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提前還款不適用于哪些情形

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-13 20:01:32 350 人看過

第一種情況：公積金貸款和7折利率優(yōu)惠的貸款人不建議提前還款。

無論是公積金貸款還是7折利率優(yōu)惠的商業(yè)貸款，其貸款利率都很低，甚至低于五年期的定期存款利率。客戶把提前還款的錢存定期或者買理財產(chǎn)品，都比選擇提前還款要劃算。

第二種情況：等額本息還款已經(jīng)超過5年的借款人不建議提前還款。

等額本息還款法在還款早期主要還利息，還款超過五年還的更多的是貸款本金。所以，等額本息還款超過五年再提前還款就有些得不償失了，從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別是年收益率超過銀行房貸利率的渠道。

第三種情況：等額本金還款期超過三分之一的借款人不建議提前還款。

等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息，隨著還款時間的增加，所剩本金減少，還款利息也越來越少，當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還的更多是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。

第四種情況：有好的投資項目的借款人不建議提前還款。

如果借款人有好的投資項目，其收益率高于貸款利息，或者借款人為生意人，需要流動資金來運轉(zhuǎn)，那么最好不要選擇提前還款。

總之，是否選擇提前還款，要根據(jù)收益率來決定，如果借款人應(yīng)用這些資金可以獲得超過貸款利率的收益率，建議不要提前還款。

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一、什么情形適合提前還貸?1、7%以上的貸款利率可考慮提前還貸通常只有投資于風險較高的產(chǎn)品才能獲得高于7%的收益，而較高風險的投資并不適合所有人，因此建議貸款利率高于7%的小伙伴們?nèi)绻懈挥噘Y金可以提前還貸。2、低于6%的不必提前還款如果投資收益能與貸款利率持平，那就不用提前還貸。目前，有一些穩(wěn)健型的投資產(chǎn)品收益是可以達到6%的，所以貸款率低于6%的小伙伴完全不用急著去還款。3、每月公積金繳納金額較高的人，可以提前償還一部分房貸由于公積金是?？顚Ｓ茫圆惶崆斑€貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，提前還貸一定要先還商貸部分。4、在貸款初期提前還款節(jié)省的利息是最多的無論是等額本息還是等額本金的還款方式，都是越早還款，節(jié)省的利息越多，如果到了還款后期，雖然利率不變，但是大部分利息已償還，提前還款的

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對有證據(jù)證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人，采取取保候?qū)徤胁蛔阋苑乐拱l(fā)生下列社會危險性的，應(yīng)當提請批準逮捕：（一）可能實施新的犯罪的；（二）有危害國家安全、公共安全或者社會秩序的現(xiàn)實危險的；（三）可能毀滅、偽造證據(jù)，干擾證人作證或者串供的；（四）可能對被害人、舉報人、控告人實施打擊報復的；（五）企圖自殺或者逃跑的?！豆矙C關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第一百三十三條對有證據(jù)證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人，采取取保候?qū)徤胁蛔阋苑乐拱l(fā)生下列社會危險性的，應(yīng)當提請批準逮捕：（一）可能實施新的犯罪的；（二）有危害國家安全、公共安全或者社會秩序的現(xiàn)實危險的；（三）可能毀滅、偽造證據(jù)，干擾證人作證或者串供的；（四）可能對被害人、舉報人、控告人實施打擊報復的；（五）企圖自殺或者逃跑的。對于有證據(jù)證明有犯罪事實，可能判處十年有期徒刑以上刑罰的，或者有證據(jù)證明有犯罪事實，可能判處徒

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一、監(jiān)視居住是否折抵刑期根據(jù)我國《刑事訴訟法》第五十七條的規(guī)定，監(jiān)視居住未完全剝奪犯罪嫌疑人的人身自由，監(jiān)視居住期間，不能折抵刑期。該條的規(guī)定表明，監(jiān)視居住的場所一般有兩種：一種是在犯罪嫌疑人、被告人的住處，另外一種是指定的場所，如將犯罪嫌疑人、被告人監(jiān)視居住的場所指定為賓館等場所，都屬于法律規(guī)定的可以采取監(jiān)視居住的場所，這種強制措施不僅是名義上的監(jiān)視居住，其性質(zhì)也依然是監(jiān)視居住，并未完全剝奪和限制犯罪嫌疑人、被告人的人身自由，其強制的程度畢竟不如拘留、逮捕等羈押措施，因此，監(jiān)視居住期間不能折抵刑期。二、監(jiān)視居住適用于哪些情形根據(jù)《刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)視居住，是指人民檢察院為了保證偵查、起訴工作的順利進行，責令犯罪嫌疑人不得離開指定區(qū)域，并對其活動進行監(jiān)視的一種強制措施。具體可以對以下情形的犯罪嫌疑人采取監(jiān)視居住的強制措施。(1)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；(2)可能判處

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一是明確終身監(jiān)禁適用情況，主要針對判處死刑及時執(zhí)行過重，一般判處死緩輕重大貪污受賄罪犯，可以定為終身監(jiān)禁。二是明確判處終身監(jiān)禁的，在一二審作出死緩判決的同時，必須一起作出終身監(jiān)禁決定，在死緩執(zhí)行期滿之前不能作出終身監(jiān)禁，強調(diào)終身監(jiān)禁一旦決定，就不會受到執(zhí)行期間服刑表現(xiàn)的影響。終身監(jiān)禁要勞動嗎依據(jù)我國監(jiān)獄法的規(guī)定，被人民法院判處無期徒刑的犯罪分子，在監(jiān)獄服刑期間，是需要接受勞動改造的，除了勞動改造還有思想教育?！吨腥A人民共和國監(jiān)獄法》第三條監(jiān)獄對罪犯實行懲罰和改造相結(jié)合、教育和勞動相結(jié)合的原則，將罪犯改造成為守法公民。第四條監(jiān)獄對罪犯應(yīng)當依法監(jiān)管，根據(jù)改造罪犯的需要，組織罪犯從事生產(chǎn)勞動，對罪犯進行思想教育、文化教育，技術(shù)教育。第五條監(jiān)獄的人民警察依法管理監(jiān)獄、執(zhí)行刑罰、對罪犯進行教育改造等活動，受法律保護。第六條人民檢察院對監(jiān)獄執(zhí)行刑罰的活動是否合法，依法實行監(jiān)督。第七條罪犯的人格不受侮辱

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適合提前還貸的情形有哪些，提前還貸又有什么注意事項

眾所周知，現(xiàn)在的房貸最長是30年，但在實際生活中真正的還款周期并沒有沒那么長。有銀行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，一般的房貸還款周期差不多為五到七年，有90%的人都會選擇提前還貸。其中，很多人受制于傳統(tǒng)觀念的束縛，覺得欠銀行的錢不舒服，又或者自己在經(jīng)濟上另有打算;當然還有一部分人，對于目前理財投資市場并不了解，沒有找到合適的理財渠道。不適宜提前還貸從目前國內(nèi)的經(jīng)濟大環(huán)境來看，目前仍處于降息通道，短期內(nèi)加息的可能性不大。簡單說大家現(xiàn)在從銀行貸款買房，借得錢越多、時間越長就越好，不必急于還款，畢竟房貸利率很低，利率折扣優(yōu)惠也很大。如果是以下三種請款，建議您不要進行提前還貸了：1、用公積金貸款的，或者貸款時享有較大折扣的(一般為8.5折)截止目前，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執(zhí)行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處

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優(yōu)缺點從圖中也能看出來，等額本金剛開始還得多，逐月遞減，等額本息每個月還款額都一樣，壓力均勻，適合剛需。所以現(xiàn)在我們看到的大多數(shù)還款方式是等額本息。關(guān)鍵的信息來了，哪些人適合提前還貸呢？筆者認為，如果你屬于以下幾類，就別糾結(jié)了，能提前還貸就提前還吧：1、不事理財?shù)娜诉@種人的主要特點是把錢全部存在銀行，不搞其他投資，主要原因還是不想擔任何風險。踏實過日子對你來說是最重要的。2、對欠債很反感的人的確有這樣的人，對負債很擔心，感覺壓力很大。這樣的人還是無債一身輕的好。3、玩杠桿的人這類人是高手，提前還貸多半是為了獲取流動資金，簡單說，提前還貸的目的是再次抵押，然后投資更好的項目。哪些人不必提前還貸呢？1、利率很低的房貸這類貸款有兩種，一種是公積金貸款，一種商貸利率折扣很大。前者現(xiàn)在的五年期以上才3．25％，后者打個八五折幾乎和現(xiàn)在的“寶寶們”扯平了。2、等額本金還款期已過1／3，等額本息還款期已

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訴前保全適用于什么情形

1、案件是給付之訴，即必須是支付內(nèi)容的訴訟；2、債權(quán)，債務(wù)關(guān)系明確。申請訴前保全的利害關(guān)系人應(yīng)當提供證據(jù)，證明其對被申請人有財產(chǎn)權(quán)；3、處于緊急情況，不立即采取保全措施將損害申請人的合法權(quán)益；4、訴訟前必須申請；5、申請人必須提供擔保。律師補充：1、裁定先予執(zhí)行的條件（一）追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫恤金、醫(yī)療費用的；（二）追索勞動報酬的；（三）因情況緊急需要先予執(zhí)行的。2、人民法院裁定先予執(zhí)行的，應(yīng)當符合下列條件：（一）當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先予執(zhí)行將嚴重影響申請人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營的；（二）被申請人有履行能力。人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。申請人敗訴的，應(yīng)當賠償被申請人因先予執(zhí)行遭受的財產(chǎn)損失。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的；可以在提起訴訟或者申請仲裁

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提前還款的形式有哪些？

提前還款有多種方式，具體取決于個人的實際情況和需求。提前償還全部貸款本金和利息可能會導致支付較多的利息，縮短還款期限可能會增加每月還款額。部分提前償還貸款本金和利息，月供不變，可以減少每月還款額，但還款期限不變。部分提前還款，減少月供，還款期限不變，同時也可以減少每月還款額。部分提前還款，增加月供，還款期限不變，但每月還款額會增加。因此，選擇提前還款方式時，應(yīng)根據(jù)自己的實際情況和需求進行權(quán)衡。提前還款的方式：1.提前償還全部貸款本金和利息。2.部分提前償還貸款本金和利息，月供不變，縮短還款期限。三、部分提前還款，減少月供，還款期限不變。四、部分提前還款，減少月供，同時縮短還款期限。五、部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。提前還貸的幾種途徑是什么？提前還貸是指在貸款合同規(guī)定的還款期限內(nèi),借款人提前歸還貸款本金和利息的行為。在某些情況下,提前還貸可能會給借款人帶來一些額外的權(quán)益。本文將介紹幾

2023-11-11

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非羈押訴訟適用于哪些情形?

犯罪嫌疑人、被告人犯罪情節(jié)較輕，且具有下列情形之一，能保證刑事訴訟正常進行的，應(yīng)當適用非羈押訴訟：(一)犯罪嫌疑人、被告人系特殊群體1、未成年人、在校學生或60周歲以上的老年人;2、尚未完全喪失辨認或控制自己行為能力的精神病人;3、盲人、聾啞人或身體不適合羈押的殘疾人;4、嚴重疾病患者;5、正在懷孕或哺乳自己嬰兒的婦女。(二)犯罪嫌疑人、被告人具有法定從輕、減輕處罰情節(jié)1、防衛(wèi)過當或緊急避險過當?shù)?2、犯罪預備、中止或未遂的;3、共同犯罪中的從犯或脅從犯;4、犯罪后自首或立功的。(三)犯罪嫌疑人、被告人具有酌定從輕處罰情節(jié)1、系初犯、偶犯，且主觀惡性較小、積極退贓、有效控制損失或積極賠償損失的;2、涉嫌過失犯罪，有效控制損失、防止危害結(jié)果繼續(xù)擴大的;3、涉嫌因民間糾紛引發(fā)的輕傷害等案件，犯罪后主動向被害人賠禮道歉、積極賠償損失，取得被害人諒解，并達成刑事和解協(xié)議的。第六條犯罪嫌疑人、被告人

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5種人不適合提前還款1、基準利率享受7折與8．5折之間的購房者，由于已享利率優(yōu)惠，即便利率調(diào)整前后月供之差也不會超過百元，因此不需要提前還貸；2、等額本金還款期已過三分之一，由于前期還款較多，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多；3、等額本息還款已到中期，因為這時已經(jīng)還了大部分的利息；4、不久后還需要貸款的購房者，現(xiàn)在若把錢一下子還進了銀行，等再去銀行申辦貸款時，基準利率可能會上浮10％到30％，甚至更高；5、有其他投資機會的客戶，能拿到超過房貸利率的收益，那么也沒有必要急著還款，因為銀行一般商業(yè)貸款利率要遠遠高于房貸利率。如果要提前還貸請注意以下幾點：1、各大銀行允許提前還貸時間不同銀行不希望還款人提前還款，還款人提前還款，就意味著銀行的利息收入就會減少。大部分商業(yè)銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。中國銀行、建設(shè)銀行一般需要還貸一

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