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村民不同意拆遷政府能強制拆嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-21 08:32:18 98 人看過

可以，農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷的，村民如果不同意征收部門的補償方案的，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強制拆除，并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補償。

一、政府對拆遷是否具有強制執(zhí)行權(quán)？

政府對拆遷沒有強制執(zhí)行權(quán)，需要向人民法院申請執(zhí)行。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、拆遷的房屋到底有沒有強制性

房屋拆遷不具有強制性，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、河北省拆遷是否適用行政強制法

拆遷行為不屬于行政強制措施，不適用《行政強制法》?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條第一款規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?！缎姓娭品ā返诰艞l規(guī)定，行政強制措施的種類：（一）限制公民人身自由；（二）查封場所、設(shè)施或者財物；（三）扣押財物；（四）凍結(jié)存款、匯款；（五）其他行政強制措施。

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 一、農(nóng)村拆遷不同意能否強制拆除對農(nóng)村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。二、房屋拆遷補償?shù)姆绞剑ㄒ唬┴泿叛a償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。（二）產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)

2024-02-01

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政府強拆民宅是否合法政,強制拆遷的法定條件

一、政府強拆民宅是否合法政府強拆民宅是不是合法，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強拆房屋行為合法?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。二、強制拆遷的法定條件1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強制拆遷以補償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：(1)明顯缺乏事實根據(jù)；(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；(3)明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或

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1、政府能不能以公益拆遷的名義強行拆遷？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，政府在進(jìn)行公益性拆遷時，不能以公益性拆遷的名義實施強制拆遷，需要對被拆遷人進(jìn)行拆遷前的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定，房屋征收部門未在征收與補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人被剝奪權(quán)利的不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償方案應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出補償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，搬遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違

2023-05-31

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2023-07-29

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依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府進(jìn)行公益拆遷的時候，是不能以公益拆遷為名，實施強拆行為的，需要對被拆遷人補償后才能拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供

2023-06-24

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拆遷政府只有委托強制權(quán)嗎

征地拆遷政府沒有行政強制權(quán)，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。一、政府對搬遷戶的補償實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水

2023-06-28

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政府拆遷可以強拆么

不可以的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府進(jìn)行公益拆遷的時候，是不能進(jìn)行強制拆除的，需要與被拆遷人協(xié)商賠償問題，簽訂協(xié)議并且賠償后才能拆遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。一、拆遷是否須先審批再算征地要在審批后才能拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。二、如何認(rèn)定強拆是不是違法在不執(zhí)行征收補償決定的情況下，才能進(jìn)行強制拆遷，如果未簽訂拆遷補償協(xié)議或者作出征收補償決定的情況下，通過暴力的方

2023-03-11

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政府要拆房子本人不同意能拆嗎

一、政府要拆房子本人不同意能拆嗎(1)如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。(2)如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。二、法律規(guī)定(1)因為土地性質(zhì)的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》并參照國務(wù)院590號令執(zhí)行。2、國有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國務(wù)院590號令。3、集體土地上房屋強拆的依據(jù)主要是《土地管理法實施條例》第四十五條之規(guī)定：在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執(zhí)行。4、國有土地上房屋的強拆主要依據(jù)是《國務(wù)院第590號令》第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請

2023-03-31

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拆遷談不攏還能強制拆遷嗎

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：（1）市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。（2）商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。（3）重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值

2024-05-07

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合村并鎮(zhèn)能強制拆遷嗎

因國家發(fā)展和公共利益的需要，對國有土地依法征收后，不按規(guī)定拆遷的，可以依法進(jìn)行強拆。強制拆遷程序：(1)依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳、解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。(2)強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請

2023-03-21

407人看過
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當(dāng)事人不同意征地補償政府強制拆遷怎么辦

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。一、處理動遷違約補償糾紛的法律依據(jù)是什么被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議；或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二、征地糾紛怎么處理針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規(guī)定，在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經(jīng)過上述程

2023-06-21

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拆遷不同意會強制執(zhí)行嗎

一、拆遷不同意會強制執(zhí)行嗎不能強制執(zhí)行，但符合條件可以強制拆遷。法院執(zhí)行或是強制執(zhí)行，都可對被執(zhí)行人名下財產(chǎn)（含其個人財產(chǎn)）進(jìn)行執(zhí)行，申請執(zhí)行后，未執(zhí)行清楚的，只要不出現(xiàn)被執(zhí)行人死亡等終結(jié)執(zhí)行情況的，將轉(zhuǎn)為一長期債務(wù)，申請人知道其名下有財產(chǎn)時，可隨時通知法院去執(zhí)行。被執(zhí)行人不如實報財產(chǎn)或是執(zhí)行時未執(zhí)行到財物的，執(zhí)行人員有權(quán)拘留被執(zhí)行人15日，每年都可執(zhí)行多次，拘留也可多次（各地執(zhí)行力度都有差異）。《民事訴訟》第二百三十一條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。二、法院采取強制執(zhí)行后對方有什么后果通常法院受理被申請人的申請后不會立刻采取強制執(zhí)行，根據(jù)上述情況我們可以知道，法院受理后會先向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

2024-02-04

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建設(shè)用地
政府能不經(jīng)征地批準(zhǔn)強行拆遷嗎

未經(jīng)征地批準(zhǔn)，政府能強行拆除房屋嗎？未經(jīng)批準(zhǔn)征用、拆除土地的，房屋不得拆除。強拆違法犯罪的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。土地管理法第七十七條規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地水平。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，利用總體規(guī)劃的，恢復(fù)原狀，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對違法占用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如果占用的土地超過批準(zhǔn)的數(shù)量，多余的土地將被視為非法占用土地?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者弄虛作假，非法占用土地建房的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，拆除在土地上新建的房屋限期非法占用土地。

2023-05-31

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收房
拆遷戶拒絕簽字，政府能否強行拆遷？

政府強行拆遷需考慮多種因素,包括被拆遷人在法定期限內(nèi)是否簽字提起法律程序。若未簽字且未提起法律程序,拆遷行為被視為無效。而被拆遷人拒絕簽字且拒絕搬離,拆遷行為將無法得到法律支持,拆遷人可獲得法律保護(hù)。若拆遷補償決定書已發(fā)生法律效力,且拆遷決定認(rèn)定事實清楚、適用法律正確、程序合法且具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出,法院可受理申請并采取強制措施,但必須經(jīng)過合法審批。針對拆遷問題,政府是否能夠強行拆除,會受到多種因素的影響,具體取決于具體的情況。如果被拆遷人在法定期限內(nèi)沒有簽字,并且沒有提起相應(yīng)的法律程序,那么政府就無法強拆。否則,就屬于違法行為,拆遷行為將被視為無效。另一方面,如果被拆遷人拒絕簽字,并且在法定期限內(nèi)沒有提起法律程序,但仍然拒絕搬離,那么政府也無法強拆。在這種情況下,拆遷行為將無法得到法律支持,拆遷人將可以獲得一定的法律保護(hù)。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除，具體如下：（1）

2023-11-21

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