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17歲可以租房子簽合同嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-14 03:41:31 135 人看過

17歲能否獨立租房需根據(jù)具體情況分析。

1、未成年人的民事行為能力有限，屬于非完全民事行為能力的未成年人和限制民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理租房手續(xù)；

2、17周歲依靠自己收入為主要生活來源的未成年人可以獨立辦理租房手續(xù)。

租房合同有效的條件：

1、出租人和承租人均具有訂立租房合同的行為能力，且出租人具有房屋處分權(quán)，承租人具有支付租金的能力；

2、意思表示真實；

3、協(xié)議內(nèi)容、形式不違反法律規(guī)定；

4、其他條件。

《中華人民共和國民法典》第一百四十五條，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

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2024-07-08

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