久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

《民法典》規(guī)定：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。因而有抵押權(quán)的，是可以優(yōu)先受償?shù)?，可以看出抵押?quán)是大于債權(quán)的。

民法典債權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件包括了哪些

1、存在有效的抵押權(quán)。

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時(shí)，才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對(duì)物的價(jià)值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。

2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。

抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對(duì)于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時(shí)，債權(quán)人得即時(shí)請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。

3、債務(wù)人不履行債務(wù)。

倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

4、債務(wù)的未清償不是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因所造成的。

債務(wù)不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因；有債權(quán)人的原因；有債務(wù)人的原因?！爸挥性谝騻鶆?wù)人方面的原因未清償債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；如因其他原因致使債務(wù)不履行的，抵押權(quán)人不能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！?/p>

相關(guān)的法律規(guī)定：

《民法典》

第三百九十四條

【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第四百一十條

【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

第四百二十條

【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。