一、扶貧搬遷安置房申請(qǐng)書寫作指南
扶貧搬遷安置房申請(qǐng)書寫作指南是寫明申請(qǐng)人姓名、聯(lián)系方式、性別、民族、出生日期、公民身份證號(hào)碼、安置房管理部門名稱信息、申請(qǐng)安置房的原由、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項(xiàng)。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、安置房的房產(chǎn)證辦理時(shí)間多久
安置房的房產(chǎn)證辦理時(shí)間是交房以后三個(gè)月內(nèi),需要持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證,同時(shí)需要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅。如果是按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證,一般是一周左右。
產(chǎn)權(quán)證一般是房屋產(chǎn)權(quán)證,具體又包括:房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)證書。
三、申請(qǐng)安置房條件有哪些
1.要求是安置房對(duì)象為危房困難戶和住房特困戶。
危房困難戶必須符合下列條件:申請(qǐng)人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件,即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。
2.現(xiàn)居住的房屋系申請(qǐng)人且權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。
3.具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制;
4.無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭;
5.低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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