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一、被告房子被法院查封,會貼封條嗎

人民法院對查封的房產，肯定是需要都會貼封條的：因為法院貼上查封的封條，基本就是屬于凍結的情況。一般就是用于告知房產權人，以及房產權人的家人和其它公民的。查封需要到不動產登記中心發(fā)出協助執(zhí)行通知，禁止查封財產解決典質、過戶登記，限制產權人的處罰權利。下一步如果被執(zhí)路人仍不履行奏效裁判確定的義務，法院會依法評估、拍賣被查封財產才貼封條。

法律依據：

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第七條查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產權證照。

查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結行為。

二、房屋在什么情況會被查封

1、屋主與他人存在房子產權的糾紛，這時他人就可以向相關部門提出查封該套住宅的申請。

2、屋主與債權人之間存在一些民間債務的糾紛，這時債權人就可以向法院申請查封該套房屋。

3、屋主將這套房子拿去抵押做貸款，貸款到期，這時抵押權人可以向法院提出查封該套房子的申請。

4、屋主夫婦因為離婚而進行財產分割時，配偶為避免住宅在離婚期間被轉移，可以向法院提出查封房產的申請。

5、屋主為他人的債務提供擔保，而債務到期時還沒有償還，這時債權人就可以向法院提出查封房產的申請。

6、屋主在涉及到犯罪行為，被相關部門查封房子或者因為一些其它民事糾紛而導致房子被查封，這些都會導致房屋會查封。

三、房子查封以后被執(zhí)行人還能不能住

依據最高院的規(guī)定，如果房屋是屬于被執(zhí)行人唯一住房的，法院可以查封房屋，得不能拍賣，所以被執(zhí)行人還可以居住。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：

（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。

（二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定。

（三）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品。

（四）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作。

（五）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品。

（六）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品。

（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產。

（八）法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。