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離婚房產(chǎn)涉及第三人利益
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-10 21:40:07 319 人看過

第三人的財產(chǎn)涉及其中的,離婚時可以先通過析產(chǎn)的方式從財產(chǎn)中將第三人的財產(chǎn)中分割出來。但如果訴爭財產(chǎn)所有權(quán)在第三人名下,且離婚訴訟在進行中時,此時該財產(chǎn)已經(jīng)合法轉(zhuǎn)移,此時涉案財產(chǎn)關(guān)系到第三人就應當另案處理。

一、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)分割要注意哪些

(1)夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬有書面約定,或者有口頭約定,雙方?jīng)]有爭議的,離婚時應當按照相關(guān)約定處理,但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。

(2)夫妻分居后,分別管理、使用和獲得的財產(chǎn),仍然屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以各自所有,但差額懸殊的,分得財產(chǎn)多的一方應當補足。

(3)主張為一方個人財產(chǎn)的,負有舉證責任,不能證明的,只能作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

(4)夫妻共同財產(chǎn)原則上應當均分,但可能因為一方有過錯等原因分配不等。

(5)夫妻雙方對財產(chǎn)分割的協(xié)議,在離婚后正式生效,且只對夫妻雙方有約束力,不能以協(xié)議對抗第三人,如不能對抗第三人的債權(quán)。

(6)離婚時一方有隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)行為的,人民法院在判決時可以少分或者不分,但是誤將個人財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)隱藏、轉(zhuǎn)移的,不影響夫妻共同財產(chǎn)的分割。

(7)離婚時,夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出,一方要求分家析產(chǎn)的,可以先就離婚案件和已經(jīng)查清的財產(chǎn)問題進行處理,對一時難以查清的財產(chǎn)分割問題可告知當事人另案處理,不影響離婚案件的審理。

二、夫妻對共同財產(chǎn)的權(quán)利義務

夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務,對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)為共同共有。夫妻對全部共同財產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔義務,平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其中處分權(quán)是所有權(quán)中的重要權(quán)能之一,直接關(guān)系到當事人的切身財產(chǎn)利益。為此,規(guī)定:夫妻對共同所有財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。具體內(nèi)容包括:

1、處理權(quán)平等

因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的,任何一方有權(quán)決定。

2、平等協(xié)商,取得一致意見

夫妻非因日常生活需要對共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協(xié)商,取得一致意見。夫妻一方未經(jīng)對方同意,擅自做出重大處分決定的,另一方有權(quán)否認該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人。

3、承擔一定的義務

家庭生活的費用,由共同財產(chǎn)支付,不足時,由夫或妻一方的個人財產(chǎn)分擔。夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)義務所負債務,由共同財產(chǎn)清償;不足時,則由個人財產(chǎn)負連帶責任。

對于夫妻共同所有的財產(chǎn),意味著兩人都是享有處分的權(quán)利。而對于大宗財產(chǎn),主要就是房產(chǎn)、車輛,在進行處分的時候,往往就需要是當事人雙方共同作出決定,一方擅自處分重大夫妻共同財產(chǎn)的,往往會對另一方合法權(quán)益構(gòu)成侵權(quán)。但要是善意第三人不知情的情況下以合理的價格取得了夫妻共同財產(chǎn),此時另一方不能要求善意第三人返還財產(chǎn)。

三、遺囑執(zhí)行人起訴遺產(chǎn)托管人移交遺產(chǎn)合法嗎

合法的,被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)屬于遺產(chǎn),在遺產(chǎn)分割前,遺產(chǎn)屬于繼承人共同共有的財產(chǎn)。一般的繼承案件只涉及繼承人之間的分割糾紛,但在某些遺產(chǎn)繼承類案件中會出現(xiàn)如存款、機動車等動產(chǎn)形式的遺產(chǎn)已被其中的繼承人或者第三人實際占有控制的情形,甚至已經(jīng)被揮霍或者轉(zhuǎn)讓的情形,這類繼承案件就要比只涉及分割遺產(chǎn)的案件要復雜的多些,還會涉及到繼承人之外的人。

我國《民法典》明確將繼承權(quán)列為保護對象,因此,繼承人或者第三人占有揮霍轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的行為已經(jīng)構(gòu)成了對其他繼承人繼承權(quán)的侵犯,其他繼承人有權(quán)提起繼承訴訟同時要求該繼承人或者第三人返還相應份額的遺產(chǎn)、賠償損失或者不當?shù)美?/a>利益,在理論上,其他繼承人提起的該訴訟被稱為繼承回復訴訟。

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2025年05月17日 20:14
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    #婚房
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    • 婚姻財產(chǎn)約定涉及第三人利益時效力如何確定?
      江蘇在線咨詢 2022-10-21
      婚姻財產(chǎn)約定在涉及第三人利益時,如果夫妻雙方的約定沒有公示,根據(jù)民法的公平原則,保護第三人的利益以及交易安全,除非第三人知道該約定的存在,否則該約定不具有對抗第三人的效力。所以,如果第三人不知道該約定存在的,并且該約定損害了其合法權(quán)益的,可以要求先由夫或妻一方的財產(chǎn)清償,不足部分由夫妻共同財產(chǎn)或者另一方的個人財產(chǎn)清償。
    • 女方離婚后,房產(chǎn)權(quán)益變動及第三方債權(quán)人的權(quán)利影響
      河北在線咨詢 2024-12-23
      1. 根據(jù)雙方離婚協(xié)議,如果房產(chǎn)歸屬于女性所有,男性有責任協(xié)助女性完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果男性在離婚后仍然拒絕履行這一義務,女性可以選擇采取法律措施來保障自己的權(quán)益。這可以通過司法程序來實現(xiàn),以確認女性對該房產(chǎn)的確切所有權(quán),并依法律程序進行相應的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 2. 需要特別指出的是,如果離婚協(xié)議已經(jīng)將財產(chǎn)分割開來,但其中涉及的房產(chǎn)還有未償還的貸款,這種情況并不影響房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更。值得注意的是,即
    • 二人的財產(chǎn)現(xiàn)在涉及到了第三人的財產(chǎn)權(quán)益,夫妻離婚財產(chǎn)涉及第三人財產(chǎn)分割應該是怎么分割的?
      澳門在線咨詢 2022-07-26
      如果有協(xié)議,按協(xié)議處理;沒有協(xié)議時,按夫妻共同財產(chǎn)分割?!吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對
    • 申請公開行政信息涉及第三人利益如何處理
      山西在線咨詢 2022-07-17
      依申請公開的行政信息公開會損害第三方合法權(quán)益的,行政單位應當書面征求第三方的意見。第三方應當自收到征求意見書之日起15個工作日內(nèi)提出意見。第三方逾期未提出意見的,由行政單位依照規(guī)定決定是否公開。
    • 關(guān)于離婚訴訟涉及第三人財產(chǎn)怎么辦
      江西在線咨詢 2021-10-13
      依據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻離婚時如果共同財產(chǎn)涉及到第三人的,雙方應該協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的由法院進行裁定。   相關(guān)法律規(guī)定   《中華人民共和國婚姻法》   第三十九條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。   夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。   第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸