房產(chǎn)稅短期內(nèi)不會(huì)推廣至全國(guó)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-22 17:41:50
449 人看過(guò)
摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬虹昨日在媒體見(jiàn)面會(huì)上表示，雖然房產(chǎn)稅今年擴(kuò)大試點(diǎn)城市的可能性較大，但短期內(nèi)不會(huì)推廣至全國(guó)實(shí)施。
全面擴(kuò)大準(zhǔn)備不足
2010年5月，《國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見(jiàn)的通知》中首次明確提出要逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史、財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉在今年8月向全國(guó)人大常委會(huì)作報(bào)告時(shí)，雙雙建議擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)。業(yè)界對(duì)于房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍幾成共識(shí)。
喬虹表示，鑒于政府明確表態(tài)，今年年內(nèi)不推進(jìn)房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)反而讓人吃驚，最有可能在一二線(xiàn)及三四線(xiàn)城市中各選取幾個(gè)作為試點(diǎn)。但是短期內(nèi)，該項(xiàng)改革不會(huì)擴(kuò)大至全國(guó)，因?yàn)闊o(wú)論是人力、法律、考核機(jī)制等目前均準(zhǔn)備不足，因此不會(huì)盲目推進(jìn)。
至于房?jī)r(jià)走勢(shì)，她認(rèn)為雖然近期貨幣政策的收緊會(huì)暫時(shí)抑制房?jī)r(jià)漲勢(shì)，但短期內(nèi)一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍較大。
改革措施需加減乘除
十八屆三中全會(huì)召開(kāi)在即，對(duì)于中國(guó)下一步改革要采取的措施，喬虹認(rèn)為可分為加減乘除四個(gè)部分，包括完善公共服務(wù)(加)，減少對(duì)經(jīng)濟(jì)的直接控制(減)，確立市場(chǎng)機(jī)制在資源分配中的基礎(chǔ)性作用(乘)，以及服務(wù)外包與服務(wù)業(yè)開(kāi)放(除)。
不過(guò)她同時(shí)表示，由于各項(xiàng)改革有難有易，預(yù)計(jì)十八屆三中全會(huì)中最有可能提出的改革措施有理清中央與地方政府間財(cái)權(quán)與事權(quán)的關(guān)系，戶(hù)籍制度改革、公共服務(wù)外包，以及利率和匯率市場(chǎng)化改革等。而養(yǎng)老、醫(yī)保、國(guó)企改革，土地制度改革等出臺(tái)實(shí)質(zhì)性改革措施的可能性不大。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
何時(shí)房產(chǎn)稅全國(guó)推廣？
305人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅漸行漸近全國(guó)推廣不再遠(yuǎn)
423人看過(guò)
-
物業(yè)稅空轉(zhuǎn)將推廣至全國(guó)年內(nèi)可能試點(diǎn)開(kāi)征
406人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅修改版或?qū)⑷珖?guó)推廣
114人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅試點(diǎn)效果不佳或明年全國(guó)推廣
50人看過(guò)
-
我國(guó)短信推廣算不算犯罪？
367人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房產(chǎn)稅相關(guān)文章
-
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅一直是眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，對(duì)于房產(chǎn)稅能否帶來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)的效果也是爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。據(jù)悉，重慶房產(chǎn)稅方案將進(jìn)行修改完善，并結(jié)合上海市的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，將兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案的修改版可能在全國(guó)推廣。渝版房產(chǎn)稅方案修改或全國(guó)推廣據(jù)新華社報(bào)道，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆28日表示，重慶房產(chǎn)稅將在充分試點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。他還披露，重慶市的房產(chǎn)稅改革將在1年至2年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善，并結(jié)合上海市的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，將兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案的修改版可能在全國(guó)推廣。重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革目前已滿(mǎn)4個(gè)月。此前有網(wǎng)絡(luò)輿論稱(chēng)，重慶開(kāi)征房產(chǎn)稅3個(gè)月，只收了60萬(wàn)—70萬(wàn)元的稅，僅夠買(mǎi)套房，并因此得出重慶開(kāi)征房產(chǎn)稅不得力的結(jié)論。據(jù)證券日?qǐng)?bào)報(bào)道，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆28日對(duì)此予以緊急的回應(yīng)。他公開(kāi)澄清說(shuō)，重慶房產(chǎn)稅一年交一次，每年集中在10月份征收，今年房產(chǎn)稅征收估計(jì)將超過(guò)1億元。而且，房產(chǎn)稅征收3個(gè)多月來(lái)，對(duì)高檔房的約束作用已經(jīng)顯現(xiàn)，其銷(xiāo)2023-06-1060人看過(guò) -
房產(chǎn)稅上海、重慶針對(duì)個(gè)人住房開(kāi)征房產(chǎn)稅已逾一月，與開(kāi)征前社會(huì)各界的強(qiáng)烈反應(yīng)相比，開(kāi)征后聲音反倒削弱不少。那么，山西是否會(huì)開(kāi)征個(gè)人房產(chǎn)稅？2月23日，記者就此采訪了山西省地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，短期內(nèi)山西不會(huì)對(duì)個(gè)人住房開(kāi)征房產(chǎn)稅。據(jù)山西省國(guó)稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2010年年初，國(guó)稅總局給各省下發(fā)了《關(guān)于房地產(chǎn)模擬評(píng)稅工作的通知》，要求各省選1個(gè)或1個(gè)以上地級(jí)市，試點(diǎn)開(kāi)展房地產(chǎn)模擬評(píng)稅工作，太原被選為山西唯一的一個(gè)試點(diǎn)。2010年9月至今，地稅部門(mén)對(duì)太原市內(nèi)兩千多個(gè)住宅小區(qū)、13000多幢住宅樓、50多萬(wàn)套住宅的基礎(chǔ)信息進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。2011年，還將對(duì)全省范圍內(nèi)的存量房進(jìn)行摸底調(diào)查。房產(chǎn)稅的開(kāi)征，需要占有大量的房地產(chǎn)信息，而此次摸底調(diào)查，就是為了全面掌握太原市的存量房信息。該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，目前山西省開(kāi)征個(gè)人房產(chǎn)稅的條件還不成熟，且上海、重慶房產(chǎn)稅開(kāi)征收效有待進(jìn)一步觀察，因此，短期內(nèi)山西不會(huì)2023-06-07155人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是否推廣，何時(shí)推廣引人關(guān)注，上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)效果雖然不盡人意，但是對(duì)于房產(chǎn)稅推廣來(lái)說(shuō)，方案需要進(jìn)一步完善。5月28日，上海和重慶試點(diǎn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革時(shí)滿(mǎn)4個(gè)月之際，兩地相關(guān)人士在回應(yīng)媒體采訪時(shí)稱(chēng)，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn)，此項(xiàng)改革將在充分試點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。5月28日，上海和重慶試點(diǎn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革時(shí)滿(mǎn)4個(gè)月之際，兩地相關(guān)人士在回應(yīng)媒體采訪時(shí)稱(chēng)，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn)，此項(xiàng)改革將在充分試點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善。上海市發(fā)改委某負(fù)責(zé)人坦言，關(guān)于上海版房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策是否會(huì)進(jìn)行一定微調(diào)的問(wèn)題，尚需要研究，其中包括對(duì)已試點(diǎn)的房產(chǎn)稅政策效果進(jìn)行一系列的評(píng)估，如該試點(diǎn)作為制度的可持續(xù)性，以及對(duì)于收入分配的調(diào)節(jié)作用等。該人士透露，評(píng)估房產(chǎn)稅政策效果，并非是看房?jī)r(jià)變動(dòng)和成交情況，市場(chǎng)受到國(guó)八條的影響較大，房產(chǎn)稅或影響一定的成交和價(jià)格，但這并不能作為評(píng)估這項(xiàng)政2023-06-10333人看過(guò) -
房產(chǎn)交易財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)透露，下一步稅收制度改革的重點(diǎn)將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并，并逐步在全國(guó)范圍內(nèi)推行。如此看來(lái)，我國(guó)未來(lái)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)將有可能下降。財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)表示，今后一個(gè)時(shí)期完善稅收制度的主要目標(biāo)是健全以流轉(zhuǎn)稅和所得稅為主體稅種，財(cái)產(chǎn)稅、環(huán)境資源稅及其他特定目的稅相協(xié)調(diào)，多稅種、多環(huán)節(jié)、多層次調(diào)節(jié)的稅收體系，充分發(fā)揮稅收籌集國(guó)家財(cái)政收入的主渠道作用和調(diào)控經(jīng)濟(jì)、調(diào)節(jié)收入分配的職能作用。稅收制度的改革主要有哪些?一、充分發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)收入分配的作用，實(shí)施個(gè)人所得稅改革，推進(jìn)個(gè)人收入申報(bào)和財(cái)產(chǎn)登記、信息溝通等社會(huì)征信系統(tǒng)建設(shè)，逐步建立健全綜合和分類(lèi)相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度。統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)稅費(fèi)改革，對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并。總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究逐步在全國(guó)推開(kāi)，同時(shí)積極推進(jìn)單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅改革。二、強(qiáng)化稅收促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的作用。在實(shí)施和完善消費(fèi)型增值稅的2023-06-10235人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅不是全國(guó)征收，房產(chǎn)稅目前還在試點(diǎn)階段，試點(diǎn)城市只有重慶和上海，其他城市暫時(shí)還沒(méi)有實(shí)行。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。一、上海的房產(chǎn)稅是每年都要交嗎上海房產(chǎn)稅每年都要交。根據(jù)上海市政府頒布的暫行辦法和通知,從2001年1月起征收上海房產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅每年都要征收,征收期限為當(dāng)年的12月31之前。上海房產(chǎn)稅的征收范圍是上海市,包括浦東新區(qū)、普陀區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)等海房產(chǎn)稅征收對(duì)象是房產(chǎn)海房產(chǎn)稅納稅人是持有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的人。二、永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的由誰(shuí)批準(zhǔn)？一般由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的事項(xiàng)。目前我國(guó)實(shí)行審批權(quán)下放，賦予省級(jí)人民政府更大的用地自主權(quán)，試點(diǎn)將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)土地征收審批事項(xiàng)委托部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，首批試點(diǎn)省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點(diǎn)期限為1年。三、企業(yè)停產(chǎn)期2023-03-27488人看過(guò) -
房產(chǎn)稅5月17日，新國(guó)十條滿(mǎn)月之際，一則關(guān)于國(guó)家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺(tái)一項(xiàng)更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息，讓房產(chǎn)股頃刻失色。當(dāng)日A股暴跌136點(diǎn)，超過(guò)5%的一根長(zhǎng)陰線(xiàn)更是創(chuàng)下A股市場(chǎng)今年以來(lái)最大跌幅。此消息純屬?gòu)埞诶畲鳌?guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司司長(zhǎng)孔涇源近日接受采訪時(shí)證實(shí)，發(fā)改委的確是在制定一項(xiàng)房地產(chǎn)規(guī)劃，但該規(guī)劃只是十二五規(guī)劃中一個(gè)常規(guī)規(guī)劃，出臺(tái)的時(shí)間也在明年下半年。在此前后，另一個(gè)關(guān)于房產(chǎn)稅的政策更是被傳得眉目清晰。國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(zhǎng)助理黃漢權(quán)對(duì)記者明確表態(tài)：三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，要把征稅范圍擴(kuò)大到住宅，那就涉及到修改《暫行條例》，地方政府是沒(méi)有權(quán)力的。黃漢權(quán)認(rèn)為這是房產(chǎn)稅無(wú)法逾越的法律難題。個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，則從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅;自建房屋的，則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的2023-06-0591人看過(guò) -
房產(chǎn)登記記者4日從接近國(guó)家稅務(wù)總局的權(quán)威渠道處獲悉，今年稅務(wù)部門(mén)將在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)模擬評(píng)稅，物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作在部分地區(qū)試點(diǎn)了6年多之后，將推廣至全國(guó)。專(zhuān)家指出，這一信息表明，物業(yè)稅開(kāi)征步伐將大大加快了。所謂物業(yè)稅的模擬“空轉(zhuǎn)”，是指雖然沒(méi)有實(shí)際征稅，但一切步驟與真實(shí)收稅流程相同，由財(cái)政部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)以及土地管理部門(mén)共同參與，統(tǒng)計(jì)物業(yè)數(shù)量，并進(jìn)行評(píng)估和稅收統(tǒng)計(jì)。據(jù)了解，國(guó)家稅務(wù)總局在日前召開(kāi)的一個(gè)工作會(huì)議上，布置了今年財(cái)產(chǎn)行為稅征收的相關(guān)工作，并對(duì)這一工作的十余項(xiàng)要點(diǎn)進(jìn)行討論。此外，會(huì)議還對(duì)在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)模擬評(píng)稅，以及應(yīng)用評(píng)稅技術(shù)核定房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格工作的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了說(shuō)明。這是物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)工作進(jìn)行6年多之后，稅務(wù)部門(mén)在物業(yè)稅開(kāi)征方面邁出的一大步。除了“空轉(zhuǎn)”在全國(guó)推廣之外，專(zhuān)家認(rèn)為，今年部分城市試點(diǎn)開(kāi)征物業(yè)稅的可能性很大。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院教授劉桓指出，“今年在全國(guó)范圍內(nèi)2023-04-2289人看過(guò) -
重慶率先開(kāi)展公租房建設(shè)解決夾心層住房問(wèn)題，在兩會(huì)上成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。住建部副部長(zhǎng)郭允沖昨日接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，重慶推行公租房是響應(yīng)了國(guó)家鼓勵(lì)多種形式解決群眾住房問(wèn)題的號(hào)召，值得鼓勵(lì)和提倡。昨日，本報(bào)記者還專(zhuān)訪了多位全國(guó)政協(xié)委員，他們還對(duì)準(zhǔn)入門(mén)檻如何設(shè)置、退出機(jī)制等熱點(diǎn)問(wèn)題提出了建議。比照低保標(biāo)準(zhǔn)定準(zhǔn)入門(mén)檻“重慶大規(guī)模建設(shè)公租房，對(duì)其他城市有借鑒意義。目前我們正在期待重慶的后續(xù)配套措施出爐?！比珖?guó)政協(xié)委員、四川科倫集團(tuán)董事長(zhǎng)劉革新表示，對(duì)于公租房的后續(xù)配套制度如何建立、退出機(jī)制如何建立，目前都還是難點(diǎn)。劉革新建議，可先由政府預(yù)先制定好入住公租房的準(zhǔn)入門(mén)檻，與入住者簽訂相應(yīng)的合同，具體可以參照低保標(biāo)準(zhǔn)。他還建議，要加強(qiáng)房管部門(mén)與銀行、勞動(dòng)保障、稅務(wù)、交通、公安等部門(mén)的信息共享，加快建設(shè)信用信息共享平臺(tái)，多渠道核實(shí)申請(qǐng)者的收入和資產(chǎn)狀況，甄別出真正符合條件的申請(qǐng)者。成立委員會(huì)監(jiān)控收入變化入2023-06-10183人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅(或物業(yè)稅)是歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家普遍征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，也是主要的地方財(cái)政收入來(lái)源，在一些地方，其房產(chǎn)稅收入可占當(dāng)?shù)氐胤截?cái)政收入70%以上。房產(chǎn)稅收入與支出在作用對(duì)象、時(shí)間幾個(gè)方面都基本匹配，這決定了其可行性和持續(xù)性。從作用對(duì)象上看，房產(chǎn)稅的繳納者也是市政設(shè)施和公共服務(wù)的受益者;從時(shí)間上看，房產(chǎn)稅根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值一定比例按年征收，具有連續(xù)性和長(zhǎng)期性，而市政設(shè)施維護(hù)、公共服務(wù)支出也是長(zhǎng)期存在的。因此，房產(chǎn)稅存在的意義，是提供一個(gè)地區(qū)市政設(shè)施和公共服務(wù)所需的財(cái)政收入穩(wěn)定的來(lái)源，這符合誰(shuí)受益誰(shuí)支付的納稅原則。當(dāng)前至今后幾年將是全面推行房產(chǎn)稅的最佳時(shí)機(jī)，原因主要有以下幾個(gè)方面：首先，房產(chǎn)稅開(kāi)征條件基本具備。經(jīng)過(guò)多年討論，開(kāi)征房產(chǎn)稅已在社會(huì)上逐步形成共識(shí);上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)已有數(shù)年，從中積累了不少有益經(jīng)驗(yàn);房產(chǎn)稅全面推行已不存在技術(shù)障礙。其次，房?jī)r(jià)仍處于上升通道，房產(chǎn)稅將部分甚至全部被房?jī)r(jià)上漲所抵消，2023-05-0598人看過(guò) -
昨日（9月13日），全國(guó)首款稅收知識(shí)網(wǎng)絡(luò)游戲體驗(yàn)活動(dòng)在深圳正式啟動(dòng)。通過(guò)游戲了解稅收、掌握最新的稅收優(yōu)惠政策真是太有趣了。體驗(yàn)游戲的市民吳小姐如此表示。據(jù)悉，由深圳市地方稅務(wù)局主辦，騰訊公司提供全方位技術(shù)支持的全國(guó)首款稅收知識(shí)網(wǎng)絡(luò)游戲《納稅富翁》體驗(yàn)活動(dòng)在9月13日至10月3日面向公眾開(kāi)展。據(jù)介紹，《納稅富翁》是深圳市地方稅務(wù)局首創(chuàng)的一款寓教于樂(lè)的稅務(wù)知識(shí)網(wǎng)絡(luò)游戲，進(jìn)入游戲后玩家首先選擇游戲中的固定職業(yè)角色。并通過(guò)擲骰子的方式在游戲地圖中前進(jìn)。每當(dāng)玩家做出一項(xiàng)投資決策后，系統(tǒng)均會(huì)提示玩家所作的決策涉及的相關(guān)稅收知識(shí)，同時(shí)根據(jù)稅法規(guī)定，提醒玩家申報(bào)繳納稅款。這款游戲?qū)⒔柚ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)，達(dá)到深入、廣泛普及稅務(wù)常識(shí)的目的。2023-06-07329人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅能否全面推行，會(huì)否全面推行成為現(xiàn)在關(guān)注的焦點(diǎn)。繼上海、重慶試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅之后，房產(chǎn)稅調(diào)控效果知道期待，對(duì)于全面推廣是否會(huì)實(shí)行呢？上海、重慶率先展開(kāi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)，已逾三個(gè)月，而展開(kāi)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的一個(gè)前提則是，上海和重慶都未推行如北京一樣嚴(yán)格的限購(gòu)政策，如上海其限購(gòu)政策仍?xún)H限于一年納稅證明，而對(duì)于本地居民，則限制其購(gòu)買(mǎi)第三套住房，限購(gòu)相對(duì)較為寬松。限購(gòu)政策是一項(xiàng)短期調(diào)控政策，當(dāng)是業(yè)內(nèi)共識(shí)，但其何時(shí)退出，尚難有定論。北京已施行限購(gòu)一年，且限購(gòu)政策越來(lái)越緊，而其最終效果是，房市仍維持橫市，房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)明顯降價(jià)。主動(dòng)降價(jià)的樓盤(pán)仍很少。上海在推行房產(chǎn)稅后，市場(chǎng)出現(xiàn)短期成交量急劇下滑，但房?jī)r(jià)受到控制更直接的影響來(lái)自對(duì)高價(jià)房入市的嚴(yán)格審批。和北京一樣，限售的作用可能大于房產(chǎn)稅和限購(gòu)的作用?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，通過(guò)限制高價(jià)盤(pán)入市銷(xiāo)售和不斷加大保障性住房的供應(yīng)量，是足以在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上，將房?jī)r(jià)控制在一定水平上的，以2023-06-1056人看過(guò) -
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域分部總經(jīng)理助理張-文認(rèn)為，新政策中提出積極鼓勵(lì)發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)，但同時(shí)也規(guī)定調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅。從6月1日起，對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。這樣會(huì)使很多賣(mài)房者將“成本”轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房者身上，增加了買(mǎi)房者的負(fù)擔(dān)，從而可能降低二手房的交易頻次，預(yù)計(jì)將使二手房的價(jià)格提高。張-文分析，從九部門(mén)的調(diào)控意見(jiàn)可以看出，政府對(duì)控制房?jī)r(jià)是出了“狠招”的。在這種情況下，那些有一些閑錢(qián)準(zhǔn)備進(jìn)行投資或投機(jī)的購(gòu)房者要謹(jǐn)慎出手了。不過(guò)，對(duì)于那些真正要買(mǎi)房的消費(fèi)者，該買(mǎi)還是要買(mǎi)。與北京、上海等城市房?jī)r(jià)上漲較快相比，濟(jì)南等很多傳統(tǒng)城市的房?jī)r(jià)還會(huì)穩(wěn)中漸漲。如去年濟(jì)南多數(shù)樓盤(pán)的均價(jià)為3500元/平方米，而今年已經(jīng)達(dá)到了4000元/平方米。濟(jì)南市民郭*力表示，國(guó)家關(guān)于優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居2023-05-0566人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是否應(yīng)全國(guó)推廣，對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控是否是一個(gè)長(zhǎng)期有效的機(jī)制呢。這是眾多專(zhuān)家學(xué)者討論的問(wèn)題，近日有學(xué)者透露明年房產(chǎn)稅或全國(guó)開(kāi)征。明年或全國(guó)開(kāi)征近日有學(xué)者透露，也許明年房產(chǎn)稅就將走入百姓生活。據(jù)報(bào)道，4月15日下午，國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家國(guó)世平透露，房產(chǎn)稅有望明年在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)征。全面征收房產(chǎn)稅是中國(guó)最大的政治。國(guó)世平對(duì)媒體表示，到那個(gè)時(shí)候，買(mǎi)房子很便宜，但是每年交幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的房產(chǎn)稅將會(huì)是很大的負(fù)擔(dān)。此外，國(guó)世平還表示，中國(guó)的房?jī)r(jià)也要跌了，中國(guó)的房地產(chǎn)形勢(shì)跟前幾年日本和香港的形勢(shì)如出一轍。因此建議投資者不要把錢(qián)都投在房地產(chǎn)，可以通過(guò)投資外匯或其他方式增加財(cái)產(chǎn)性收入。而對(duì)另一個(gè)重點(diǎn)城市北京，有業(yè)內(nèi)人士表示，因北京購(gòu)房的需求比照上海和重慶更大，北京房?jī)r(jià)下降更難，若北京開(kāi)征房產(chǎn)稅，可能會(huì)比上海和重慶更為嚴(yán)格。該人士預(yù)計(jì)，北京的房產(chǎn)稅或?qū)⒅饕槍?duì)擁有豪宅或多套房，以及外地來(lái)京的炒房者，按照2023-06-10367人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)9月1日起，福建在全省范圍內(nèi)（廈門(mén)除外）推廣五險(xiǎn)統(tǒng)一、地稅征收。為順利實(shí)現(xiàn)五險(xiǎn)統(tǒng)征工作格局，8月以來(lái)，福建省地稅系統(tǒng)采取一系列措施，確保新增的醫(yī)療、工傷、生育等三險(xiǎn)順利移交地稅管征，各地市地稅部門(mén)因地制宜，未雨綢繆，抓好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。福州福州市地稅局與勞動(dòng)部門(mén)聯(lián)合成立專(zhuān)項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，共同建立領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，明確職責(zé)分工，雙方聯(lián)合重點(diǎn)抓好數(shù)據(jù)的清理和整合，順利完成4萬(wàn)多工傷生育險(xiǎn)和2萬(wàn)多醫(yī)療保險(xiǎn)參保單位登記數(shù)據(jù)的清理和修正，為征收奠定基礎(chǔ)。在具體征收業(yè)務(wù)方面，該局緊抓一線(xiàn)征收人員的培訓(xùn)工作，確保各崗位人員掌握熟練的業(yè)務(wù)技能，實(shí)現(xiàn)三險(xiǎn)平穩(wěn)順利交接。對(duì)外，福州市地稅局加強(qiáng)宣傳，為五險(xiǎn)統(tǒng)征宣傳造勢(shì)。8月初與勞動(dòng)部門(mén)聯(lián)合在當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)布通告，同時(shí)在相關(guān)網(wǎng)站同步發(fā)布通告及業(yè)務(wù)流程；在各單位辦稅服務(wù)大廳懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)，并將省局統(tǒng)一印發(fā)的三險(xiǎn)征繳指南和宣傳品向各繳費(fèi)單位發(fā)放，為五險(xiǎn)統(tǒng)征全面造勢(shì)。泉州泉州市地稅局2023-06-07177人看過(guò)
#購(gòu)房指南
北京
律師推薦
#購(gòu)房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
#房產(chǎn)稅
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-12-22 -
2023-12-20
#房產(chǎn)稅
相關(guān)咨詢(xún)
-
現(xiàn)在國(guó)家還推行房產(chǎn)稅嗎廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-24不需要，目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，還沒(méi)有進(jìn)入全國(guó)推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。一、征收地區(qū)：1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過(guò)60平米，超出部分征收，外地人只要買(mǎi)房就征收。重慶：目前只針獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在 -
怎么給信用卡發(fā)推廣短信海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-14書(shū)寫(xiě)上訴狀，向法院提交上訴狀，交納訴訟費(fèi)用可以進(jìn)行上訴，使用信用卡的過(guò)程中要符合法律要求，不能存在惡意透支信用卡，采用信用卡套現(xiàn)的行為，否則會(huì)追究持卡人的法律責(zé)任，可以由發(fā)卡的銀行對(duì)持卡人進(jìn)行起訴。 -
游戲推廣會(huì)不會(huì)坐牢河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-12如果是涉及金錢(qián)賭博的游戲可能涉嫌賭博罪或者開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)罪。 《治安管理處罰法》第七十條以營(yíng)利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上3000元以下罰款。 《刑法》第三百零三條【賭博罪;開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)罪】以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。 -
企業(yè)欠稅短期內(nèi)交不起，會(huì)有什么結(jié)果？山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-08會(huì)產(chǎn)生滯納金，會(huì)被罰款，可能會(huì)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)重時(shí)會(huì)被追究刑事責(zé)任。如果企業(yè)確有困難，可以去申請(qǐng)減免稅收。 -
房產(chǎn)稅全國(guó)征收嗎河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-13房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)房產(chǎn)稅的納稅人。
