè)一般以企業(yè)職工的工資總額作為繳費基數(shù)，職工個人一般則以本人上一年度的月平均工資為個人繳納社會保險費的工資基數(shù)。在我國，繳費基數(shù)由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)根據(jù)用人單位的申報，依法對其進行核定。一、社會保險費的征集方式1.比例保險費制這種方式是以被保險人的工資收入為準，規(guī)定一定的百分率，從而計收保險費。采用比例制，原來社會保險的主要目的，是為了補償被保險人遭遇風險事故期間所喪失的收入，以維持其最低的生活，因此必須參照其平時賴以為生的收入，一方面作為衡量給付的標準，另一方面又作為保費計算的根

2023-06-25

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住房公積金
住房公積金的交納比例與繳納基數(shù)分別是多少

繳納比例。根據(jù)《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）的規(guī)定，設(shè)區(qū)城市（主要指地級市）單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%（合計繳存比例為10%至24%），具體標準由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。但是，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。需要指出的是，根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提

2023-02-18

150人看過
房產(chǎn)稅
上海繳納首套房房產(chǎn)稅，稅率是多少？

如果你是非上海戶口的居民，首套房是需要繳房產(chǎn)稅的。如果你是上海戶口的居民，首套房是不需要繳納上海房產(chǎn)稅的，但是第二套房，如果超過人均60平方米的免稅額度，也是需要繳納房產(chǎn)稅的。一、外地人在上海買房子需要什么條件？1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。6、外地人擁有1套及以上住房

2023-04-10

173人看過
契稅
繼承房產(chǎn)繳納契稅多少

一、繼承房產(chǎn)繳納契稅多少繼承房產(chǎn)繳納契稅的標準是，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產(chǎn)，需要繳納契稅，稅率3%。1.法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù)，非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。2.不享受減半征收的稅收優(yōu)惠，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知規(guī)定“個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅?！毕硎軠p半征收的優(yōu)惠只是針對購買而言的。3.另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。4.按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0.05%繳納印花稅，贈予按偶然所得納20%個人所得稅，法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規(guī)定要繳納。二、如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承的手續(xù)是：1.房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值

2023-06-04

461人看過

生育保險
生育保險繳納基數(shù)最低是多少？

一，生育保險繳納基數(shù)最低多少生育保險費由企業(yè)按月繳納。企業(yè)繳費總基數(shù)為本企業(yè)符合條件的職工繳費基數(shù)之和。即：職工繳費基數(shù)按照本人上一年月平均工資計算;低于上一年本市職工月平均工資60%的，按照上一年本市職工月平均工資的60%計算;高于上一年本市職工月平均工資3倍以上的，按照上一年本市職工月平均工資的3倍計算;本人上一年月平均工資無法確定的，按照上一年本市職工月平均工資計算。二，生育保險待遇的種類按照《社會保險法》規(guī)定，生育保險待遇主要包括生育醫(yī)療費用和生育津貼待遇。生育醫(yī)療費用又包括生育的醫(yī)療費用、計劃生育的醫(yī)療費用以及其他費用。生育的醫(yī)療費用包括女職工在妊娠期、分娩期、產(chǎn)褥期內(nèi)，因生育所發(fā)生的檢查費、接生費、手術(shù)費、住院費、藥費等醫(yī)療費用，以及生育出院后因生育引起疾病的醫(yī)療費。計劃生育的醫(yī)療費用包括，職工因?qū)嵭杏媱澤枰?，實施放?取出)宮內(nèi)節(jié)育器、流產(chǎn)術(shù)、引產(chǎn)術(shù)、絕育及復通手術(shù)所發(fā)生

2023-04-16

435人看過
社保
社保基數(shù)3815公司繳納多少

如果社保繳納比例按照養(yǎng)老：企業(yè)繳納20%，個人繳納8%；醫(yī)療：企業(yè)繳納8%，個人繳納2%；失業(yè)：企業(yè)繳納2%，個人繳納1%；生育：企業(yè)繳納0.7%，個人不用繳納；工傷：看你們的行業(yè)來定，一般在0.5-2%之間，如果按2%來計算的話，個人不用繳納。一、基數(shù)3900五險一金交多少五險一金最低繳納比例如下：其中，養(yǎng)老保險：單位繳納比例20%，個人繳納比例8%；醫(yī)療保險：單位繳納比例9%+1%，個人繳納比例2%+3。失業(yè)保險：單位繳納比例1%，個人繳納比例0.2%；生育保險：單位繳納比例0.8%，個人不繳費；工傷保險：單位繳納比例0.8%，個人不繳費。二、社保個人和公司的繳費比例是多少？社保個人和公司繳費比例是：養(yǎng)老保險，由企業(yè)和員工共同繳納，企業(yè)繳納20%，個人繳納8%;醫(yī)療保險，由企業(yè)和員工共同繳納，具體的繳納比例因地方不同比例也不同；失業(yè)保險，由企業(yè)和員工共同繳納，具體的繳納比例因地方不同比

2023-04-04

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住房公積金
住房公積金的繳存比例是多少,公積金最低繳納基數(shù)是多少

一、住房公積金繳存比例是多少?1、住房公積金繳存比例最高9000最低240。2、按照國家相關(guān)法律規(guī)定，國家機關(guān)職工繳存的公積金比例，有嚴格規(guī)定，其實并不算離譜。比如說，一位中部省份的廳局級干部，一個月的公積金是3000元。3、企事業(yè)單位的職工，每個月存入卡中的公積金有近1000元，加上單位補貼的1000元，一個月有近2000元的公積金。二、公積金最低繳納基數(shù)是多少?1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)。【舉例】某職工月平均工資為2978元，則度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。2、度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實確定，如超過上限或不到下

2023-05-04

434人看過
保險費
醫(yī)?；鶖?shù)3269每月繳納多少

個人繳納約為65元，單位繳納約為196元。職工基本醫(yī)療保險費用人單位和職工共同繳納，職工個人繳費比例：本人工資收入的2%，由單位在其工資中按月代扣代繳。用人單位繳費比例：在職職工工資總額的8%，隨著經(jīng)濟發(fā)展，用人單位和職工繳費比例可作相應(yīng)調(diào)整。一、醫(yī)療保險交費比例醫(yī)療保險交費比例是：1、職工個人繳費比例是職工基本醫(yī)療保險費用人單位和職工共同繳納，職工繳費比例為本人工資收入的2%加3元；2、用人單位繳費比例是用人單位繳費比例為在職職工工資總額的6%，隨著經(jīng)濟發(fā)展，用人單位和職工繳費比例可作相應(yīng)調(diào)整。醫(yī)療保險指通過國家立法，按照強制性社會保險原則基本醫(yī)療保險費應(yīng)由用人單位和職工個人按時足額繳納。不按時足額繳納的，不計個人賬戶，基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金不予支付其醫(yī)療費用。二、醫(yī)療保險繳費標準職工醫(yī)療保險繳費標準：醫(yī)療保險費由用人單位和職工個人共同繳納。詳細介紹如下：1、用人單位按在職職工上年工資總額

2023-02-12

86人看過

養(yǎng)老保險
公務(wù)員繳納養(yǎng)老保險的基數(shù)是多少

公務(wù)員養(yǎng)老保險繳費基數(shù)：單位一般以職工的工資總額作為繳費基數(shù)，個人一般則以上一年度的月平均工資為個人繳納社會保險費的工資基數(shù)。個人工資超過當?shù)厣夏甓仍趰徛毠て骄べY300％以上的部分，不計入個人繳費工資基數(shù)；低于當?shù)厣夏甓仍趰徛毠て骄べY60％的，按當?shù)卦趰徛毠て骄べY的60％計算個人繳費工資基數(shù)。公務(wù)員養(yǎng)老保險繳費基數(shù)基本養(yǎng)老保險費由單位和個人共同負擔。單位繳納基本養(yǎng)老保險費的比例為本單位工資總額的20％，個人繳納基本養(yǎng)老保險費的比例為本人繳費工資的8％，由單位代扣。按本人繳費工資8％的數(shù)額建立基本養(yǎng)老保險個人賬戶，全部由個人繳費形成?！吨腥A人民共和國社會保險法》第二條國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第四條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，

2023-07-22

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房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅申報后多少天繳納

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借

2023-03-28

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