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房子拆遷，戶主不是本人，有影響嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-15 09:35:23 152 人看過

一、房子拆遷，戶主不是本人，有影響嗎

在農(nóng)村拆遷過程中，公示補償安置方案后，征收方即安排村民簽署補償協(xié)議，由戶主單獨負責簽名即可。

若采用轉(zhuǎn)賬方式支付補償款至銀行卡，無需額外確認，按照協(xié)議規(guī)定時間自行入賬即可。

若是現(xiàn)場發(fā)放現(xiàn)金，則需戶主簽名領取。

若戶主因故無法親筆簽名，可委托家庭其他成員代簽，此舉合法合規(guī)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

二、房屋已拆遷還可以有爭議嗎

若被拆遷房屋已經(jīng)不存在，則不再能提起確權訴訟。

確權訴訟旨在請求法院確認特定法律關系或權利的存在。

對于房屋確權訴訟，法院作出判決，確認某一民事主體對房屋享有所有權。

此權利須為實際存在并具備各項權利，如占有、使用、收益和處分等。

若原有的權利在判決時已消失，那么，從法律角度來看，該權利主體僅擁有事實權益。

法院在確權訴訟中判決的應是權利而非事實。

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